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是否买房,华阳/体育东/东山?完全迷茫了,求支招

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我对新政的理解是,除非越秀有很多区一级的好高中,否则看不出跟天河比有什么优势啊,请mm指教。
2013/02/06回复
fionhhhfionhhh442楼
波斯猫11:
我对新政的理解是,除非越秀有很多区一级的好高中,否则看不出跟天河比有什么优势啊,请mm指教。
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市内的示范性高中大多数在越秀,而且新政后越秀高中有30%要招本区学生。还有指标到校,只要保证在那间学校考前列就能进入优质高中了。这些都是天河无法比拟的。
现在天河的初中毕业生基本上都往越秀考了,但新政之后这部分生源要比越秀考高30分才能进入越秀的高中,竞争大了多少,自己想下吧
2013/02/06回复
fionhhh:
市内的示范性高中大多数在越秀,而且新政后越秀高中有30%要招本区学生。还有指标到校,只要保证在那间学校考前列就能进入优质高中了。这些都是天河无法比拟的。现在天河的初中毕业生基本上都往越秀考了,但新政之后这部分生源要比越秀考高30分才能进入越秀的高中,竞争大了多少,自己想下吧
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不是很明白,我理解的新政是,如果是市内的示范性高中,30%的指标是平均分配到全市各个区的呀,越秀和天河分派到名额的机会是均等的,反而越秀的好中学太多,可能竞争压力还更大呢。
如果是区示范性高中,那么就只分派到区,目前我还没有了解越秀区跟天河区示范性高中有哪些,所以对这点还不好分析。
不知道我说对没有?
2013/02/06回复
fionhhh:
市内的示范性高中大多数在越秀,而且新政后越秀高中有30%要招本区学生。还有指标到校,只要保证在那间学校考前列就能进入优质高中了。这些都是天河无法比拟的。现在天河的初中毕业生基本上都往越秀考了,但新政之后这部分生源要比越秀考高30分才能进入越秀的高中,竞争大了多少,自己想下吧
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我记得新政只写了30%粉给指标生,没注意有提还有30%只招本区生,是我看漏了吗?
还有,为啥天河考越秀要比越秀本区生高30分呢?这个我好想也没有注意到。
我对这块还没有太多研究,因为女儿还太小,没有考虑那么远,希望mm多多指教。
2013/02/06回复
fionhhhfionhhh445楼
越秀区好的高中:执信、省实、7中、16中、育才、广州大附中、培正、21中、17中、3中、越秀区外国语、华侨中学
天河区数得上的高中:天河中学、47中。不知道113算不算,天河外国语还没出成绩,我没算进去。华附是省属学校,不算天河区
其实指标到校细则还没出,暂时不能评论,但单看两区高中的配比,已经能分出高下了。过往天河的初中生大多数会去考民校,可民校分数每年是水涨船高。
很多人会说天河将来的教育会怎样怎样,但我相信教育是需要历史沉淀的,不是捉几年就能上来的。天河一直在打造几间重点中学,除了那两三间中学以外,还有什么能拿得出手的中学或小学呢?越秀是顺便抓都一堆。而且你要看下去年开始天河第一批直升生源的中考成绩,已经没有过往的辉煌了。所以直升好还是不好,没有竞争压力之下,小孩的成绩能否抗得住?要认真分析下了。当然,这也要看家长怎么想。
中考新政:
省、市属示范性高中采取二级分配模式
  示范性高中招生指标如何分配?《意见稿》明确了指标分配拟采用“市归市、区归区”的办法。也就是说,省市属示范性高中可以向全市初中分配学位,但是区属示范性高中,只能面向本区中学分派学位。具体操作为:省、市属示范性高中采取二级分配模式,即先按比例分配到各区县,区内作整体“打包”,然后通过电脑派位方式分配到校;而区、县级市属示范性高中的指标分配则采用一级分配模式,即直接由区按比例分配到校。
  ●录取优惠
  指标生降30分,落榜了仍可正常录取
  根据《意见稿》,指标生仍需参加中考,但能享受降分录取优惠。即享受报考学校在近3年提前批次录取平均分数的基础上,下调30分。
  假如在“指标生”中落榜,该生仍继续按照正常批次录取,即学生多了一次冲击名校的机会。

以下是中学生版家长对指标到校的分析:
从指标到校到老三区分区录取,傻子也明白新政是在照顾越秀区(粗算之下采用新政越秀区生示范高中的比例可高达50%,而全市升普通高中的比例总额也才50%)

