波斯猫11小编有话说：此帖为真实网友原创分享，家里买房遇到了疑虑，来征求一些大家的意见，但是偏偏有少部分网友用仇富的眼光来看待。
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别人致富有道，我们评论要有理，也要有礼。
披个马甲来说说现状，对于是否置换，完全迷茫了 ，求大家支招。
家庭现状：家庭年收入100万（税后），目前有2套住房，一套在市郊（市值在280万左右），居住环境非常好，但是考虑到女儿上学的问题，10年就搬出来了，房子一直空着，没卖没租。一套在天河 ，有华景小学的学位，但是房子只有80多方，目前在附近租了一套三房的单位住。 如果要买房，必须卖掉其中的一套，目前倾向卖掉市郊的一套。
这2年一直想买房，但是没时间研究，所以一直托着。家里人开始建议华景里，但是我考虑到既然有华景的学位了，再买华景里好像完全没必要，而且华景的交通、铁路的噪音，都是硬伤，所以开始完全没考虑。但是最近经常有人说华景里南北通的房子很好，那天随便问了一下销售，188南北通的房子只剩20套左右，已经不卖了。
比较感兴趣的学区：
1、珠江新城体育东小学附近的几个盘：隽峰、汇峰、花城汇等，均价3.5W，老公对朝向要求很高，一定要南向或者东南的，元旦去附近看了一下，这个朝向的不多，价钱都在3.8w左右。
2、华阳附近的盘：怡苑，是华康的学位，华阳的学位房好像都比较旧，还没有认真看过。
3、东山口附近的盘：也是房子比较旧，我们住惯了番禺的房子，东山口附近的房子真心看不上（住这里的mm不要拍我，只是实话实话，为了女儿，我将来可能也要住这里，只是现在还不能接受）。我看得不多，要是附近有好的电梯楼希望大家推荐给我啊。
目前的纠结：
1、读华景小学还是换到更好的学校？有点担心华景小学的噪音以及变电站的影响。
2、如果不读华景，是选择华阳/体育东，还是东山区的名校？有没有必要这样折腾。另外体育东珠江新城小区怎么样？目前老公比较倾向这里。
3、维持现状还是换房？之前我们一直是打算置换一套500万左右的改善住房，卖掉一套压力也不大。但是元旦看了2天房，发现500万的房完全达不到改善的要求，如果要住得比较满意，感觉预算要在700万往上走。跟老公算了一笔帐，我们现在的钱一部分买5%+的理财，一部分买了10%的信托，还有很少量在炒股，每年收益还不错，如果把钱都砸到房子里，是否有必要？如果拿着收益去租房，可以租到很好的房子住了。现在就是看不懂房价，中介说5月到现在，涨了好几千了，如果现在不出手，是否还是一直涨下去啊。。。。。
不看房的时候，觉得自己收入不错，还挺有优越感的，每次看房都深受打击，觉得年收入再多，在房子面前都白搭，都给人家打工了。
求支招：到底是买房还是继续租房啊，真的完全没主意了。
希望买到朝向好，小区环境好点的楼盘，三房或者四房均可，我看房不多，有没有合适的小区推荐呢？
既然上首页了，我希望这个帖子能延续下去，我会记录看房及卖房的进展，也鞭策自己尽快解决这个问题，好好生活。
另外真心请教，体育东珠江新城校区的教学质量怎么样？了解情况的能告知我吗，跪谢啊！！！
1月6日更新：
看了一些点评，忍不住说两句：
1、绝对不是晒收入的，我一直不认为自己的收入有什么好晒的，广州有钱人大把。
2、绝对不是投资房子的，我真希望自己是，现在就不会郁闷了。以前番禺的邻居就是，真后悔没跟着他投资，人家从锦城搬出，又入中海观园，花城汇也是1.5w买的，估计他们家房租的月入都10万了。我为什么会对房子这么纠结郁闷，就是觉得我们的收入在房价面前，绝对是失败者。以前番禺小区的邻居，都是不用干活吃房租的，日子过得太滋润了，时不时去美国生个孩子什么的。我们这种双职工家庭，每天风里来雨里去，辛苦工作钱全咋房子上，心里真是不平衡。
3、移民问题，我们这点钱，绝对没有考虑过移民，等我们财务完全自由，不用为钱愁的时候再考虑这个吧。
4、送小孩出国问题，这个我觉得看孩子的性格跟她自己的想法，我现在不想为她考虑这些，而且就算出国，我想也至少要高中毕业，不会让她太早出去的。我自己很多同学出国的，回来后大部分不如我们留着国内的混得好，留在国外的，除了生活环境好点，其他也不见得好。所以我觉得出国不是最好的选择。当然如果小孩喜欢国外的环境国外的生活，我一定会给她提供条件。
仙仙妈妈
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mina070403
波斯猫11楼
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别克车
买房进行时
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tt20121226
