话说，三方监理真的很有用，必将是今后的行业大趋势。

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17、水电工程将收尾，严谨验收好放心。

昨天支付进度款15000，总计支付61000。师傅已经定好砖门窗（防盗网），到货次序分别为：砖，窗（防盗网），门。

主体水电工程基本完成，只余下一些小修小改。房子越小，施工难度越大，耐心的师傅就是业主最好的福音了。庆幸的我的师傅绝大部分都很有耐心，挂卫安装出现一个小疏忽，差点酿成大问题，是我的问题，没想到泥水师傅如此神速，这么快就封闭隐蔽工程。


水电师傅发来的试水图片。



泥水师傅开始封闭挂厕水箱。

水电师傅很细心，专门在微信发来照片，泥水师傅再次登场要对隐蔽工程进行封闭。当时正好很忙，下班才看到图片，想起还有两根大锣铨没安上！十万火急致电师傅，电话沟通后，两位水电师傅火速打的赶到现场，挖开水泥安上螺栓。虚惊一场！



就是这图中的大锣铨了，挂厕最后全靠它们。

继续检查全屋隐蔽工程，提出对于弱电全部要求用硬管入户，以便今后管线更换，师傅全部照单验收。



原来用黄蜡管入户，装修完毕后，此处为固定死位，再无法进线换线。



师傅细心，换成两根硬管入户，一根用于进移动光纤和电信光纤，一根用于入电视信号线和网线。我的要求是，光纤时代，必须实现即使今后换光纤供应商，也可以通过预埋好的硬管进行光纤线更换。



蹲卫中暗装的水管已经封闭起来。



因热水器离卫生间有7米远，热水管全部套上保温棉。



图中三根管三个接着，分别是冷水管、热水管、和热水回水管。回水管是提前预留的，预防今后热水器离用水点太远，等待时间过长的话，安装一个回水器就解决全部问题。

全部发了，请麻油查收。

认真的学习一下，我也准备装修了

18、窗网的选择---再聊总包费用的控制。

前面聊过总包费用，在签合同的时候，已经指定了用料标准，当初对窗主要是铝材厚度1.2（好像还没规定国标非标），对防盗网主要是材质304和厚度1.0，还有一些细项要求，比如，某扇窗要用双玻，某扇窗要用钢化玻璃，防盗网要有挡板，雨棚要飘出多少。这些要求，是总包师傅对费用有了总的预算和控制，据我所知，他当时也找自己平时有打交道的店铺专门询过价。

这次总包师傅带了一位窗网掌柜过来，说是上一个半包的工地业主对窗网的要求很高，业主自己走遍了东华路一带，最后选定的这家凤铝1.2，看带来的样板质量确实是杠杠的。（心里暖暖的，总包师傅还是讲良心。）结果一通量窗忙活，最后计价超贵达到17000多（这时的阳台防盗网还没要求外飘），总包师傅坦言比他原来的预算超支3000元多。为啥？原来这位窗网师傅自诩产品质量很好，他的计价标准是窗网一起算，300多一平方，但最低的计价面积是2平方，每一个窗都是不够2平方就按2平方算，我的房子大部分窗都只有1平方多，有2个小的只有半平方（一个半平方的窗计价600多？？？），除了一个窗，我家的窗全部都要按照2平方来计价，还口口声声的说是行规。（我也不是第一次装修，没听过这个行规）

哈哈，虽然是总包，但也得让总包师傅获得合理的利润，亏本生意没人做。
市场这么大，凤铝家家有，何必非找这家店。之前在星月神也问过窗网价格，不便宜。想起两年前帮我封装阳台窗的店家，一通电话给掌柜报价，他家的报价方法是窗和网分开算，计价规则是不够1平方按1平方算，脑海中立马运转，不算防盗网，光是1平方和2平方的差价，这么多窗加起来就近两千块。而且，这家店开价并不贵（心想最后还能讲讲价），立马约他次日量窗计价，掌柜的亲自来了，看起来很年轻，一问说已经做了十多年了，工作效率很高，现场量窗，记录我的要求，马上计价。我的要求有点多，除做了全屋的带厚料金刚网凤铝1.2三轨铝合金窗外，还做了全屋的1.0厚304防盗网（为确保安全，防盗网全部封底板，侧边还要加15高的挡板），用料不能说不多了。全屋的窗网算下竟然来14K有找，和总包师傅一商量，成交。

