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NO.731【第四届装修日记大赛】10万包48平(实用)三房两卫,更新至松木家具篇

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我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html


目前,已经安装全屋松木家具并逐步上图。

66平建面的小房子,要把它全部打掉重做,原想请某兔装修,后来发现他们只适合装修较大的毛坯房,对于二手房特别是小的二手房,产生的个性化费用太高,于是退订。
(5月31日,订金8000)
后请回七年前帮自己装修过一套房子的师傅,比较实在,手工也可以,经估算后全包价10万。包括拆地面、全屋批荡、全屋可拆的墙、窗、门,包清理,重新做泥水、过道阁楼,包所有地砖和瓷砖(由我指定),包全屋的门(我指定),包全屋水电(按需求设,不限数量),包装包换所有铝合金门窗,包全屋304防盗网,包厨房的橱柜(麻石+石英石台面)厨厕铝扣吊顶,包全屋水龙头开关,包全屋腻子和多乐士或立邦漆,包全屋的五金灯具安装,最后搞好清洁交房。
另外,这位师傅比较能按照我的想法,将一个室内只有48的小房子,改造成三房一厅两卫的格局。

立此帖作为记录。今天是第一天,由于施工许可尚未办好进来只拆了木构件,墙还不能打。
下面是初步的打拆成果。


这是从客厅放眼望去,左右各一间房,左边略小,右边略大通阳台。



正中原为洗手盆,左边进卫生间,右边进厨房。



厨房前方为小阳台,只有700MM宽,真小。



小房间。



大房间带阳台。

为方便大家,搭楼供参考:
1、所求好用的房子。
插楼--原始户型图。
2、装修公司的选择。
3、如何指定?(含砖、门的选定)
4、我的设计构想,充分利用每寸空间。(自己设计的户型图)
5、迅速打拆,打拆基本结束。
6、(6月7日)打拆工程完成。
7、(6月7日午,施工进度款3.1万)规划布局,放线准备进入泥水阶段。
8、最终定线,泥水初步开工。(6月8日)
9、师傅的推荐与选择。
10、泥水工程进度一般。
插楼:二房改三房的方法。(其实改成了四房,小书房独立出来)
11、泥水工程进程正常,3房见雏形。
12、泥水工程缓慢进展中,解决蹲卫高度难题题。
13、认真监督水电工程。
14、用鲁班尺定门宽、改变门洞,随时记录暗装方位。
插楼:关于小户型的家具。
15、高难度挂卫安装,边学边干。
16、再两天,水电工程基本结束。
17、水电工程将收尾,严谨验收好放心。
18、窗网的选择---再聊总包费用的控制。
19、水电工程彻底完工,蹲卫低装完美收官。
20、水电工程结束,墙砖地砖即将进场。(最终确定窗网)
21、阳台储物完美改造,突发奇想show下泥水师傅功力。
22、噼里啪啦迅速开干,铺砖刮墙进展神速。
24、(施工进度款8万)如约安装一半窗网,好话好说约定重做。
25、铺贴瓷砖刮腻子交错推进,感叹师傅够细致。
26、铺贴工程刮腻子监控收尾,窗网安装还需一天,少量木工马上上线。
27、木工开锣,铺贴工程等着门窗收尾。
28、卫生间半毕业照,但问装修师傅功力是否强?
29、挂卫大功告成,装修工程很快就要完成。
30、半毕业照,清洁完成初现成果。
插楼:滚桶洗衣机的台上盆。
31、半毕业照。

