法律咨询(仲裁委仲裁员刘律师在线解答法律问题)
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2012/11/13
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黄鹂鸟沙发
请教刘律师:我是外地户口,考虑限购原因,我用叔叔的名义购买佛山的房屋,打算5年后,购买佛山社保时,再过户到自己夫妻名下,考虑叔叔的年纪,如何过户到自己名下更好?1.做第三方委托买卖公证,5年后再过户,委托人健在与否是否影响过户?2.办理遗嘱继承,是否有限购问题,继承的税费是否很高,以后是否可以再进行房屋买卖?
2013/11/21回复
律师刘立明楼板凳
黄鹂鸟:
请教刘律师:我是外地户口,考虑限购原因,我用叔叔的名义购买佛山的房屋,打算5年后,购买佛山社保时,再过户到自己夫妻名下,考虑叔叔的年纪,如何过户到自己名下更好?1.做第三方委托买卖公证,5年后再过户,委托人健在与否是否影响过户?2.办理遗嘱继承,是否有限购问题,继承的税费是否很高,以后是否可以再进行房屋买卖?
查看原文1、委托人是否健在不影响过户;2、目前还没有开征遗产税。继承遗产后买卖不受限制。
2013/11/22回复