你所说嘚“白天还在家嘚女孩子”，应该不是我们这栋楼的，我在这住了三个月，没有看到。反而是很多有小bb的家庭，我宝宝有很多小朋友玩。周边环境是不太好，租户也多，不过生活确实方便，离体育西地铁也很近。
学位我不关心，因为这套是打算用我妈的名字买（不占我的买房指标），买下来先给我们过渡两年，然后就出租。
我自己的指标，是打算买富力天河华庭，已经看中几个户型了，就等合适的价格。

太赞同了

很喜欢尚园，前后看了七八次都有了，如果我有1千万买它就不受伤了。

我的朋友住天河的多，所以想买得离他们近点。至于学位，其实天河的华阳小学、体育东小学、47中也都不错的，目前看升学率越秀好过天河，但毕竟这几年天河进步也很大，而且天河高素质人口也比较多，生源相对来讲不会差，我还是看好天河将来的教育实力的。
而且教育来讲，我更看重小孩本身素质和家庭教育。我一朋友的小孩，体育西小学的，8月份代表广州市去北京参加全国奥数，他那个年级全广州只有六个参赛名额，他是其一。体育西不是名校，可他各科都很强。这孩子当初是有机会入读东风东的，他爸爸要他自己选东风东还是体育西，这孩子当时才六周岁，他权衡了下，说东风东有钱有势的多，而他们只是普通家庭，怕进去在物质方面有压力；还有就是体育西离他家近，他不想父母接送太麻烦，所以这个六岁的孩子放弃东风东选择了体育西。

老东山的学校相当于美国东北部哈佛、耶鲁、康奈尔、普林斯顿等传统名校。

天河的学校相当于美国西海岸斯坦福、伯克利、加州理工等新兴名校。

各有优势。

富力天河华庭最近有一套业主要求一次性付款的，如果LZ资金有实力，不妨看看，我觉得价格非常笋了，以后不可能有这么便宜的。

我就是打算一次性付款请短信告知楼层、面积、价格

今天路过看了嘉尚国际公寓，据说华阳学位，70年产权，100万起能买一套，单价22000，好像很诱人！但总觉得有猫腻，有谁清楚？

今天路过看了嘉尚国际公寓，据说华阳学位，70年产权，100万起能买一套，单价22000，好像很诱人！但总觉得有猫腻，有谁清楚？

我听说这个是商业性质的公寓，没有学位的，而且产权时间很短，但我没有亲身验证，未知是否属实。
你可看看它的预售证，如果上面写商业，咁就肯定是无学位的。

是中原代理的，昨天我也收到电话了，这两天也和家人商量了下，觉得这个盘不适合我们。
如果从自住考虑，虽然华阳学位是我需要的，但面积太小，一房两房不够住。
如果考虑投资，虽然以目前市场行情看，2.2万价格还是不错的，但毕竟那地段不太好，周边比较杂乱，离天河北高档写字楼也有一定距离，出租价格恐怕不会太高，不如中怡好租。

价格2.2万，比起吹风的2.5有所下降，但是要知道，去年上半年才1.8万啊！

是住宅性质，土地使用年限从09年算起，带装修，总价低，华阳学位，这些都是优点。
缺点是定位啊，叫人自住还是投资呢？

你是看了预售证吗？听说土地性质有问题，可能出不了房产证。而且，人一多，可能马上做地起价，开发商和中介都缺乏诚信。另，听说华阳有两个分校，都是全年级的吗？体育东呢，分校分不分年级？

体育东不了解，华阳是低年级在本部，高年级在林河东分校。那个嘉尚因为我没想买，所以没去打听。

是不是尚园南面那个啊？
前天从那小区里面走过，花园好小，房子也旧，密度大，不考虑。

同一个开发商的，不是共用小区吗？

中介说嘉尚40多方能租3500，旁边是林和村高档商住项目。另，天寿大厦是不是读华阳啊？楼主有没有看过？比较便宜

体育西苑算是在体育西算比较新的了，绿庭苑和天翔花园也不错啊，不知楼主看过没有。