32、窗网掌柜售后满分,高效免费完善雨蓬。
33、装修前后格局对比图。
34、全屋松木家具到来--玄关鞋+鞋柜。
35、客厅电视柜及餐厅柜。
36、小书房。37、双层折叠小书桌柜。
38、阳台榻榻米组合。
39、厨房收纳柜。
40、小卧室布置。
41、回顾设计小心得。
42、精妙设计的神龛。
43、大卧室。
2017/06/01
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rikoe:
[图片]这个方位还好,就是面向炉灶时,人查当于在左边炉头的正前方,右边炉头差不多就在右手递起的方位,还算ok不会太别扭,无需太侧身。这个设计不完美,但有两个考虑:一是迁就风水位,把炉头放直了怕过界了。二是考虑,灶台全长两米,双头炉至少需90公分,单盘60公分,给切菜台的位置就太小了,实际使用不方便。综上,采用转角90度。
查看原文
其实长期这样右手会很累的…不过亲考虑的还是蛮全面的!
2017/10/18回复
rikoerikoe板凳
小毛巾饱饱:
其实长期这样右手会很累的…不过亲考虑的还是蛮全面的!
查看原文
过奖,房子小了总是左右迁就,算是退而求其次,平时就以左炉为主炉,右炉辅助使用好了😃
2017/10/18回复
太棒了,虽然已经装完,但还是看得津津有味
2017/10/18回复
rikoe:
2楼:装修公司的选择看到大家都写装修前的选择,我也写。和大家一样纠结到底是半包还是清包,请包工头还是请装修公司。七年前,我请过一位包工头师傅装修,手工算是良心制作。这次装修前,有个同事请了某兔装修,感到很好并向我大力推荐。于是电约某兔,上门量房速度很快,并且次日就约我去看图签约,结果发现毫无创意,现场交流了一会儿我的想法,设计师马上去刷刷一改,设计师充其量就是一个画图师。这位设计师根本没去过现场,连梁、柱在哪都不知道,更不问客户想要如何装。个人体会他们就是想签约,而且接单后就是甩给工长,某兔用的是工长制,实际就是把你的房子交给工长了。问题是,某兔推荐的施工包虽然只有369一方,但量房面积要除以0。75,不到70平的按70平算。施工包包了全部的水电、雨虹防水、某进口墙漆和施工辅料,不过按369*70只是施工基本费用,打拆费另算,还有很多小项和个性化项目简直不得了。最后还要在总价基础上+10%的管理费用和3个点的装修税。因为是旧房子,批荡要全部打掉,还要拆5米左右的墙,最后拆旧和砌墙费用达2万以上,当中的报价看得我目瞪口呆,拆旧算搬运费也合理,连砌墙的物料也算出不菲搬运费(我的是电梯楼,车可以到楼下)。不含还需要我买的砖、门、窗、开关、水具、橱柜和所谓的个性化费用,某兔预算的费用已经达到快6万。这个还只是初步估算,如果再细细的把全部要求提完,按某兔的收费标准恐怕得再上几个台阶。没办法,果断放弃吧。个人感觉,某兔广告很火,接单速度确实快,但根本没时间考虑顾客的需求,设计师非常不专业,量房是另外的人,一个没到过现场不知道现场情况的人,一是无法做出好的设计,二是在某兔批发作业的工作量下,设计师根本没想过客户需求。此兔某接待人员说了真话“我们比较适合做毛坯房”。我再加一个断语,适合做大的毛坯房。象我等小房子,个性化项目实在太多。无奈放弃某兔。(开工后,见到楼下就是某兔的工地,一问物管说已经搞了快四个月,做做停停的,心想幸运啊)放弃某兔后,找了一家楼上邻居使用的装修公司,设计师亲自来量房,这个要赞,可惜我把需求描述完后,设计师没有回音了,后来我再联系了一次,无果。恐怕是小房子利润率低、施工难度大。所以,最后想想还是请回合作过的师傅,见面后一商量,把我的需求讲清,把很多主料的要求定好,一口价10万全包,我只需要买灯具和一个挂厕,其他师傅全包,我舒服。。。哈哈。一口价10万全包,感觉也是不便宜,一平方已经超过2000元。无奈这个小房子几乎是全面重来,光是打拆比某兔时增加了,要打拆掉全屋的墙和批荡和厅的地砖就已经不少费用,小房子个性化很多,双卫生间,差不多遵循买房时面积越小、单价越贵的规律了。
查看原文
楼主,求做门商家电话和瓷砖师傅电话,为装修做准备,谢谢!!
2017/10/18回复


窗户和防盗网安装好有两个多月了,这期间下了几场大雨,发现房间和阳台雨蓬紧贴但有高差,结果雨水大量飞溅入阳台雨蓬和窗,抱着试试看相法给窗网掌柜发了一个微信,希望他给我加一块板挡挡雨水,没想到掌柜很爽快的答应了,不久之后就和我约了时间,趁着在附近安装时顺路过来,用20分钟搞定解决问题。(上图就是加了挡雨板的雨蓬)



