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75平方二手房装修日记(硬装结束4.4万,彻底翻新)

179272512装修家居

来穗10年了,今年总算买了一套二手房,房子是每一个人心中永远的痛,5年前就是因为房子,女友离我而去,在这个城市漂了太久了,人生冷暖,总算有个属于自己的窝了,一个可以落脚的地方。感谢妈妈网,在这个论坛上泡了很久,让我获益不少,现在我将自己装修的过程,和价格公布出来,供大家参考,借鉴。
简单的介绍一下我房子的情况,二手楼梯房,建筑面积75方,实用64方左右。
老房子首先面临第一个问题就是拆旧
拆旧的 价格 地砖 12元一平方
                     旧房子是黄泥批荡的也要拆掉,10元钱一平方
                     天花 10元1平方
                     打墙 12元1平方
                     灶台,门免费
以上价格不包将淤泥搬到楼下运走,只是负责将淤泥装到袋子里,袋子由业主自行提供,编者带4毛钱一个,我一共买了300个袋子
             请淤泥也就是将拆旧产生的垃圾运走,我家是楼梯楼5楼这项比较贵,一代淤泥6元钱,天花那些板材50元

[ 本帖最后由 togerther 于 2010-12-13 11:53 编辑 ]
2010/11/10
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gzchli.okgzchli.ok沙发
帮顶
2010/11/18回复
明天要装修,多看看,不错。
2010/11/18回复
很好的贴,值得学习和收藏
楼主是个细心老实的男子汉哦
2010/11/18回复
陆陆续续,唠唠叨叨写了这么多,无非就是供妈友们参考,少走点弯路。很多人提到装修头大,一是手中的银两有限,另一个原因就是对装修知识的缺乏,很多时候,客观上的东西并不复杂,恐惧是来自我们自己的内心,对即将发生的事情无知,往往是我们内心恐惧来源之一。只要做足功夫,其实装修也就不难了。而且会很简单,就像我的阳台铝合金推拉门一样,在没有充足银两的情况下,想要做个足材足料的铝合金推拉门,看似比较艰难,最后还是成功了,而且比想象中要简单很多很多。这几天单位的事情比较少,所以有时间泡在网络上,写下自己装修过程中的点点滴滴,如果那位正在装修中的,或者即将装修的妈友们,有什么问题,欢迎大家把自己的问题提出来,一起来讨论。
整个装修过程,我还没有在淘宝上购过东西,比较下来,发现淘宝上的东西,并不比实体店便宜,就我想要的东西而言。这块也是个人喜好的问题,各位妈友们自己去判断吧。有些时候那些大的卖场内面搞一些特价的东西,各位妈友们,还是可以去淘的。我的马桶就是在靓家居买的,799元,东鹏的,包送货,包安装,之前在百安居看中一款,699的后悔当时没有立马拿下,厂家的安装师傅相对来讲会更专业一些,让泥水师傅安装一个马桶需要50元,车费,上楼费,这些费用加起来也要60元,所以799一站式搞定,我觉得非常不错了。木地板是选者了柏高的,实在装饰城柏高专卖店定的,还没有安装,还不好发表评论,至于那个装饰城我就不说了,以免有软广告之嫌,105一个平方,包送货包安装。地漏是在马会家居淘到的,25元一个。装修过程中其实有个比较重要的原则,可以供大家借鉴的,能在外面定做的,或者在外面可以包送货和安装的,尽量在外面定做这些东西,一来市场的价格比较透明,不像装修队那样可以漫天要价,二来,商家自己安排的师傅,是专业的师傅,手工会好些,而且不会拖工期。三来,不需要自己找车拉货,或者找人搬运。在装修过程中,运输和搬运其实也是一块不小的开支。我的厨房和厕所的天花就是在外面定做的,包工包料也就110元一个平方,石膏线也是,包工包料10元钱1米,各位妈友们在外面定做天花和石膏线的时候,一定要货比三家。这块同样的材质,价格上也会有10多块钱的差别,10多块钱在装修过程中,显得微不足道,但是很多人装修往往会超出预算,就是这个原因,这里超一点,哪里超一点,最后下来,超的太多了。
2010/11/18回复
楼主写得太好了,顶一个
2010/11/19回复
写得不错,顶一个!
