朋友圈中年收入一两百万的人也不算少。说实话，面对七百八万的房子，他们是肯定不会入手的。收入高的人，孩子也多，自家等各方面的开支都大。虽然挣这么多，花的钱也不少。房子无疑占了太大的比例。而且这种收入的家庭也不像很多MM想的那样，就过着什么很奢侈的生活。

不明白为什么这么多人怀疑楼主，而我觉得这完全是真的，就楼主的实际收入，可能这还是个过于保守的数字，我深边也很多身家不菲的，却过着极其朴素和低调的生活。个人觉得现在楼价处于高位，如果不是刚需，不要轻易下手。

我的建议是租房,一是广州的租金一直都比较平稳.二是学位房一般都是指小学,能兼顾到中学学位的很少,也就是说你在小学附近住最多住6年.

可以理解楼主，你市郊番禺的房子应该面积不错，户型方正，小区漂亮，所以到东山看房一时半会受不了那些户型和残旧度，你华景的房子不大，我建议你卖这一套吧。手头有资金就想住得好点，这个很正常，想要环境就去珠江新城，体育东小学还不错，就不知道珠江新城校区如何，要想小孩读书，就去东山，不过我想东山的房子就算锦城花园也不见得出来的房子合你眼，毕竟楼龄摆那儿，不然你在房子重新装修上弥补一下

当你只有10万的时候，你认为拥有500万会无所不能，但当你真正拥有500万了，你的观点就会变的，500万的人和10万的人对生活的要求不一样。理解楼主。在楼价面前，永远都是穷人。很多人批判楼主，我却不认为对生活质量要求高一点有什么错。

同样面临着和楼主一样的烦恼，我们是年收入税后80万左右，也是两套房，一套是天河区没什么好学位，一套是东山区学位房但北向，儿子已经占学位读着二年级。提前三年买学位房的时候只求先把学位确定下来，等上学了再换或租好房子。但事并如愿，一是房价像坐了火箭一直在升，收入跟不上房价；二是租的房也不好找，想在老东山这里找一套住得舒服又南向又有四房的，真比买房还难。所以我们还是住在这原以为只占个学位就行的过渡房里。现在想开了，先住着吧，等孩子小学毕业再打算了。过来人给个建议你，卖掉一套，一次性完成置业任务，买个满足自已所有需求的房子，随便买一套不上不下的，住着才真正的憋屈，因为你学位一旦占用，再卖就得六年后了。

越秀区好的高中：执信、省实、7中、16中、育才、广州大附中、培正、21中、17中、3中、越秀区外国语、华侨中学
天河区数得上的高中：天河中学、47中。不知道113算不算，天河外国语还没出成绩，我没算进去。华附是省属学校，不算天河区
其实指标到校细则还没出，暂时不能评论，但单看两区高中的配比，已经能分出高下了。过往天河的初中生大多数会去考民校，可民校分数每年是水涨船高。
很多人会说天河将来的教育会怎样怎样，但我相信教育是需要历史沉淀的，不是捉几年就能上来的。天河一直在打造几间重点中学，除了那两三间中学以外，还有什么能拿得出手的中学或小学呢？越秀是顺便抓都一堆。而且你要看下去年开始天河第一批直升生源的中考成绩，已经没有过往的辉煌了。所以直升好还是不好，没有竞争压力之下，小孩的成绩能否抗得住？要认真分析下了。当然，这也要看家长怎么想。
中考新政：
省、市属示范性高中采取二级分配模式
　　示范性高中招生指标如何分配?《意见稿》明确了指标分配拟采用“市归市、区归区”的办法。也就是说，省市属示范性高中可以向全市初中分配学位，但是区属示范性高中，只能面向本区中学分派学位。具体操作为：省、市属示范性高中采取二级分配模式，即先按比例分配到各区县，区内作整体“打包”，然后通过电脑派位方式分配到校;而区、县级市属示范性高中的指标分配则采用一级分配模式，即直接由区按比例分配到校。
　　●录取优惠
　　指标生降30分，落榜了仍可正常录取
　　根据《意见稿》，指标生仍需参加中考，但能享受降分录取优惠。即享受报考学校在近3年提前批次录取平均分数的基础上，下调30分。
　　假如在“指标生”中落榜，该生仍继续按照正常批次录取，即学生多了一次冲击名校的机会。

以下是中学生版家长对指标到校的分析：
从指标到校到老三区分区录取，傻子也明白新政是在照顾越秀区（粗算之下采用新政越秀区生示范高中的比例可高达50%，而全市升普通高中的比例总额也才50%）

不要说小孩还小，不需要考虑高中问题。除非你能保证小孩读书一直拔尖或者将来不在国内继续升学，否则在小学就要设想好将来走的方向。

mm很了解这些啊，希望多沟通。我的疑问是，这些好的高中，都是市级的示范性高中吧，所以对天河越秀来说，应该是一样的啊？
哪些是比较好的区级示范性高中呢？

太感谢了，正需要这个呢。
mm有高中的排名吗？因为不是广东人，所以现在对高中还完全没概念，哎。。。。

具体排名每年不同，但可以说每年拔尖的学生都从这些示范性高中出来，所以看着示范性高中来选择小学就没错了

我和脂肪做斗争，差点没牺牲

关注一下。

越秀是教育强区是公认的，但问题是不可能人人都上得了教育强区，按自家情况来吧，不必跟风。

珠江新城不错，我喜欢。很早就想在珠江新城买房了，就是老公不乐意，才一直没下手，现在房价越来越高，越来越高......

