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闭着眼睛低声下气的东风广场买房记,求安慰

84730449房产楼市

我的天哪,首页啦!难怪铺天盖地的评论和几口唾沫!心脏承受不住了!吐唾沫给我的妈妈,我只是纠结买贵了,我无钱,有钱就买一手或君汇世家了,麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小区楼下,我听从了老公建议,今年一月底出手买了东风广场的小两房,缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦,目前为止只看了一眼房子,记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我:那里据说风水不好,据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了,怎么办?这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱,纯粹为了宝宝读书,就在今年1月底出手了,此处的楼盘放盘少却买家多,卖家统一口径就是:不许谈价格,确定买才可以看盘············看了几个,其实不是很中意,结果很快被人高价抢走,另外还有一个加拿大业主,原本打算卖的,结果不到半小时至少6家买家看房,出价245,我已看完就叫中介谈价,看是否可以便宜五万,240万成交,结果中介很快告知:有人出260万买,要不我再问问试试?·····等到第二天等来的消息是:看到这么多人抢着买,业主激动的干脆不卖啦!有的房子是无数买家等着看,结果业主牛气冲天一直不露面,最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向,一定要安静,一定要新,一定要户型方正·······看了不到一个月,要求一天天放低,终于明白不能以郊区的要求来要求市区了,放低姿态吧!