楼主继续。。。
期待装修战果的照片供大家分享,谢谢!
2010/11/19回复
wingwan:
因为是二手房,我家的全屋门窗,都要换掉,所以在泥水师傅,砌好墙,弹好一米水平线的时候,各位妈友们,这个时候,可以考虑定门窗了,一般门窗有个周期,以房门为例,pvc门需要10天时间,烤漆门需要25天。门窗也是让我颇费周折的事情,全屋有5个窗,7个门需要更换,在妈妈网上学了不少经验,本来打算在同一家店一起订购的,后来怕在一家店订购,万一不幸,碰到不好的卖家,那损失未免太大了,最后还是决定从不同的商家购买,后来发觉这个决定还是明智的。  窗户用的是坚美的,国标1.2厚度,每平方240元,不足一平方按一平方计算,铝合金的价格非常透明,一公斤25元左右,所以价格如果再低了,商家肯定没有钱赚了,有些商家口口声声说自己的厚度是1.2的其实只有1.0左右,追问下去,他们会回答这是非标1.2不是国标1.2全屋5个窗户共花费2160元。  入户门,我的入户门,只有一扇,内面没有木门,是那种门中门,相当于在防盗门上还有一个小窗户,需要通风透气的时候,将小窗户打开就行了,步阳的,浙江产的,价格是2100元,安装时候,师傅说因为我的门洞需要打掉一些,大墙的费用需要,另加,后来和商家联系,商家态度倒是很好,但是谈到费用,口封的死死的,,经过几个回合的战斗,最终我补加50元给师傅,各位妈友,家里装修时一定要问清楚这块。  两个房间门我是在天平架定的,pvc复合门,不包五金510一扇,包五金530一扇,最终还是采取了,不包五金的方法,商家态度一般般,安装师傅,倒是非常好的一个人,干活很认真,门用下垂线吊了又吊,量了又量。  厨房,洗手间,书房门,是在同一家店订的,书房推拉门,320一方,厨房吊趟门也是320一方,外加80元吊轨的钱,洗手间平开门400元,三扇门共花费1970元,铝合金的,说实话铝合金非常薄。  阳台门,自己动手做的,将门洞尺寸量好之后,去卖铝合金的地方,将自己的想法,尺寸告诉店主,店主会把这些数据输入电脑,不一会儿各项数据就出来了,就连玻璃的尺寸都出来了,买的是凤铝的铝材,国标1.4厚度,铝材是按公斤称得,24.8一公斤,店家会把各样材料为你切割好,就连螺丝孔都会免费帮你开好,其他的各样材料,店家也会帮你配齐,一般人家门的低下只有两个滑轮,考虑到我的门比较重,特意在每一扇门的低下,安装了6个轮子,事后证明,这个想法是非常好的,而且值得推广的。玻璃是在外面的玻璃店的买的,8厘(0.8mm)的钢化玻璃90元一个平方,去玻璃店买玻璃的时候,通常商家也会告诉你8厘的玻璃有两种规格,足和不足,不足的话实际厚度也就7厘多点,钢化玻璃一般需要一个星期才能拿到,说道这里也许会有妈妈们担心,自己做得到底行不行。可以肯定地告诉大家,只有你老公愿意做肯定会坐的好,材料都配好了,自己也就是上几个螺丝而已,和搭积木差不多,非常简单,连我自己都没有想到会这么简单,当初若是知道会这么简单,我的窗户肯定不会给人做得。难就难在打玻璃胶,打得没有专业的那么整齐,这个很简单,让你家师傅,帮忙打一下,我家的我自己坚持打得,还行,自恋一下。在这里特别提醒妈友们,玻璃胶打完之后,等干了,最好在上面涂一层清漆,若嫌麻烦,就在上面用蜡烛擦擦,否则,时间长了,玻璃胶肯定会发黄,我家阳台门7个平方,最后花费1700元,同样的材料,去外面做铝合金门窗的地方至少要3100左右。这么好赚,考虑转行的朋友们,这也是一条门路哟。
查看原文
强,我整个装修过程最让我烦心,最气愤的就是那些铝合金的门窗了。质量过不去,还花了不少冤枉钱。郁闷。。。
