我有孩子啊,每天都要遛孩子,这是我最喜欢的休闲方式。很理解你不喜欢我的表达方式,但我觉得这和口德无关。
看不上大公园,只是站在我个人审美角度,你可以喜欢大公园,但用不着用“楼主有钱”来讽刺我。
开这贴又不是炫耀自己有钱,毕竟看房不用花钱,我又没买下豪宅,我只是用心总结一下最近看楼的心得,同时也是和网友分享,你不喜欢可以略过不看,没必要损人。
天河看房笔记
187207533房产楼市
在我看来,亿泉尚园优点多,所以先说优点:
1、户户南北对流,采光通风一流;
2、户型合理,没算过得房率,但是139方单位房间和客厅都不小,而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了,奢侈但是不浪费;
3、闹中取静,虽然离地铁有点距离,但是夹在繁华的天河北和天河路之间,几乎不受汽车噪音和尾气影响,很难得;
4、装修尚可,卫浴不错,复合地板有点寒碜,大门有指纹密码。
缺点:
1、139方的单位都是正南向,东边的那套看园景,东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒,而且靠河涌,恐有臭气和噪音;
2、学位是华成小学,不太理想,但是上学近,阳台上就能看到该小学。
没买的原因:1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w,而现在3.5w,心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
后半生无忧楼5楼
kinki0101:
我依家都睇紧天河北一带既楼,睇岩后想同业主讲价,中介就打电话黎话业主反价了,几次都系甘,唉!依家睇到都无信心买了。[ 本帖最后由 kinki0101 于 2011-5-5 13:06 编辑 ]
查看原文没关系的,可能是缘分未到,咱们继续看吧,说不定更适合自己的还在后面呢。
2011/05/05回复
后半生无忧楼8楼
继续更新,下面隆重推荐~~~~~~~~~~~~~~~(我坚持自己的表达方式,各位客官不喜欢的可以绕过,我不认识您,无意损坏您家楼盘的美誉度,只是表达个人看法)
七、富力天河华庭
优点:
1、位于林和东支流华庭路,在天河北板块算非常安静了,只要不是北向望广园路的都可以;
2、欧式建筑,厚重大气,公共空间的大理石、绿化都保养维护得不错,可见物业是用心在做;
3、管理很严格,看楼需要中介提供业主授权书,只能看有授权书的单位,今天我们想另看一套,结果被保安抓住了;
4、跃式设计,层高3.1米,喜欢;
5、华阳学位,家有小女,不得不提前准备(前面挖苦我没孩子可遛的,您大错特错)。
缺点:
1、离地铁稍远(再次强调我不是有钱人,我经常搭地铁,求你们别再挖苦我了);
2、165方的户型不实用,得房率低。
另外咨询下,这个盘生活方便么?买菜购物去哪?走多远?
七、富力天河华庭
优点:
1、位于林和东支流华庭路,在天河北板块算非常安静了,只要不是北向望广园路的都可以;
2、欧式建筑,厚重大气,公共空间的大理石、绿化都保养维护得不错,可见物业是用心在做;
3、管理很严格,看楼需要中介提供业主授权书,只能看有授权书的单位,今天我们想另看一套,结果被保安抓住了;
4、跃式设计,层高3.1米,喜欢;
5、华阳学位,家有小女,不得不提前准备(前面挖苦我没孩子可遛的,您大错特错)。
缺点:
1、离地铁稍远(再次强调我不是有钱人,我经常搭地铁,求你们别再挖苦我了);
2、165方的户型不实用,得房率低。
另外咨询下,这个盘生活方便么?买菜购物去哪?走多远?
2011/05/05回复
misscc10楼
后半生无忧:
继续更新,下面隆重推荐~~~~~~~~~~~~~~~(我坚持自己的表达方式,各位客官不喜欢的可以绕过,我不认识您,无意损坏您家楼盘的美誉度,只是表达个人看法)七、富力天河华庭优点:1、位于林和东支流华庭路,在天河北板块算非常安静了,只要不是北向望广园路的都可以;2、欧式建筑,厚重大气,公共空间的大理石、绿化都保养维护得不错,可见物业是用心在做;3、管理很严格,看楼需要中介提供业主授权书,只能看有授权书的单位,今天我们想另看一套,结果被保安抓住了;4、跃式设计,层高3.1米,喜欢;5、华阳学位,家有小女,不得不提前准备(前面挖苦我没孩子可遛的,您大错特错)。缺点:1、离地铁稍远(再次强调我不是有钱人,我经常搭地铁,求你们别再挖苦我了);2、165方的户型不实用,得房率低。另外咨询下,这个盘生活方便么?买菜购物去哪?走多远?