我目前买的这个盘,是中介没告知其他人这个信息的情况下,晚上中介告知信息,第二天房子没见着,只看了类似户型就急急出手了,还交了1万诚意金,业主够牛吧?真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了,有了前次教训,不敢多提条件,更不敢讲价,结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小,小到没饭厅,房子实用才53方,可是怎么办?不买的话大把人外面排队等买,只好忍气买了,各位有我这么被动的买家吗? 单价4万了,唉!
2013/04/08
精选回帖
chenna308chenna308119楼
本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑 张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧,如果郊区还有你名下物业,到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助,因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗?凭啥呢,有户口,哟完全房产,适龄,有什么“说法”不接受,还要赞助费!!!!!不过有同幼儿园的妈妈报名了,据说还要什么计划生育啊,独生 子女证,真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S:朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼,据说是全城最低价215万,那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w,50多的148左右,楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题,是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正,铁一这些不是一个档次,教学理念也不是一样的,至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋,买学位房是为了孩子,还是为了价格能承受,自己住的舒服,目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话,给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件,让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@!!!东风东,和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校,而且我不在意什么派位,把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习,直接享受父母血汗的成果吗?至少我不是,我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼,攀比,差别对待,我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈,据说都是“以讹传讹”,他妈没有所谓的送礼,孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师,是看家长,孩子的素质也不是老师决定,老师和学校只是给予一个氛围,就像缸子一样,家长和好本身的生活环境才是那个颜色!!!如果选择了漏水的缸子,那就多点忙羊补牢也可以啊,现在大把优秀的课外辅导学校,总而言之,只要家长重视教育并懂得教育,孩子是不会差的。
2013/04/09回复
joe_yoyojoe_yoyo139楼
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑 回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗?我问的都要4万一方的,如果真有3.5万这个价格,那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多,闹中取静,楼龄也新,但都是100方以上的大户型,没钱买啊。
2013/04/09回复
alice-malice-m221楼
本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过,小学到初中一路最最普通,但是高中有幸读过名校,也读过一般高中,深知名校绝对有名校 ...同意啊,名校就是不同,没读过的没这个感受,读名校才有机会考名牌大学啊,现在读不了个名牌大学,就很难找到好的工作
2013/04/09回复
东山雅筑读育才!锦城B5栋最吵,挨着内环,B1,2、3、4栋的01、06户型对着东风东路,也吵,锦城胜在物管好,离地铁近,5分钟!
2013/04/10回复
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wen1997wen1997沙发
13393528:
我的天哪,首页啦!难怪铺天盖地的评论和几口唾沫!心脏承受不住了!吐唾沫给我的妈妈,我只是纠结买贵了,我无钱,有钱就买一手或君汇世家了,麻烦您口下留情·········经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小区楼下,我听从了老公建议,今年一月底出手买了东风广场的小两房,缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦,目前为止只看了一眼房子,记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我:那里据说风水不好,据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了,怎么办?这些负面新闻只令我更纠结更难过。我没有钱,纯粹为了宝宝读书,就在今年1月底出手了,此处的楼盘放盘少却买家多,卖家统一口径就是:不许谈价格,确定买才可以看盘············看了几个,其实不是很中意,结果很快被人高价抢走,另外还有一个加拿大业主,原本打算卖的,结果不到半小时至少6家买家看房,出价245,我已看完就叫中介谈价,看是否可以便宜五万,240万成交,结果中介很快告知:有人出260万买,要不我再问问试试?·····等到第二天等来的消息是:看到这么多人抢着买,业主激动的干脆不卖啦!有的房子是无数买家等着看,结果业主牛气冲天一直不露面,最后只好失望气愤焦急中空手回家。之前我心高气傲的一定要南向,一定要安静,一定要新,一定要户型方正·······看了不到一个月,要求一天天放低,终于明白不能以郊区的要求来要求市区了,放低姿态吧!我目前买的这个盘,是中介没告知其他人这个信息的情况下,晚上中介告知信息,第二天房子没见着,只看了类似户型就急急出手了,还交了1万诚意金,业主够牛吧?真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了,有了前次教训,不敢多提条件,更不敢讲价,结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小,小到没饭厅,房子实用才53方,可是怎么办?不买的话大把人外面排队等买,只好忍气买了,各位有我这么被动的买家吗? 单价4万了,唉!
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年初房价真的涨得离谱。买过看过才知道是不是贵。说贵的,不一定了解!买了心安就好。华农超十几年的房子也要去要到4万,你说贵不贵?这年头不需要就不买,买了就别纠结了。
2013/04/09回复
真心觉得读小学没必要这样折腾!!!
2013/04/09回复
同样的价钱,点解5买铁一小的学位房?东风路小学是出左名的攀比风严重的学校喔,你睇下门口停满晒靓车就知道啦~~不过你依家买左,到时候卖翻出去,都是甘抢手的~
2013/04/09回复
YJ2010YJ20105楼
有必要这么拼吗?重点就一定能成才?不见得吧。
2013/04/09回复
有能力我也会买学位房,现在我小孩就读公立幼儿园,那里小孩的整体素质就和以前的私立幼儿园不一样,所以选择名校是有一定道理的
2013/04/09回复
havyhavy7楼
有钱人的思想就是不同
2013/04/09回复
说什么的都有啊,
很多反对的都说宁愿花一半价钱住郊区大屋,剩下的钱理财赚利息,请家教辅导小孩功课。
留 ...
顶这个,好的校风是金钱买不来的!没经历过的人不会明白的。
2013/04/09回复
+丑丑+:
楼主贴到我的贴子,肯定不开心。系我就快快手加少少钱转手卖左距,只要唔贴钱就得了。反正甘好出手,拿拿林稳过第个地段的学位房。楼主肯定不是广州本地人,跟东风东小学齐名的东山区老牌小学是培正小学,东川路小学,我系住越秀区的,不过二十几三十年前我细个果时就知道东山区呢两间小学。东风东果时应该未有而家甘出名。东风广场出过命案的,楼主买二手楼,一定要查清楚。
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是的,我不是本地人,现在卖掉再买也没那个财力了
2013/04/09回复
楼主贴到我的贴子,肯定不开心。系我就快快手加少少钱转手卖左距,只要唔贴钱就得了。反正甘好出手,拿拿林 ...
看到了,呵呵,吓死,难过死
2013/04/09回复
帮顶帮顶
2013/04/09回复
13393528:
番禺住过大房子,好学校读过,不好的学校也读过,冷暖自知
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哈哈,估吾到我的回贴有甘多回复,明白作为父母的苦心,加油!
2013/04/09回复
pig2007pig200713楼
明月清风123:
我原来住4期,就是受不了整天关窗才搬走的
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你应该是住四期一房或者二房向环市路的单位吧
2013/04/09回复
晕啊,在广州为了小孩读小学,已经是够烦的事情了
2013/04/09回复
系一女明星,跳楼
什么女明星,就是一姓谭的小模特,和两个韩国人喝醉了被带回东风广场,把自己关在厕所,然后掉了下去....
2013/04/09回复
我大部分同学都是小学老师,听说东风东路小学没以前好了,现在是署前路小学比较出名了,我好几个同学都买了署前路小学的学位房,好贵的。
2013/04/09回复
没有最贵,只有更贵,再来一次金融风暴又如何,等个十年就升回来了。除非战争、核爆、世界末日....
2013/04/09回复
xjwtxjwt18楼
13393528:
我幼儿园没有读过,小学到初中一路最最普通,但是高中有幸读过名校,也读过一般高中,深知名校绝对有名校的好处,当然不读名校也可以读好大学,这个我也承认,只是我希望我在能力的情况下尽量给她创造最好的条件,否则我那么拼命图的是什么?不就是下一代更好的未来?我从小没有享受过父母的宠爱,稍微好点的资源也全倾向我的弟弟们,所以,我承认我有心理阴影,我不希望我的宝宝重复我的成长经历,我要给她尽量创造最好的!至少概率大点!欢迎心理医生来调节我·········
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同感~
3期是东风广场最好的位置,比四五其实都好,你这个户型还是西南向花园,单价肯定要贵得多,近期放盘的相同户型都280了,而且是低层,LZ可以淡定
2013/04/09回复
我们老板的小孩也申请了这个小学的学位! 不不知道找了多多少少的关系  祝你好运! 学位搞定还是值得的!  现在都是随着孩子迁移!
2013/04/09回复
买左就唔好顾忌甘多喇
2013/04/09回复
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