过年期间看了两个楼盘，才发现原来手里这点钱根本买不到满意的房子，白云区万达广场附近的中海云麓公馆，新房，单价4万起，一梯一户，面积都200朝上，一套至少800万起；天河公园附近的珠光公园御景，面积也都是200朝上，单价3.3万起，不过貌似这两个地方都不能满足楼主需求，因为附近没有好的小学，孩子上学麻烦。

从头到尾看了一下楼主的帖子，从中大受启发。决定再买房一定要一次到位，免得住几年又要换，不过我们家年收入比楼主家差，房子两套，都在越秀，其中一套是价值300万左右的学位房，另一套价值200万左右，手头大概有300万左右的现金，如果要买到满意的房子，看来只能等孩子小学毕业后卖掉学位房了，但是又觉得所有钱都投入到一套房子里去值不值得？值不值得？

去年我也来发过帖子，都纠结了一年了，还没下定决心。。。。。

有两套了再买也要卖一买一了吧

如果不限购，你都有三百万首期了，在广州买哪里房子都可以啊

本来考虑可以写婆婆的名字的。老公倾向于买到番禺大盘去，不过我发现即使番禺的房子如果要买好一点的也不够啊

限购，还没法贷款。所有的贷款方式已经全都用过了。如何筹钱还是个麻烦事。

要全款买，而且要求比较高，就得仔细挑选了，总之是钱多好买房钱少细思量啊3

是个郁闷事！所以纠结到现在了。

如果是我的话，我会卖掉华景的房子去东山买学位房，市郊的房子既然住着舒服环境不错总有一天会像天河一样繁华热闹，想当初天河不也是农田一片吗。

跟mm差不多，我纠结的时间比mm还长。
现在比较麻烦的是，我跟老公的分歧比较大
我自己是倾向东山口附近的房子，首先我上班就在附近，其次那里是教育强区，附近都是好学校。目前对锦城的几套房子有意向，但是老公坚决不要，说那个盘有点旧，而且没有配套设施，晚上散步都没地方。
老公仍然倾向珠江新城的房子，说那边环境好，享受政府千亿配套设施。但是我总觉得花好几百万买个学位房，就应该尽量买好学区的，华景小学到体育东，差别其实不大啊。
有没有mm有强有力的观点来反驳老公啊。

我跟老公还有另外一个分歧，今年老公的年终奖还不错，大大超过预期，所以我的意见是一次性到位，买套好的，但是老公意思还是100多的小三房。老公是上海人，不知道是不是不够大气，在花钱方面始终比较保守。这也是我们一直争执的。我跟老公都不是广东人，肯定不会在广东养老，老公一直的想法是再赚几年前到上海去，不知道是否这个原因，老公不愿意花太多钱在房子上。
每次买房都跟老公意见不统一，导致现在回过头看，错过了很多好房子。

锦城是有点旧了，但楼盘质素还是好的，我有朋友住锦城，去过她家，不过她买的是比较早的一期。但是东风东小学不错呀，为了这个是不是又值得牺牲一下？而且离上班地点又近，再说锦城散步还是有地方的吧：）也有会所

我女儿今年小学毕业，我现在一个最大的感受就是，如果初中想上好中学，除了课堂学习之外，还得拼课外班以及家长的努力，都是要时间及精力投入的，这些课外班越秀区很多，而且区庄、中山一路一线特别集中，去起来很方便。所以如果住珠城，MM注意狠拼课外班吧，这也是我后悔的一个地方，对女儿的数学下手晚了。

如果家里人口多，100多的三房还是小了点啊，要想住的舒服，140以上的好一点。但是如果将来要卖，还是面积小一点的好脱手。好纠结啊呵呵。

我们也是错过了很多好机会，导致现在手里才两套房子，而且面积也都不大，所以才会考虑换房，但是女儿的初中还未定，不知道将来上哪个中学，真住到珠城去上学又麻烦了。我们现在住的是锦城对面的东堤湾，班里同学都是一个小区的，玩起来很方便，我女儿还不想搬呢，说不想离同学太远。我们小区最大面积140多，但几乎没有人放盘。当初买房的时候咋不买大一点呢，真是后悔无比。班里有同学上学后搬到珠城去的，家长天天接送，麻烦得很。

老公说以后让孩子住校，我们两个住到番禺去，开车上下班，但我女儿一听住校就摇头，至少初中是不行了，这是不是意味还得在这儿住下去，直到她初中毕业？

最近也在考虑换车的事，正在申请摇号中。我只想买辆30万左右的，毕竟上班近，没必要买太好。旧车是辆20万左右的，开了快8年了。

其实锦城还有一个纠结的地方就是停车很麻烦，车位要75万，月报1800+，我们近期也准备买车，将来2部车如果住锦城，这个开销确实有点大，这也是我纠结锦城一个很大的原因。
mm住在锦城对面，知道那边的停车情况吗，有没有比较便宜的停车方案呢？