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闭着眼睛低声下气的东风广场买房记,求安慰

84718449房产楼市

我的天哪,首页啦!难怪铺天盖地的评论和几口唾沫!心脏承受不住了!吐唾沫给我的妈妈,我只是纠结买贵了,我无钱,有钱就买一手或君汇世家了,麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小区楼下,我听从了老公建议,今年一月底出手买了东风广场的小两房,缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦,目前为止只看了一眼房子,记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我:那里据说风水不好,据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了,怎么办?这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱,纯粹为了宝宝读书,就在今年1月底出手了,此处的楼盘放盘少却买家多,卖家统一口径就是:不许谈价格,确定买才可以看盘············看了几个,其实不是很中意,结果很快被人高价抢走,另外还有一个加拿大业主,原本打算卖的,结果不到半小时至少6家买家看房,出价245,我已看完就叫中介谈价,看是否可以便宜五万,240万成交,结果中介很快告知:有人出260万买,要不我再问问试试?·····等到第二天等来的消息是:看到这么多人抢着买,业主激动的干脆不卖啦!有的房子是无数买家等着看,结果业主牛气冲天一直不露面,最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向,一定要安静,一定要新,一定要户型方正·······看了不到一个月,要求一天天放低,终于明白不能以郊区的要求来要求市区了,放低姿态吧!

我目前买的这个盘,是中介没告知其他人这个信息的情况下,晚上中介告知信息,第二天房子没见着,只看了类似户型就急急出手了,还交了1万诚意金,业主够牛吧?真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了,有了前次教训,不敢多提条件,更不敢讲价,结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小,小到没饭厅,房子实用才53方,可是怎么办?不买的话大把人外面排队等买,只好忍气买了,各位有我这么被动的买家吗? 单价4万了,唉!
2013/04/08
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chenna308chenna308119楼
本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑 张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧,如果郊区还有你名下物业,到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助,因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗?凭啥呢,有户口,哟完全房产,适龄,有什么“说法”不接受,还要赞助费!!!!!不过有同幼儿园的妈妈报名了,据说还要什么计划生育啊,独生 子女证,真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S:朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼,据说是全城最低价215万,那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w,50多的148左右,楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题,是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正,铁一这些不是一个档次,教学理念也不是一样的,至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋,买学位房是为了孩子,还是为了价格能承受,自己住的舒服,目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话,给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件,让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@!!!东风东,和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校,而且我不在意什么派位,把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习,直接享受父母血汗的成果吗?至少我不是,我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼,攀比,差别对待,我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈,据说都是“以讹传讹”,他妈没有所谓的送礼,孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师,是看家长,孩子的素质也不是老师决定,老师和学校只是给予一个氛围,就像缸子一样,家长和好本身的生活环境才是那个颜色!!!如果选择了漏水的缸子,那就多点忙羊补牢也可以啊,现在大把优秀的课外辅导学校,总而言之,只要家长重视教育并懂得教育,孩子是不会差的。
2013/04/09回复
joe_yoyojoe_yoyo139楼
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑 回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗?我问的都要4万一方的,如果真有3.5万这个价格,那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多,闹中取静,楼龄也新,但都是100方以上的大户型,没钱买啊。
2013/04/09回复
alice-malice-m221楼
本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过,小学到初中一路最最普通,但是高中有幸读过名校,也读过一般高中,深知名校绝对有名校 ...同意啊,名校就是不同,没读过的没这个感受,读名校才有机会考名牌大学啊,现在读不了个名牌大学,就很难找到好的工作
2013/04/09回复
东山雅筑读育才!锦城B5栋最吵,挨着内环,B1,2、3、4栋的01、06户型对着东风东路,也吵,锦城胜在物管好,离地铁近,5分钟!
2013/04/10回复
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sallycp:
难道是三期的小两房,那要这个价了
查看原文
是的,据你的了解那里有没有均价更贵的?
2013/04/08回复
啊呀我的天啊,我到现在只看了一眼我要买的那个房子,月底交钥匙,千万不要有什么不好的,不过听各位邻居妈妈所说,好像高速路不是很多,也不怎么吵,我这个大头虾要小小高兴了
2013/04/08回复
我从阳台看发现有两面高速,后面是大大马路,可能没看清,闭着眼睛啊,老公查阅了半天,觉得那里好,而且 ...
那边哪有高速呀。南面东风路上有内环,东面是天河立交,西面是梅花路(但中间隔了个大工地)、北面是环市路。在市内何来高速路呢?
2013/04/08回复
13393528:
是的,据你的了解那里有没有均价更贵的?
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四期过五年后应该会超过,还有没开盘的五期
2013/04/08回复
fionhhh:
那边哪有高速呀。南面东风路上有内环,东面是天河立交,西面是梅花路(但中间隔了个大工地)、北面是环市路。在市内何来高速路呢?
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哈哈,到现在才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦
2013/04/08回复
南面东风路、内环,北面环市路,东面远处是广州大道,西面内环、梅花路,车流量都很大,噪音大
2013/04/08回复
东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不 ...
哎,真服了楼主的思维和常识!市中心哪来高速阿?还四面高速??东风广场你走进过多少次阿?
2013/04/08回复
是的,据你的了解那里有没有均价更贵的?
带东风东小学学位,有小区的,东风广场算最便宜了。别哭4W贵,附加大把房子比这单价贵。
2013/04/08回复
penguin369 发表于 2013-4-8 16:09
哎,真服了楼主的思维和常识!市中心哪来高速阿?还四面高速??东风广场你走进过多少次阿? ...

