楼主心疼你，没钱打官司不要紧，找专业的律师谈，打赢赔多少钱按百分比给律师费！有信心的律师会拼命帮你干活！

5%到10%比较合适，现在3.500万的房子，20万左右吧。

不是打赢的问题。赢肯定赢摆在桌面的东西。只是说有没有更多的争取自己的利益

是啊！现在想着我都冒冷汗！700多万的，50万定金还是我们谈妥了价格定下要买的意向，即时打给她的。过了一周她叫了一个认识的中介来写合同，给了100万，再叫那个中介帮忙打网签，我给了1000元！后面过户都是我们双方自己去的！当时人多的不得了

看到最后还是没有看到楼主说清楚，到底哪个步骤会令到你一次性拿出一百万来，而且还要那么放心，不查清楚应该查的东西就付款？

有银行抵押，可以网签吗？

不是说银行有专门的三方托管账户，钱打到那里就不可挪用的，专门用来赎契这种的

找个广州律师好点，同一案子每个地方的法院判决倾向不一样的，因为每个城市的问题焦点不一样，这个地方这种事很少见，另一个城市可能很常见，所以法院的判决要考虑地方社会和谐，这不是律师问题，而是地方习惯。你可以去珠江新城那边有个大律所，咨询一下张律师13802528589  ，不错的客家人，好说话。

不过我亲戚买房，也是会在网签后，过户前给给一大笔钱的啊！270万的房子，贷款了80万，过户当天给120万叫首期款的吧。定金10万，那网签当天就给了60万，过户前就给了70万。另外一个买了350万的房子，也是过户前给了100多万了吧！都是16年买的

现在房价这么贵，应该网签后都会给多点了吧！

谁说的，都是过户给齐首期，前面给了定金就行了，网签 就给钱有危险，可以撤消的呀，你不怕钱没了？反正我买房从来不会答应这样做的

找他没有用的了，最重要的是那笔款项，想想办法让银行冻结先，后面才好做相关处理！

有下文了吗。。。持续关注中

所以说我们都不懂啊！几亲戚就这样稀里糊涂的操作了3套！卖房买房碰到的都是靠谱的人！

我记得360万那套，当时也是中介写了首期款在过户当天给，签合同那天已经给了50万吧，但是卡在办贷款的时候，好像要签个什么字，卖方不同意，后面把当时在银行又转了钱给卖家！具体怎样，我不记得了，只是记得过户前给了卖家150万！😱😱

我记得特别清楚的是，当时中介写了20万还是30万定金，我们自己要求给多点的！就怕卖家反悔，其他的上当受骗没有考虑过😓😓

没有人天生就会懂啊，要多看多问，凡事多打问号，别人这样做碰到好的人，万一到了自己碰的是坏人呢？凡事留一手，要过钱那么也要留好证据，保留对自己最有益的证据，银行账单，上面再对方本人签名确认盖手指模，人家不肯那我也不肯转钱，就这么办

唉，看下来也不知道怎么说，中介肯定有责任的，看前面有麻友贴了新闻，中介也赔了三四十万的，楼主争取也挽回一些吧。

去年底我看房也看过两三套类似房源，中介会告诉我有房贷或者抵押。房贷的还好，那种抵押给非银行的，中介自己都说放盘价一般会至少低20-30%，也会让买家考虑清楚，因为不知道卖家到底欠了多少……看楼主描述，估计这个房子就是放盘价太低了，所以楼主和另一个买家加上被中介忽悠，唉……

怪不得我小区的一个妈妈，经常泡妈网的，看中一套房子（投资）性价比很高，就是要帮赎契200万，坚决不买！因为我先买，而且过户前给了400多万给卖家，她想买的时候，还和我还探讨过这个问题！如果我碰到的是圈套，今天就不会在这里发言，可能在搬砖了！（我以前也在某些方面碰到过骗局，眼光不好，投资失败等）在中国，总有一个骗局适合你！

你说的很对！我很多事情都做的不严谨，想的简单，我老公说我迷糊，容易上当受骗

就是你自己吧？律师～张