头象是你的照片啊,长得好帅喔!

加油！

我也这么认为的！

走过路过不要错过

无人咨询，好事啊，喝茶

好帖！支持！
请教刘律师：父母的房产给自己，怎样办理过户最省钱？同时，夫妻另一方又分不了去的？（假如以后离婚分财产的话）1、房产交易过户转名，2、办理赠与公证再过户转名
怎样做，房子不算夫妻共同财产？假如父母出资给子女买房的，买的房子怎样才算是夫妻共同财产？

父母过户房产给子女以买卖方式最省钱。
父母出资为子女购买房屋的，可由父母立一份声明公证，声明只给子女一人，并且房产证只能写该子女一人之名。

请教：声明公证一般公证处收多少公证费啊？

刘律师，我也有个关于房产的过户问题，比较复杂。我们这种情况是否房产不能过户，也不能买卖？
情况是这样的，父母有一房产在广州（父母都是香港身份证），房产证是母亲名字。本人定居瑞士，持zg护照。妹妹定居香港。父亲比奶奶去世早，所以万一我母亲有什么三长两短，我父亲的几兄弟姐妹都可以分得这房产。母亲想尽快将房产过户给女儿，即是过户给我或我妹妹。但是由于我们都没有国内身份证，户口。所以这房产我母亲既不能以过户形式给我们，也不可以赠予，也不能以买卖方式给我们。那还有什么办法吗？做一份公证有用吗？ 谢谢。

你好，你没有国内的身份证、户口，也即是外国人了，国内房产过户给外国人没有障碍啊。
可以通过遗嘱公证的方式将房屋的产权确定给你。

我们是两个部门哦，还是咨询他们吧

我不是外国人，我还是中国公民啊，只不过出国时就取消了国内户口和身份证。看来也只有办遗嘱公证这方法了。想来真是觉得不公平，许多国人换了外国护照，仍然可以保留国内户口，更新新一代的身份证，享受国内待遇，我们守规矩的，还是中国公民，但却什么都办不成。

法律上讲，中国是唯一国籍制，也就是说只要你在国外取得国籍，不管是哪个国家，中国的国籍就会取消。你讲的其他人保留中国国籍的应该不是通过正常手段保留或存在欺诈可能。

我这里有好多朋友，当初出来留学的时候不用取消户口，所以一直保留着，每次身份证换代也去更新。换了外国护照，每次度假回国在这边的中国使馆办理回国签证。zg政府各部门的信息不是互享的。我看见有些人为了办一分公证搞得焦头烂额的，就因为没了户口，哎。有点离题了。

是，中国现状造成的，有些事让人无所适从。

站岗

谢谢刘律师！！！

靓仔耶。

我帮朋友问下宅基地建的房子，没有房产证的，那产权怎么归属？