后半生无忧
pennyjia那跌百分之几 你才出手呢？
8天河看房笔记
202048532房产楼市
在我看来，亿泉尚园优点多，所以先说优点：
1、户户南北对流，采光通风一流；
2、户型合理，没算过得房率，但是139方单位房间和客厅都不小，而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了，奢侈但是不浪费；
3、闹中取静，虽然离地铁有点距离，但是夹在繁华的天河北和天河路之间，几乎不受汽车噪音和尾气影响，很难得；
4、装修尚可，卫浴不错，复合地板有点寒碜，大门有指纹密码。
缺点：
1、139方的单位都是正南向，东边的那套看园景，东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒，而且靠河涌，恐有臭气和噪音；
2、学位是华成小学，不太理想，但是上学近，阳台上就能看到该小学。
没买的原因：1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w，而现在3.5w，心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
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petermaple东方新世界的3.5万好贵啊，跟珠城几乎没有区别了。东山这边一手房也是这个价格
2011/11/23回复
后半生无忧楼4楼pennyjia:
楼主，你不是说现在天河的房子已经开始跌了吗？那跌百分之几 你才出手呢？8
查看原文8又不是买股票，我不会界定跌幅多少下手。就算跌50%，不是我喜欢的房子，一样不会出手。
2011/11/23回复
lcxvivian
nile01后半生无忧楼9楼lcxvivian:
不可能吧，这样话，下手的人太多了，轮不到你
查看原文有什么不可能的，2010年下半年也就这个价真降到那样，说不定有些人还不想买了呢
再说了，要降也不是一个楼盘降，人家不买这个也可以有其它选择啊
再说了，要降也不是一个楼盘降，人家不买这个也可以有其它选择啊
2011/11/26回复
2408777
夜行动物11楼小贝壳 发表于 2011-11-7 11:59
最近看了珠城的几套房子，稍好一点的均价都上3万，最好的一套南北对流，户型不错，也很新，但没过5年，税费 ...
有什么好推荐的楼盘？听说新世界非常的不错啊！但一直没有去看过，一起去踩踩点……我不需要学位
但一直很想买套复式，这样跟老人家住一起会相对方便些。2012/01/01回复
后半生无忧楼12楼仍未出手，继续观望。以一套海珠区的江景三房和一套番禺的山景小三房收回的租金加起来，正好h够租一套天河中心地段的两房和保姆费用。预备买房的钱大部分收亲戚的稳定利息，年息百分之十。小部分留在银行买短期理财产品，平均年化利息百分之五，这部分钱随时可以拿出来作为部分楼款。2011，我hold住了。
2012/01/16回复
fotuo_yindu13楼我也在天河，留名先。
2012/01/17回复
戴耳套的鱼
lucky_tang15楼楼主买了没，我也一直在关注天河北的学位房，最好是150方左右的。有啥动态更新一下
2012/01/19回复
estivally
qixiyuai
青荷
