一口气看完觉得很中肯 非常欣赏楼主MM的态度 实事求是 不卑不亢 喜欢！我也准备在天河北一带置业，不过和楼主不同，我们是第一套刚需，准备的资金也不多，希望能看到合适的~~小两房 不知道楼主有没有留意过？可有什么推荐？

有尚河居在体育西地铁a出口广利路两房有69方~80多方的其中最好的户型是东向80方的，记得是08单位吧，上个月业主急需周转放178万。我想买来放租，跟中介砍到160万，最后业主同意170万，我没买。毕竟不是自住的，这价位还不足以让我冲动。不过如果你打算自住，这单位不错。介绍一下广利路：双地铁广百、天河城近在咫尺这里不够优雅充斥着卖水果、盗版碟、煎饼和凉皮的走鬼十元一把的风信子也有意大利进口冰激凌许邓俩留山共存李小龙和孙猴子快餐任君选择便利店四处开花就算半夜发烧也有地方买药没有你买不到的只有你想不到的消费可平民 可奢侈这就是我所谓的人间烟火味走出门 迎面而来不是香奈尔五号 是萝卜牛杂广利路不浪漫广利路有温情

我有孩子啊，每天都要遛孩子，这是我最喜欢的休闲方式。很理解你不喜欢我的表达方式，但我觉得这和口德无关。看不上大公园，只是站在我个人审美角度，你可以喜欢大公园，但用不着用“楼主有钱”来讽刺我。开这贴又不是炫耀自己有钱，毕竟看房不用花钱，我又没买下豪宅，我只是用心总结一下最近看楼的心得，同时也是和网友分享，你不喜欢可以略过不看，没必要损人。

你可以过少少，到华苑大厦，买同样的面积一半价都不到。才1.5万/方就是房子旧一点10年，同样电梯，安静，学校一样

80房要178W，都要2W3一平了，不划算。尚河居是个比较新的，可是也很低档，除了地段以外，其他的根本不值这价格。感觉管理很差，楼道暗。2年前进去过一次后就再没考虑过。喜欢这地段，还不如看天文苑。不过天文苑，整个楼道设计都已经很落后了。

华苑大厦的有109方，才160万。可租3600，电梯，其它环境一样

那个什么学位？

我认为汇景是毫宅，最近也看过它的龙嘻山。就是最小的面积也是178方。要400多500万左右。但是对着科韵路。所以没考虑，也考虑不了。总价高啊。里面的二手加上中介费，价格都比龙嘻山的新盘贵。就是棕榈园，138平方的都是400万起，还没计中介费。差不多3万多一平方。觉得买得很不值。说的都是心里话。由于自己看楼的时间很长，在天河的这些楼盘也花了很多时间，希望说出自己的意见供想在这个地区买楼的人参考。不用浪费我这么久看楼的时间。毕竟都希望大家买到高质素，好价钱的房子。 因为房子现在是家庭最大的一笔支出了！

协和的缺点外面看不到，是它的建筑质量和物管，除了非常有限的稍大户型外，其它都是小户型，所以那里租客多，花园是大，但是设计比较一般，相比而言，它大哥的园林设计可是很有名的，且物管相当不错，比较适合自住，尤其是有孩子的，可以多点遛伴 不过学位就差点了，龙口西。。。其实真考虑学位，还得去越秀，天河这边虽说生源不错，但实际差距还是蛮大的。