天河看房笔记
186728533房产楼市
在我看来,亿泉尚园优点多,所以先说优点:
1、户户南北对流,采光通风一流;
2、户型合理,没算过得房率,但是139方单位房间和客厅都不小,而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了,奢侈但是不浪费;
3、闹中取静,虽然离地铁有点距离,但是夹在繁华的天河北和天河路之间,几乎不受汽车噪音和尾气影响,很难得;
4、装修尚可,卫浴不错,复合地板有点寒碜,大门有指纹密码。
缺点:
1、139方的单位都是正南向,东边的那套看园景,东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒,而且靠河涌,恐有臭气和噪音;
2、学位是华成小学,不太理想,但是上学近,阳台上就能看到该小学。
没买的原因:1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w,而现在3.5w,心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
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米米的呼呼9楼
美味咖喱:
还有一个盘LZ可能没看过,名雅苑旁边的"怡苑",华康小学学位,李嘉诚开发的,楼盘不大,但非常精致,真正的早期豪宅,旺中带静,比名雅苑不是好一点半点,缺点:港式设计没有阳台,物业管理费8块多一方.忘了是08年底还是09年初看过,当时业主工作急调上海,130方185W,现在不知道什么价了!
查看原文物业管理费包含了电费
2016/05/26回复
后半生无忧楼10楼
米米的呼呼:
几年前的帖子,不知道当时买了没
查看原文2012买了体育西地铁附近一套120方的,后来嫌小了,已经出租了一年多,两次都是放盘一周就租出去了。今年3月买了珠城老旧二手楼,马上装修。
2016/05/29回复
米米的呼呼12楼
后半生无忧:
2012买了体育西地铁附近一套120方的,后来嫌小了,已经出租了一年多,两次都是放盘一周就租出去了。今年3月买了珠城老旧二手楼,马上装修。
查看原文买的及时啊,升值不少
2016/05/29回复
叮咚小窝昕言13楼
lcxvivian 发表于 2011-05-07 13:43
原帖由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:59 发表
已经三万多了,指望他保值不如指望别的盘升值
太古汇也不..
2016/05/29回复
yanghao525717楼
学习
今天10:26回复