不怕你笑话,我还是没弄明白呢,没去几次,都是老公拉着直接看房参观,现在办按揭之类的大多老公办,偶尔我去办理,需要中介反复指路,还要迎来送往,否则找不到
2013/04/08回复
郑大源 发表于 2013-4-8 16:13
楼主将来也如此硬气的卖掉,将今天的憋屈连本带利赚回来

如果房价有涨,学位白白享受,还以赚到一笔钱呢 ...

谢谢,妈网红人呢,前些天还看到南方都市报对你的采访呢
2013/04/08回复
13393528:
不怕你笑话,我还是没弄明白呢,没去几次,都是老公拉着直接看房参观,现在办按揭之类的大多老公办,偶尔我去办理,需要中介反复指路,还要迎来送往,否则找不到
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你有个好老公!
2013/04/08回复
penguin369:
你有个好老公!
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老公负责外面多,家务和宝宝概不管,不算好老公啊,我从小路盲很厉害,骑自行车经常乱撞,害怕的再不敢学开车啦!这大概是不是也是一种感统失调?
2013/04/08回复
哈哈哈······谢谢,不仅仅偷笑啦,开怀大笑,谢谢你啊,你很了解那里啊,的确是西向望花园的
2013/04/08回复
东风广场靠近内环,噪音问题倒不是很大,关键是户型很差啊!
2013/04/08回复
只要买得起,买东风广场绝对不会亏,小孩读完书转手一卖,即赚了钱又享受了学位。
2013/04/08回复
hcbmona:
东方广场是很抢手的。走廊旧,很多户有黑厕,基本一房两房的大部份是黑厕,真不知道有什么好。附近的港澳中心和翰林阁都比东方广场便宜,装修新一些。53方是一房吗?
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是东风不是东方
2013/04/08回复
annyyiannyyi18楼
好贵,我朋友买锦城80多个方也是二百来万。
2013/04/08回复
annyyi:
好贵,我朋友买锦城80多个方也是二百来万。
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锦城好像更贵,当时也考虑了,不是房子面积大到买不起就是太吵
2013/04/08回复
joe_yoyo:
只要买得起,买东风广场绝对不会亏,小孩读完书转手一卖,即赚了钱又享受了学位。
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谢谢安慰,很开心
2013/04/08回复
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