闭着眼睛低声下气的东风广场买房记，求安慰

我的天哪，首页啦！难怪铺天盖地的评论和几口唾沫！心脏承受不住了！吐唾沫给我的妈妈，我只是纠结买贵了，我无钱，有钱就买一手或君汇世家了，麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习，选定了东风东小学，因为交通便利，小区花园及儿童设施也好，最关键的是小学就在小区楼下，我听从了老公建议，今年一月底出手买了东风广场的小两房，缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了， ———— 哈哈，经各位妈妈提醒才明白：高速和内环，立交之类的概念是不同的，我真是太路盲啦，目前为止只看了一眼房子，记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路

附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我：那里据说风水不好，据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了，怎么办？这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱，纯粹为了宝宝读书，就在今年1月底出手了，此处的楼盘放盘少却买家多，卖家统一口径就是：不许谈价格，确定买才可以看盘············看了几个，其实不是很中意，结果很快被人高价抢走，另外还有一个加拿大业主，原本打算卖的，结果不到半小时至少6家买家看房，出价245，我已看完就叫中介谈价，看是否可以便宜五万，240万成交，结果中介很快告知：有人出260万买，要不我再问问试试？·····等到第二天等来的消息是：看到这么多人抢着买，业主激动的干脆不卖啦！有的房子是无数买家等着看，结果业主牛气冲天一直不露面，最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向，一定要安静，一定要新，一定要户型方正·······看了不到一个月，要求一天天放低，终于明白不能以郊区的要求来要求市区了，放低姿态吧！

我目前买的这个盘，是中介没告知其他人这个信息的情况下，晚上中介告知信息，第二天房子没见着，只看了类似户型就急急出手了，还交了1万诚意金，业主够牛吧？真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了，有了前次教训，不敢多提条件，更不敢讲价，结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小，小到没饭厅，房子实用才53方，可是怎么办？不买的话大把人外面排队等买，只好忍气买了，各位有我这么被动的买家吗？单价4万了，唉！

2013/04/08

精选回帖

chenna308119楼

本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧，如果郊区还有你名下物业，到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助，因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗？凭啥呢，有户口，哟完全房产，适龄，有什么“说法”不接受，还要赞助费！！！！！不过有同幼儿园的妈妈报名了，据说还要什么计划生育啊，独生子女证，真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S：朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼，据说是全城最低价215万，那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w，50多的148左右，楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题，是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正，铁一这些不是一个档次，教学理念也不是一样的，至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋，买学位房是为了孩子，还是为了价格能承受，自己住的舒服，目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话，给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件，让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@！！！东风东，和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校，而且我不在意什么派位，把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习，直接享受父母血汗的成果吗？至少我不是，我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼，攀比，差别对待，我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈，据说都是“以讹传讹”，他妈没有所谓的送礼，孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师，是看家长，孩子的素质也不是老师决定，老师和学校只是给予一个氛围，就像缸子一样，家长和好本身的生活环境才是那个颜色！！！如果选择了漏水的缸子，那就多点忙羊补牢也可以啊，现在大把优秀的课外辅导学校，总而言之，只要家长重视教育并懂得教育，孩子是不会差的。

2013/04/09回复

joe_yoyo139楼

本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗？我问的都要4万一方的，如果真有3.5万这个价格，那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多，闹中取静，楼龄也新，但都是100方以上的大户型，没钱买啊。

2013/04/09回复

alice-m221楼

本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过，小学到初中一路最最普通，但是高中有幸读过名校，也读过一般高中，深知名校绝对有名校 ...同意啊，名校就是不同，没读过的没这个感受，读名校才有机会考名牌大学啊，现在读不了个名牌大学，就很难找到好的工作

2013/04/09回复

生在夏天401楼

东山雅筑读育才！锦城B5栋最吵，挨着内环，B1，2、3、4栋的01、06户型对着东风东路，也吵，锦城胜在物管好，离地铁近，5分钟！

2013/04/10回复

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13393528楼沙发

朴智星:

奇怪的很，为什么老是拿孩子读书的事情来说事呀，没房子就不能读书了？进重点就能成人才了？人们都好象进入了一个怪圈。。。

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我幼儿园没有读过，小学到初中一路最最普通，但是高中有幸读过名校，也读过一般高中，深知名校绝对有名校的好处，当然不读名校也可以读好大学，这个我也承认，只是我希望我在能力的情况下尽量给她创造最好的条件，否则我那么拼命图的是什么？不就是下一代更好的未来？我从小没有享受过父母的宠爱，稍微好点的资源也全倾向我的弟弟们，所以，我承认我有心理阴影，我不希望我的宝宝重复我的成长经历，我要给她尽量创造最好的！至少概率大点！欢迎心理医生来调节我·········

2013/04/09回复

13393528楼板凳

dudi19:

楼主别急，我能理解你的心情，现在我也是刚买完房子，口袋只剩下500多块钱，等出粮救济了。

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谢谢啊，我现在也是不敢出去吃了

2013/04/09回复

13393528楼4楼

PP_pan:

既然已经买了就别想后不后悔的事,就我个人意见,值!广州市区的房价只会升不会降,特别是学位房.有朋友是结婚就买了东风广场,超生了二胎不敢上户口,就为的让第一胎能以独生子女的身份上东风东小学.

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多谢安慰啊

2013/04/09回复

13393528楼5楼

37317992:

有这个钱，直接送高品的私立啦，小学一年也就7万，住的还舒服，小孩学的也舒服。重点小学就一定会出重点人才吗？只是小学而已

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2013/04/09回复

ningzhi6楼

LZ，支持你，我理解你，都是为了孩子。当初我也是凭户型买了这里的房子，以后就是邻居了。

2013/04/09回复

紫色的水晶7楼

楼主买的这间房只会升值不会贬值，市中心带好学位的楼只会越来越供不应求

2013/04/09回复

13393528楼8楼

dudi19:

楼主，你说的那些卖楼情况我都经历过了。我也是上门看学位房不到半小时就要决定买还是不买，还是立刻就要签合同。中介怕业主一个晚上就会被其他中介撬盘返价。（也是超200万的决定呀，让我这个师奶签合同的时候手都是抖的，根本不知道这个判断对不对。），根本不到你找齐家人朋友来决定或者来砍价，我和中介是装租客去看房子然后再苦劝业主卖房的，唉，这世道给钱的还比收钱的要受气，之前有个帖子教如何跟业主买房心理战，我都佩服到要死了！

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哈哈，我是装租客去看类似户型的，业主都很坚挺

2013/04/09回复

遲到的橘子9楼

呵呵，买了就不纠结了。

2013/04/09回复

朴智星10楼

13393528:

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明白的，每个做父母的心都是一样的。我只是觉得现在的教育方式和以往已经不同了，学校是一方面，家长和社会是另一方面，让孩子全面的发展才是硬道理。如果有条件当然可以这么做，如果为了这个学位房把自己或者家庭的生活质量下降那就没有必要了。人活着不但是为了别人，有时候也要为自己呀。既然来到这个世上，就不能白走一趟了。

2013/04/09回复

13393528楼11楼

graceking111:

现在初中还是要考试的吧，又不是纯推荐。小学好，不代表教出来的孩子就优秀，环境也只是一个因素，而且，小学好不好，也不是看硬件和名气，软实力更重要！我看很多一般小学出来的，一样考上省重点初高中的。

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这个我也承认，我就是普通学校出来，读好大学，但是有幸度过重点名校，深知还是有差距，名校教师真的比一般教师好，我选名校给宝宝就是希望她将来更美好的概率大，名校真的比一般学校保障好未来的概率大

2013/04/09回复