尚园开盘就2.8W，应该无2.5W.

继续更新，下面隆重推荐~~~~~~~~~~~~~~~（我坚持自己的表达方式，各位客官不喜欢的可以绕过，我不认识您，无意损坏您家楼盘的美誉度，只是表达个人看法）

七、富力天河华庭

优点：
1、位于林和东支流华庭路，在天河北板块算非常安静了，只要不是北向望广园路的都可以；
2、欧式建筑，厚重大气，公共空间的大理石、绿化都保养维护得不错，可见物业是用心在做；
3、管理很严格，看楼需要中介提供业主授权书，只能看有授权书的单位，今天我们想另看一套，结果被保安抓住了；
4、跃式设计，层高3.1米，喜欢；
5、华阳学位，家有小女，不得不提前准备（前面挖苦我没孩子可遛的，您大错特错）。

缺点：
1、离地铁稍远（再次强调我不是有钱人，我经常搭地铁，求你们别再挖苦我了）；
2、165方的户型不实用，得房率低。

另外咨询下，这个盘生活方便么？买菜购物去哪？走多远？

在样板房还没做好的时候，内部认购最低价2.5万，不过是低楼层望河涌的单位，要交30万诚意金才有认购资格。

编辑下，不说这么仔细了，

然后又转战一手了。

[ 本帖最后由 misscc 于 2011-5-5 19:45 编辑 ]

白云区的，估计你没兴趣，不是市区中心的。

我们是市区住怕了，空气不好，小孩老咳嗽，所以想转到郊区空气好的地方住。

估计那样的地方没什么好学位。

我住过海珠、番禺、新塘，前些年就是出于和你一样的观点买郊区的房子，错过市区了。住了郊区几年，发现越来越不好了，原因如下：
1、空气越来越糟糕，刚开始番禺还是块净土，现在据说经常有垃圾味和化工味（我买的那栋望大夫山，空气很好，从来不臭，可是华南板块很多臭的，不点名了，免得有些人不高兴），新塘就更别提了，整个就是工厂包围楼盘
2、居住成本高，交通和买菜成本都比市区高
3、休闲地产，人变得越来越懒
4、应酬少了，发财机会也损失很多

现在转回市区一看，后悔ing，老在骂自己，如果当初不买xx，而是买天河或者越秀中心地段，现在升值多少

以前没孩子，两个人潇洒。现在要考虑孩子生病了咋办，郊区没好医院，跑去市区看病吧又怕折腾孩子。还有就是几年后孩子读书问题，郊区师资不稳定。

确实，现在才回市区是晚了些。可是你之前买的房子也升了嘛，还是比刚需的伤害要少的多。

我们一直都有看房子，可是都没买，呵呵是不是更后悔？！我们从楼价1.5W的时候就开始看了，不过由于工作不固定的原因没敢买。

现在小孩大了，学校也定下来了，所以住的也想定下来，才想买房子的。租房，6年的租金都没怎么变过，广州5年内的楼盘。

现在买房相当于是奢侈的享受，不论买在哪里。

俺也有同感。

确实，这是问题。

不过我们家看中的离南方医院很近，开车去中信也是20分钟左右，儿子上学10分钟校巴就到了。

的确，市区的楼盘升的比郊区的快很多。09年到现在，有些市区的楼盘升了三倍。
翡翠谷的环境超一流，里面住的很多是各国领事，跨国大企业老总。一般老百姓很少住里面。

楼上的看中翡翠谷了吗？

唉，看了楼主的帖子，重现了2009年到2010年整整自己的看房情景。
不要急慢慢看，但是有一点，看中了就要快下手，不然很容易痛失笋盘。
我就是个活生生的例子！
想2010年4月那会，五羊新城144房的大三房，170W，犹豫了一下，房子一下就没有了，再继续找的过程中，楼价唰唰就上去了，同样的户型，同样的朝向，不同的楼层，再想要就要220W啊……
好在最后找了个市区的一手楼才没有太多遗憾！
从天河北-体育东-珠江新城-五羊新城-越秀南，一路看来，唉，心酸心累……

丽铭的妈妈：你后来买了哪里的一手楼？

你去看过啊？还是做房地产的？

听售楼的说里面的别墅以后也会卖的。5年后还有没有外国人入住是个未知数。

不过里面管理感觉不错。去过很多楼盘，管理感觉好的，只有为数不多的几个。

看楼看得多。情况都比较了解。

厉害，比我看的多，我看了天河，东山，海珠，珠江新城的所有楼盘，看楼真的很累，而且很受刺激，加心里不平衡，哈哈

看久了觉得自己也看透了，觉得以前自己都太挑剔了，所以后来就回归最简单的理由，住的舒服，什么投资都是浮云，只想自己住舒服，健康些。

另外，问一下几位，现在入市市区楼盘合适吗？