值得一提的是，这位师傅不仅有凤铝1.2的料，还有各种规格的料可以选丰俭由人，现住处封阳台的选的就是比较薄的广铝东江的料子，说实话用了两年也是稳稳当当。



带金刚网三轨凤铝窗，金刚网独立轨道，我就是做这个。（金刚网还分厚薄的料，相差20元一平，我选了厚的）



当年请某网红师傅做的普通纱网二轨铝窗，防蚊网是在最边上的边轨上走的，没有专用轨道。

现在的网窗师傅挺好沟通，无论是订货前还是订货后，都能积极响应，根据我的一些具体要求及时修改，计价订货后我要求修改一个小防盗窗，师傅同意全部用方钢代替圆钢，使防盗窗更加牢固。😄😄（两年前封阳台时，也是走了越秀南、东华路一带经过比较，才选定这家店，当时也是因为他们比较实惠，没有开大价，想不到两年后还有缘份，哈哈）

心得：全包也得操心，麻油们自己做时，比如门、窗、砖这些东西，可以自己去找和订，毕竟门窗的安装都是全包的，不会太麻烦。主要是每个人对这些东西的要求不同，象我一位同事，在百安居买了一个盼盼门中门，7000多，说是很厚重很隔间，后来去他家里玩，特意在门外试听了隔音效果，看来只比我家7年前买的2千多的日月神门中门稍好一点，再好也不上套门的效果。我这次买的门是复合橡木，象有的朋友喜欢整块橡木的，那就得3000多一个。

前文介绍过，在选门时，我也是费了一点周折，最后放弃了总包师傅带去的星月神门店，自己找了麻油介绍的另一个门店，买了全屋的门，前提是门的总价与总包师傅当时的预算相近。

哇，三房两卫，太厉害了，有最终的效果图不？最近也在研究旧房装修的问题~~能短一下师傅的电话不？

期待最终效果

私信我私信我，谢谢

因为都是自己设计的，没有效果图。装修好要等到本月底或下月初了。

持续关注~~

19、水电工程彻底完工，蹲卫低装完美收官。

支付进度款7000，总计68000。

今天水电师傅和泥水师傅配合，耐心安装蹲卫。
由于该户型的排便管口高于地平面，无法安装地排马桶，只能安装后排式马桶或挂便器。

两个卫生间，一个安装了挂便器，另外一个为了适应家人使用习惯安装蹲便器。因为没有沉箱，蹲便器就必须抬高安装，抬高多少很关键！抬太高了上下进出不方便，普通人一个台阶的高度就在16到24，越低越方便。

之前走了不少店铺，都是国标蹲便自高少则23多则25，终于在某宝上买了一个超薄蹲便器自高20。

考验安装功夫的时刻到来。



图示这是安好的下水管，管本身直径110，再加一个90度弯头，高度已经超过150。为了降低高度，水电师傅先锯短了弯头。



第二步，切割蹲便器排水口，用砂轮机切割产生高温，易引起陶瓷爆裂，所以由泥水师傅负责切割，水电师傅负责持续浇水降温，前前后后切了四次，足足切少了三公分，切好后还细心的把切口打磨平整。



第三，多次尝试摆放，边放边打平水，最终确定安装好后蹲便器离地面21.5，完全可以一步上下。

最后，泥水师傅调好水泥砂浆，仔细在PVC管口周围糊好，蹲便器安装上，再PVC管与蹲便器接口处抹好，以水泥砂浆和砖把蹲便器的两边固稳，基本大功告成。

水电师傅上场，把蹲便水箱的下水管暗装在墙中，也算费些周折，用了两个90度弯发现尺寸太宽，结果用两个45度弯解决问题。
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顺便附挂便器安装过程。（以下图片借来的）
一、安装支架和水箱。
二、接好给水管。
三、将水箱支架封闭、批荡、贴砖。
四、安装挂便器，打好玻璃胶。
(以下图片是借来的，哈哈)

完成。

今天完成的工程：
一、安装蹲便器，装好后试水，去水通畅。
二、阳台加一个用水点，两边各一个，方便使用。
三、完成挂卫、厨房初次找平、初次防水。
四、疏通厨房、阳台下水管道，排水通畅无比。

预计：
过二日，砖送到。
过一周，窗和防盗网送到。
过20日，全屋门送到。
小结：回顾一下，水电工程时间挺长的，按水电师傅说，我的房子至少比其他套间多用一倍时间。应该是我的个性化要求多，水位电位多，全屋用底盒76个，如果按电位算就不得了，水位也特别多（全屋两卫冷热单冷和水箱用水、厨房两处四个用水点，阳台两处用水点）。期盼房子住得舒服，装修时多费点工，今后使用就更方便。