刘律师您好，想问一个关于铺面租赁租客是否属于违约的问题。家里有一小铺面，于2012年9月8日签的合同。2012年12月5日公司提了我们100元的租金（我们每个月要交几百块给公司，我们只有经营权），我们按公司提的比例（公司加我们的比例是15%）加了租户200元整，但是租户不同意，以公司只加100元为由只同意加给我们100元整。我们和租户上的合同有这么一条：如*****公司上调铺面租金，甲方有权按上调比例调整租金。想问如果租户不按我上述的提租金，是属于违约行为吗。另租户还以（如*****公司上调铺面租金，甲方有权按上调比例调整租金）没有基数为由，当时签证合同时他没有问我要我和公司签的合同，我也没有主动给他看。

刘律师你好,想请教一些财产分配的问题:我家公有四个女儿一个儿子,在村里有二块宅基地,一块是盖了二层的,一块是祖屋是瓦房,结婚不久,我从娘家借了几十万把已经有二层的房子加建到五层,现在有租金都是用来还借款多,家公已经中风多年了,现在都是请护工照顾.我老公的几个姐姐每个月都有给二三百赡养我家公,其余的支出都是我老公负担,一个月都要二千元左右,现在我想把瓦房拆来重建,但是考虑到,如果我家公死了以后,我老公的姐姐回来分财产,那我不是很吃亏了吗,房子是我和老公东凑西凑借钱回来,一手一脚建的,到时候是分给她们不是很不甘心.

为了逃避股权转让产生的债务，王某与老婆李某商定离婚，将家中房产、银行存款全部留给老婆李某，自己净身出户。导致债权人姜某的合法债权得不到清偿，姜某一怒之下起诉到法院，要求李某承担连带偿还责任。日前，广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院认定这对“真”夫妻应承担连带责任。　　　　 　　王某是某药业股份有限公司的股东，2010年9月24日，姜某与王某签订了一份《协议书》，约定将其名下的某药业股份有限公司中药材生物提取车间内部承包经营总股份的10%转让给姜某，转让价为30万元。签订协议后，姜某于2010年9月24日、9月29日、9月30日、10月8日分别给王某汇款2万元、6万元、8万元、14万元，共计30万元。王某在收到这些款项后并没有履行交付股权给姜某的义务，却在2010年9月25日和老婆李某离婚。并签订《自愿离婚协议书》，在第三条写明夫妻共同财产的银行存款和房屋归女方所有；第四条写明无共同债务，如一方对外负有债务则自行承担。　　法院审理后认为，王某在某药业股份有限公司拥有内部承包经营股份，该股份既可以产生收益也可以产生债务，现无证据证实该股份系王某的个人财产，故该股份属于王某和李某夫妻共同财产。但在王某签署的离婚协议中对该财产未予处理，该财产属于未予分割的夫妻共同财产。王某欠姜某的债务是基于未分割的夫妻共同财产而产生的，该债务属于王某与李某未予处理的夫妻共同债务，李某应对该债务承担连带清偿责任。