天河看房笔记
202071532房产楼市
后半生无忧在我看来，亿泉尚园优点多，所以先说优点：
1、户户南北对流，采光通风一流；
2、户型合理，没算过得房率，但是139方单位房间和客厅都不小，而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了，奢侈但是不浪费；
3、闹中取静，虽然离地铁有点距离，但是夹在繁华的天河北和天河路之间，几乎不受汽车噪音和尾气影响，很难得；
4、装修尚可，卫浴不错，复合地板有点寒碜，大门有指纹密码。
缺点：
1、139方的单位都是正南向，东边的那套看园景，东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒，而且靠河涌，恐有臭气和噪音；
2、学位是华成小学，不太理想，但是上学近，阳台上就能看到该小学。
没买的原因：1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w，而现在3.5w，心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
小蔓12
新手妈妈努力ing
茶色向日葵
海1318
艾坨坨
米米的呼呼9楼美味咖喱:
还有一个盘LZ可能没看过,名雅苑旁边的"怡苑",华康小学学位,李嘉诚开发的,楼盘不大,但非常精致,真正的早期豪宅,旺中带静,比名雅苑不是好一点半点,缺点:港式设计没有阳台,物业管理费8块多一方.忘了是08年底还是09年初看过,当时业主工作急调上海,130方185W,现在不知道什么价了!
查看原文物业管理费包含了电费
2016/05/26回复
后半生无忧楼10楼米米的呼呼:
几年前的帖子，不知道当时买了没
查看原文2012买了体育西地铁附近一套120方的，后来嫌小了，已经出租了一年多，两次都是放盘一周就租出去了。今年3月买了珠城老旧二手楼，马上装修。
2016/05/29回复
小果儿公主米米的呼呼12楼后半生无忧:
2012买了体育西地铁附近一套120方的，后来嫌小了，已经出租了一年多，两次都是放盘一周就租出去了。今年3月买了珠城老旧二手楼，马上装修。
查看原文买的及时啊，升值不少
2016/05/29回复
叮咚小窝昕言13楼lcxvivian 发表于 2011-05-07 13:43
原帖由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:59 发表
已经三万多了，指望他保值不如指望别的盘升值
太古汇也不..
2016/05/29回复
广州调律师1
yanghao525717楼学习
2016/06/01回复