查看原文编辑下,不说这么仔细了,
然后又转战一手了。
[ 本帖最后由 misscc 于 2011-5-5 19:45 编辑 ]
然后又转战一手了。
[ 本帖最后由 misscc 于 2011-5-5 19:45 编辑 ]
2011/05/05回复
misscc11楼
后半生无忧:
有兴趣,具体位置在哪?什么学位?
查看原文白云区的,估计你没兴趣,不是市区中心的。
我们是市区住怕了,空气不好,小孩老咳嗽,所以想转到郊区空气好的地方住。
估计那样的地方没什么好学位。
我们是市区住怕了,空气不好,小孩老咳嗽,所以想转到郊区空气好的地方住。
估计那样的地方没什么好学位。
2011/05/05回复
后半生无忧楼12楼
misscc:
白云区的,估计你没兴趣,不是市区中心的。我们是市区住怕了,空气不好,小孩老咳嗽,所以想转到郊区空气好的地方住。估计那样的地方没什么好学位。
查看原文我住过海珠、番禺、新塘,前些年就是出于和你一样的观点买郊区的房子,错过市区了。住了郊区几年,发现越来越不好了,原因如下:
1、空气越来越糟糕,刚开始番禺还是块净土,现在据说经常有垃圾味和化工味(我买的那栋望大夫山,空气很好,从来不臭,可是华南板块很多臭的,不点名了,免得有些人不高兴),新塘就更别提了,整个就是工厂包围楼盘
2、居住成本高,交通和买菜成本都比市区高
3、休闲地产,人变得越来越懒
4、应酬少了,发财机会也损失很多
现在转回市区一看,后悔ing,老在骂自己,如果当初不买xx,而是买天河或者越秀中心地段,现在升值多少
1、空气越来越糟糕,刚开始番禺还是块净土,现在据说经常有垃圾味和化工味(我买的那栋望大夫山,空气很好,从来不臭,可是华南板块很多臭的,不点名了,免得有些人不高兴),新塘就更别提了,整个就是工厂包围楼盘
2、居住成本高,交通和买菜成本都比市区高
3、休闲地产,人变得越来越懒
4、应酬少了,发财机会也损失很多
现在转回市区一看,后悔ing,老在骂自己,如果当初不买xx,而是买天河或者越秀中心地段,现在升值多少
2011/05/05回复
misscc14楼
后半生无忧:
我住过海珠、番禺、新塘,前些年就是出于和你一样的观点买郊区的房子,错过市区了。住了郊区几年,发现越来越不好了,原因如下:1、空气越来越糟糕,刚开始番禺还是块净土,现在据说经常有垃圾味和化工味(我买的那栋望大夫山,空气很好,从来不臭,可是华南板块很多臭的,不点名了,免得有些人不高兴),新塘就更别提了,整个就是工厂包围楼盘2、居住成本高,交通和买菜成本都比市区高3、休闲地产,人变得越来越懒4、应酬少了,发财机会也损失很多现在转回市区一看,后悔ing,老在骂自己,如果当初不买xx,而是买天河或者越秀中心地段,现在升值多少
查看原文确实,现在才回市区是晚了些。可是你之前买的房子也升了嘛,还是比刚需的伤害要少的多。
我们一直都有看房子,可是都没买,呵呵是不是更后悔?!我们从楼价1.5W的时候就开始看了,不过由于工作不固定的原因没敢买。
现在小孩大了,学校也定下来了,所以住的也想定下来,才想买房子的。租房,6年的租金都没怎么变过,广州5年内的楼盘。
现在买房相当于是奢侈的享受,不论买在哪里。
我们一直都有看房子,可是都没买,呵呵是不是更后悔?!我们从楼价1.5W的时候就开始看了,不过由于工作不固定的原因没敢买。
现在小孩大了,学校也定下来了,所以住的也想定下来,才想买房子的。租房,6年的租金都没怎么变过,广州5年内的楼盘。
现在买房相当于是奢侈的享受,不论买在哪里。
2011/05/05回复
一窍大夫15楼
yvonne8:
看楼主的贴,想到了当年我初初来广州,看房只看天河北,可以说天河北的盘大多看过,看得多悟的也多,后来才知道出了天河北,外面更是一片天!
查看原文俺也有同感。
2011/05/05回复
misscc16楼
后半生无忧:
以前没孩子,两个人潇洒。现在要考虑孩子生病了咋办,郊区没好医院,跑去市区看病吧又怕折腾孩子。还有就是几年后孩子读书问题,郊区师资不稳定。
查看原文确实,这是问题。
不过我们家看中的离南方医院很近,开车去中信也是20分钟左右,儿子上学10分钟校巴就到了。
不过我们家看中的离南方医院很近,开车去中信也是20分钟左右,儿子上学10分钟校巴就到了。
2011/05/05回复