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法律咨询(仲裁委仲裁员刘律师在线解答法律问题)

2826851211谈天说地

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李阳和李金后就这一问题最终达成一致。法院判决李阳名下房产、持有的公司股权及名下注册商标等财产仍归李阳所有,但李阳须于判决生效之日起3个月内向李金支付财产折价款1200万元。
2013/02/04回复
快放假了
2013/02/05回复
2013/02/05回复
likkoyanlikkoyan164楼
2013/02/10回复
likkoyan:
刘律师,啥时候在线呀? 该信息来自[广妈Android客户端]
查看原文
放假了上线的时间的确少了,不过还是会上来看看,有咨询的帖子也都全部回复的。
2013/02/12回复
新年快乐!
2013/02/15回复
开工大吉!
2013/02/18回复
tfwei1900tfwei1900168楼
刘律师您好,想问一个关于铺面租赁租客是否属于违约的问题。
家里有一小铺面,于2012年9月8日签的合同。2012年12月5日公司提了我们100元的租金(我们每个月要交几百块给公司,我们只有经营权),我们按公司提的比例(公司加我们的比例是15%)加了租户200元整,但是租户不同意,以公司只加100元为由只同意加给我们100元整。我们和租户上的合同有这么一条:如*****公司上调铺面租金,甲方有权按上调比例调整租金。想问如果租户不按我上述的提租金,是属于违约行为吗。另租户还以(如*****公司上调铺面租金,甲方有权按上调比例调整租金)没有基数为由,当时签证合同时他没有问我要我和公司签的合同,我也没有主动给他看。
2013/02/19回复
tfwei1900:
刘律师您好,想问一个关于铺面租赁租客是否属于违约的问题。家里有一小铺面,于2012年9月8日签的合同。2012年12月5日公司提了我们100元的租金(我们每个月要交几百块给公司,我们只有经营权),我们按公司提的比例(公司加我们的比例是15%)加了租户200元整,但是租户不同意,以公司只加100元为由只同意加给我们100元整。我们和租户上的合同有这么一条:如*****公司上调铺面租金,甲方有权按上调比例调整租金。想问如果租户不按我上述的提租金,是属于违约行为吗。另租户还以(如*****公司上调铺面租金,甲方有权按上调比例调整租金)没有基数为由,当时签证合同时他没有问我要我和公司签的合同,我也没有主动给他看。
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你好,既然你与租客的合同已经约定了“如果公司上调租金,甲方有权上调”的条款,那么你上调租金也是可以的,不过你需要提供公司上调你租金的相关证明材料。虽然租客没有你与公司间的合同,但是从你与租客之间的合同看,租客是明知这种情况的。
2013/02/20回复
元宵节快乐!
2013/02/23回复
                                                                                               、
2013/02/25回复
油价又涨
2013/02/26回复
雯雯BB雯雯BB173楼
刘律师你好,想请教一些财产分配的问题:
我家公有四个女儿一个儿子,在村里有二块宅基地,一块是盖了二层的,一块是祖屋是瓦房,结婚不久,我从娘家借了几十万把已经有二层的房子加建到五层,现在有租金都是用来还借款多,家公已经中风多年了,现在都是请护工照顾.我老公的几个姐姐每个月都有给二三百赡养我家公,其余的支出都是我老公负担,一个月都要二千元左右,现在我想把瓦房拆来重建,但是考虑到,如果我家公死了以后,我老公的姐姐回来分财产,那我不是很吃亏了吗,房子是我和老公东凑西凑借钱回来,一手一脚建的,到时候是分给她们不是很不甘心.
2013/02/26回复
雯雯BB:
刘律师你好,想请教一些财产分配的问题:我家公有四个女儿一个儿子,在村里有二块宅基地,一块是盖了二层的,一块是祖屋是瓦房,结婚不久,我从娘家借了几十万把已经有二层的房子加建到五层,现在有租金都是用来还借款多,家公已经中风多年了,现在都是请护工照顾.我老公的几个姐姐每个月都有给二三百赡养我家公,其余的支出都是我老公负担,一个月都要二千元左右,现在我想把瓦房拆来重建,但是考虑到,如果我家公死了以后,我老公的姐姐回来分财产,那我不是很吃亏了吗,房子是我和老公东凑西凑借钱回来,一手一脚建的,到时候是分给她们不是很不甘心.
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你重建之前需要拟定一份协议,或者是声明,注明该房的具体情况包括重建的出资以及重建后各人拥有的份额、权利义务等,这样对你方有保障。
2013/02/26回复
刘律师在线
2013/02/27回复
雯雯BB雯雯BB176楼
律师刘立明:
你重建之前需要拟定一份协议,或者是声明,注明该房的具体情况包括重建的出资以及重建后各人拥有的份额、权利义务等,这样对你方有保障。
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谢谢刘律师.
2013/02/27回复
不客气
2013/02/28回复
刘律师在线
2013/03/02回复
qingzhouqingzhou179楼
支持一下,刘律师辛苦了!
2013/03/04回复
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