2010/11/19回复
放鸽子篇
10多天前,就约了一个做油漆的师傅,帮手把衣柜用油漆涂一下,结果昨天被放了飞机,打电话,没有接,一个短信,发过来,没时间,另找他人。不就是一个衣柜吗,自己到天平架买了一台打磨机,80元,280砂纸,和360砂纸各50 张,腻子膏一盒,少了张屠夫,就得吃带毛的猪肉吗?非也,从早上10点,一直干到昨天晚上10点,才收工。柜子里面油的是清漆,已经涂了两遍。外面准备用白漆,因为是外面,牵涉到美观的问题,这几天正在收集相关方面的资料,没有敢轻易下手。如果那位知道工序,烦请告之一声。
各位妈友们,不要没有开工,或者开工之后就立即给钱。 否则很容易人财两空的。以我家为例,拆旧是拆完之后,验收合格,才将工程款付清的,给款项给对方时,要让对方所有干活的人的都要签字,我家拆旧是三个人干的,在收条上他们三个人都签完字,按上手模,才将款项给他们的。这么做的目的只有一个,防止有工人说自己在这里干活,没有受到工资款,闹到劳动局,根据现行的劳动法,这种情况,只的业主垫付,再给一次工资款,至于给了包工头的款项,还要靠自己去追,追,谈何容易。
    工程工资款,拆旧我是拆完之后,立刻就给钱的,和他们谈价格的时候,我就直接声明,拆完之后,达到我的要求,立刻给钱。 水电部分,我是所有的隐蔽工程做完之后,付了百分之八十的工资款,剩下的等灯具安装完毕,再给。其余部分,泥水,木工,煽灰也是这样。
2010/11/20回复
cmr070cmr07010楼
LZ真的很厉害,很优秀,相信你很快就能找到你的知心爱人的
2010/11/20回复
cmr070cmr07011楼
等着看你装修完工的图片哦
2010/11/20回复
我家是毛坯房,也准备装修
2010/11/21回复
Eve71Eve7113楼
好男人一个啊,期待你的毕业照
2010/11/21回复
路过
2010/11/22回复
数量篇
     很多人装修的时候,对于买材料,需要买多少,一筹莫展,这个给某些人有机可乘。他们往往会在平时帮业主装修过程中,偷些材料,平时积累下来,等到有机会,有些业主需要包工包料的时候,自己平时积累下来的的材料可以派上用场了。
既然有这样的现象发生,作为业主不得不防,看到论坛中有些业主,90方的房子,竟然用了10多扎线,真不明白是怎么布线的。即使你每个房间装上20个插座,10盏灯,也不需要这么多线呀。
    装修的时候一定要对自己的各个房间,厅,厨房,洗手间的,长,宽,高,要烂熟于心,这是你计算材料的依据。有了这些数据,你就可以大概计算出,自己买材料的数量。以家里的水路为例,装完之后,一定要复核自己买了多少带内牙的弯头,弯头,三通,实际用了多少。这些工作不是很繁琐,最多就花你一个小时的时间。装电的时候也是这样,这些数据完全可以复核下来的。
   砖也是这样,一面墙,一面墙的计算,甚至可以用画图工具,一面墙,用一个方框摆上去,瓷砖用小方框代替,这样就可以精确的计算出你家里需要多少地砖,和瓷砖的,一般瓷砖,和地砖,没有人会拿,这些东西拿上几块,意义也不大。而且又比较重。如果你拿自己的面积找那些卖砖的地方帮你计算的话,肯定会多出一些出来,而且多出的有些商家又不肯退,造成不必要的浪费。 电那块就不一样了,电线,弯头,很多是比较小的东西,业主往往也是容易忽略的东西。
2010/11/23回复
jojogwjojogw16楼
楼主太有心思了,佩服你。
2010/11/23回复
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