起因:阳台雨棚和房间窗雨篷有高差,窗的雨棚和阳台雨棚基本贴着但窗的雨篷更低,近期几场大雨,才发现雨水溅到窗的雨棚时,激起大量的水花飞溅到阳台雨棚和窗,要解决这个问题必须加一块挡雨板。

制作过程:师傅直接带了1块60宽、100长的不锈钢板过来,现场量尺寸后截了70长,将板固定在防盗网上后,再细心地打好玻璃胶并用手抹紧,完美解决雨水飞溅。(上图,红色那块竖板就是加装的挡水板)

20分钟搞定,掌柜师傅带着小助手师傅马上就回去了,全程未提要收钱,完全免费的售后服务,要知道这块不锈钢板也得几十元成本,再加上师傅和小助手的人工,如果要严格算人工和成本,没有二三百怎么下得了台。
如此优秀的服务,这么够意思的师傅,忍不住专门为他盖了这楼。(另外,在装修群中沟通及与部分麻油的交流,发现我找的这家窗网价格真的实惠公道,质优价美的,必须分享,欢迎朋友们比较选择!)
2017/10/19回复
回复 rikoe 的帖子

麻烦靓妈把装修的全部资料给一份我,我家也准备中了,师傅的资料和门中门的大门在哪买的,也提供一下资料,谢谢了
2017/10/20回复
麻烦把合同也发我一份吧,谢谢
2017/10/20回复
谢谢!
2017/10/29回复
麻烦发一下师傅电话和合同一份。
2017/10/29回复
czwsy2007:
恭喜楼主,装修成功!
查看原文
谢谢宝妈的宝贵意见,对于我这种装修大白来讲,真是醍醐灌顶啊,谢谢。本来我还特别纠结,现在大概懂了。
2017/10/31回复
czwsy2007:
恭喜楼主,装修成功!
查看原文
谢谢您的宝贵意见,对于我这种装修大白来讲,真是醍醐灌顶啊,谢谢。本来我还特别纠结,现在大概懂了。最后有个不情之请,能否把您当时的装修合同发我一下,我做做参考,看看我需要注意哪些细节和时间节点,无比感激!
2017/10/31回复
rikoe:
没有窗的卫生间,必须解决采光和通风透气,如果是我会做如下选择。一是灯光要够亮,而且最好用暖光灯。二是装两个好点的静音排气扇,性价比高的国产品牌推荐使用金羚,效果不错,装两个的原因如下:其一是两者互相备用,其二是需要强通风的时候可以开两个加速空气流通。(没有窗的卫生间要保证卫生间空气质量,建议选择给一个排气扇装定时器,每次使用洗手间后,让其延时抽一段时间以保充分换气)。
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谢谢您的宝贵意见,对于我这种装修大白来讲,真是醍醐灌顶啊,谢谢。本来我还特别纠结,现在大概懂了。最后有个不情之请,能否把您当时的装修合同发我一下,我做做参考,看看我需要注意哪些细节和时间节点,无比感激!
2017/10/31回复
好强大啊,厉害。楼主,我的也是小户型现在想改3房,求装修师傅的联系方式啊~~还有合同也发一下参考,非常感谢哇~~
2017/11/02回复
求师傅的电话
2017/11/02回复
czwsy2007:
谢谢您的宝贵意见,对于我这种装修大白来讲,真是醍醐灌顶啊,谢谢。本来我还特别纠结,现在大概懂了。最后有个不情之请,能否把您当时的装修合同发我一下,我做做参考,看看我需要注意哪些细节和时间节点,无比感激!
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请您短我邮箱,方便发送
2017/11/02回复
qafqafqafqaf17楼
楼主,最终收房后总包费用有没有超?
2017/11/02回复
qafqaf:
楼主,最终收房后总包费用有没有超?
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你好,最后费用没有结算,不过该给的钱的已经全部给了,按合同我就不用再给钱了。现在北风天一来,房子还有一点手尾要收。
2017/11/03回复
rikoe:
请您短我邮箱,方便发送
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已经短了邮箱,麻烦发一下电话呀,谢谢
2017/11/04回复
cyswendy:
已经短了邮箱,麻烦发一下电话呀,谢谢
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已发送,请查收。
2017/11/05回复
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