不要说小孩还小,不需要考虑高中问题。除非你能保证小孩读书一直拔尖或者将来不在国内继续升学,否则在小学就要设想好将来走的方向。
2013/02/06回复
fionhhh:
越秀区好的高中:执信、省实、7中、16中、育才、广州大附中、培正、21中、17中、3中、越秀区外国语、华侨中学天河区数得上的高中:天河中学、47中。不知道113算不算,天河外国语还没出成绩,我没算进去。华附是省属学校,不算天河区其实指标到校细则还没出,暂时不能评论,但单看两区高中的配比,已经能分出高下了。过往天河的初中生大多数会去考民校,可民校分数每年是水涨船高。很多人会说天河将来的教育会怎样怎样,但我相信教育是需要历史沉淀的,不是捉几年就能上来的。天河一直在打造几间重点中学,除了那两三间中学以外,还有什么能拿得出手的中学或小学呢?越秀是顺便抓都一堆。而且你要看下去年开始天河第一批直升生源的中考成绩,已经没有过往的辉煌了。所以直升好还是不好,没有竞争压力之下,小孩的成绩能否抗得住?要认真分析下了。当然,这也要看家长怎么想。中考新政:省、市属示范性高中采取二级分配模式  示范性高中招生指标如何分配?《意见稿》明确了指标分配拟采用“市归市、区归区”的办法。也就是说,省市属示范性高中可以向全市初中分配学位,但是区属示范性高中,只能面向本区中学分派学位。具体操作为:省、市属示范性高中采取二级分配模式,即先按比例分配到各区县,区内作整体“打包”,然后通过电脑派位方式分配到校;而区、县级市属示范性高中的指标分配则采用一级分配模式,即直接由区按比例分配到校。  ●录取优惠  指标生降30分,落榜了仍可正常录取  根据《意见稿》,指标生仍需参加中考,但能享受降分录取优惠。即享受报考学校在近3年提前批次录取平均分数的基础上,下调30分。  假如在“指标生”中落榜,该生仍继续按照正常批次录取,即学生多了一次冲击名校的机会。以下是中学生版家长对指标到校的分析:从指标到校到老三区分区录取,傻子也明白新政是在照顾越秀区(粗算之下采用新政越秀区生示范高中的比例可高达50%,而全市升普通高中的比例总额也才50%)不要说小孩还小,不需要考虑高中问题。除非你能保证小孩读书一直拔尖或者将来不在国内继续升学,否则在小学就要设想好将来走的方向。
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mm很了解这些啊,希望多沟通。我的疑问是,这些好的高中,都是市级的示范性高中吧,所以对天河越秀来说,应该是一样的啊?
哪些是比较好的区级示范性高中呢?
2013/02/06回复
fionhhhfionhhh447楼
波斯猫11:
mm很了解这些啊,希望多沟通。我的疑问是,这些好的高中,都是市级的示范性高中吧,所以对天河越秀来说,应该是一样的啊?哪些是比较好的区级示范性高中呢?
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广州地区示范性高中名单

序号

属地

学校名称

省一级通过时间

示范高中终期验收通过时间

1

省直属

广东省实验中学

1994年6月

2008年4月

2

华南师范大学附属中学

1994年6月

2008年4月

3

市直属

广东广雅中学

1994年6月

2008年4月

4

广州市执信中学

1994年6月

2008年4月

5

广州市第二中学

1995年4月

2008年4月

6

广州市第六中学

1994年6月

2008年4月

7

广州市铁一中学

1994年6月

2009年3月

8

广州大学附属中学

1994年6月

2009年3月

9

广州市协和中学

2006年7月

2008年11月

10

越秀区

广州市第十六中学

1994年6月

2008年11月

11

广州市第七中学

1994年6月

2008年4月

12

广州市育才中学

1994年6月

2008年4月

13

广州市培正中学

1994年6月

2008年4月

14

广州市第三中学

1994年6月

2008年4月

17

海珠区

广州市第五中学

1994年6月

2008年4月

15

荔湾区

广州市第一中学

1994年6月

2008年4月

16

广州市真光中学

2003年8月

2008年4月

19

天河区

广州市第四十七中学

1994年6月

2008年11月

20

白云区

广州市培英中学

1994年6月

2008年4月

21

广州市第六十五中学

1995年4月

2008年4月

18

黄埔区

广州市第八十六中学

1998年3月

2008年4月

22

番禺区

广东仲元中学

1994年6月

2008年4月

23

广东番禺中学

1994年6月

2008年4月

24

花都区

花都区秀全中学

1994年6月

2008年11月

25

邝维煜纪念中学

2006年7月

2009年3月

26

从化市

从化市从化中学

1995年4月

2008年11月

27

增城市

增城市增城中学

1995年7月

2008年11月

2013/02/06回复
fionhhh:
序号属地学校名称省一级通过时间示范高中终期验收通过时间1省直属广东省实验中学1994年6月2008年4月2华南师范大学附属中学1994年6月2008年4月3市直属广东广雅中学1994年6月2008年4月4广州市执信中学1994年6月2008年4月5广州市第二中学1995年4月2008年4月6广州市第六中学1994年6月2008年4月7广州市铁一中学1994年6月2009年3月8广州大学附属中学1994年6月2009年3月9广州市协和中学2006年7月2008年11月10越秀区广州市第十六中学1994年6月2008年11月11广州市第七中学1994年6月2008年4月12广州市育才中学1994年6月2008年4月13广州市培正中学1994年6月2008年4月14广州市第三中学1994年6月2008年4月17海珠区广州市第五中学1994年6月2008年4月15荔湾区广州市第一中学1994年6月2008年4月16广州市真光中学2003年8月2008年4月19天河区广州市第四十七中学1994年6月2008年11月20白云区广州市培英中学1994年6月2008年4月21广州市第六十五中学1995年4月2008年4月18黄埔区广州市第八十六中学1998年3月2008年4月22番禺区广东仲元中学1994年6月2008年4月23广东番禺中学1994年6月2008年4月24花都区花都区秀全中学1994年6月2008年11月25邝维煜纪念中学2006年7月2009年3月26从化市从化市从化中学1995年4月2008年11月27增城市增城市增城中学1995年7月2008年11月
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太感谢了,正需要这个呢。
mm有高中的排名吗?因为不是广东人,所以现在对高中还完全没概念,哎。。。。
2013/02/06回复
fionhhhfionhhh449楼
波斯猫11:
太感谢了,正需要这个呢。mm有高中的排名吗?因为不是广东人,所以现在对高中还完全没概念,哎。。。。
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具体排名每年不同,但可以说每年拔尖的学生都从这些示范性高中出来,所以看着示范性高中来选择小学就没错了
2013/02/06回复
sieenosieeno450楼
我和脂肪做斗争,差点没牺牲
2013/02/17回复
关注一下。
2013/02/17回复
越秀是教育强区是公认的,但问题是不可能人人都上得了教育强区,按自家情况来吧,不必跟风。
2013/02/17回复
yy2001yy2001453楼
珠江新城不错,我喜欢。很早就想在珠江新城买房了,就是老公不乐意,才一直没下手,现在房价越来越高,越来越高......

过年期间看了两个楼盘,才发现原来手里这点钱根本买不到满意的房子,白云区万达广场附近的中海云麓公馆,新房,单价4万起,一梯一户,面积都200朝上,一套至少800万起;天河公园附近的珠光公园御景,面积也都是200朝上,单价3.3万起,不过貌似这两个地方都不能满足楼主需求,因为附近没有好的小学,孩子上学麻烦。

从头到尾看了一下楼主的帖子,从中大受启发。决定再买房一定要一次到位,免得住几年又要换,不过我们家年收入比楼主家差,房子两套,都在越秀,其中一套是价值300万左右的学位房,另一套价值200万左右,手头大概有300万左右的现金,如果要买到满意的房子,看来只能等孩子小学毕业后卖掉学位房了,但是又觉得所有钱都投入到一套房子里去值不值得?值不值得?

去年我也来发过帖子,都纠结了一年了,还没下定决心。。。。。
2013/02/17回复
yy2001:
珠江新城不错,我喜欢。很早就想在珠江新城买房了,就是老公不乐意,才一直没下手,现在房价越来越高,越来越高...... 过年期间看了两个楼盘,才发现原来手里这点钱根本买不到满意的房子,白云区万达广场附近的中海云麓公馆,新房,单价4万起,一梯一户,面积都200朝上,一套至少800万起;天河公园附近的珠光公园御景,面积也都是200朝上,单价3.3万起,不过貌似这两个地方都不能满足楼主需求,因为附近没有好的小学,孩子上学麻烦。从头到尾看了一下楼主的帖子,从中大受启发。决定再买房一定要一次到位,免得住几年又要换,不过我们家年收入比楼主家差,房子两套,都在越秀,其中一套是价值300万左右的学位房,另一套价值200万左右,手头大概有300万左右的现金,如果要买到满意的房子,看来只能等孩子小学毕业后卖掉学位房了,但是又觉得所有钱都投入到一套房子里去值不值得?值不值得?去年我也来发过帖子,都纠结了一年了,还没下定决心。。。。。
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有两套了再买也要卖一买一了吧
2013/02/17回复
如果不限购,你都有三百万首期了,在广州买哪里房子都可以啊
2013/02/17回复
yy2001yy2001456楼
快乐小学童:
有两套了再买也要卖一买一了吧
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本来考虑可以写婆婆的名字的。老公倾向于买到番禺大盘去,不过我发现即使番禺的房子如果要买好一点的也不够啊
2013/02/17回复
yy2001yy2001457楼
快乐小学童:
如果不限购,你都有三百万首期了,在广州买哪里房子都可以啊
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限购,还没法贷款。所有的贷款方式已经全都用过了。如何筹钱还是个麻烦事。
2013/02/17回复
yy2001:
限购,还没法贷款。所有的贷款方式已经全都用过了。如何筹钱还是个麻烦事。
查看原文
要全款买,而且要求比较高,就得仔细挑选了,总之是钱多好买房钱少细思量啊3
2013/02/17回复
yy2001yy2001459楼
快乐小学童:
要全款买,而且要求比较高,就得仔细挑选了,总之是钱多好买房钱少细思量啊3
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是个郁闷事!所以纠结到现在了。
2013/02/18回复
如果是我的话,我会卖掉华景的房子去东山买学位房,市郊的房子既然住着舒服环境不错总有一天会像天河一样繁华热闹,想当初天河不也是农田一片吗。
2013/02/18回复
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说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

也来说说我的天河北换房路,还有对于学位的纠结。完结,已买

求助大家给点意见,卖哪一套比较好?珠江新城的有没有我能买得起的房子吗😄

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