帖子详情

NO.326【至上家居杯日记大赛】区庄立交老房换新颜 毕业喽

2600361171装修家居



我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html




今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。

     



【小区】:越秀区区庄立交附近
【户型】:3房2厅
【套内面积】:76平
【装修风格】:现代简约
【预算】:半包,硬装10万+
【装修公司】:友赞
【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。
【开工日期】:2016年3月9日

    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。
一、艰辛的看房买房之路
      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。
     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。
    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。
    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。


上传一个我家用过的设计师、瓷砖小林等的联系方式,初步整理了采购清单可供下载,希望能帮到大家:

采购得差不多了,
重新更新了采购清单,回复即可自行下载!下面第一个附件即是:   

游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复之后再查看


游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复之后再查看



2016/03/09
全部回帖
luckylee:
最近在区庄附近也买了一套学位房
查看原文
恭喜恭喜。哪个位置啊?
2016/05/21回复
手册ABC手册ABC板凳
学习一下
2016/05/21回复
    快接近尾声了,也来谈谈装修中的各位主力。
1、施工方项目经理余工:
      见面不多,但给我的感觉是够专业、认真、负责。上次余工亲自来工地勘察背景墙大理石的损坏情况,一并检查了全屋工程,发现数十个细节上的不完美之处,针对性地提出了整改意见。其实,他所发现的问题,以我们业主的眼光来看是可以过关的。比如,他小眼一搭,就能发现餐桌旁边那面墙批得有点不平整,拿尺过来一比果然如此。哈!还特意交代工长:细节上要做够!说实话,装修方如果随便做做,完全可以糊弄住业主。但余工竟然主动出击,以专业眼光发现问题解决问题,遇事不推诿,出错不推卸责任,用心为业主考虑,试问有几家公司能做到。友赞能有如此负责的员工,今后不愁没有发展之路。但希望今后发展壮大之后,还能继续保持初心。

2、施工方冯工:
         整个装修都是冯工在跟,大功臣非他莫属啦。基本每一两天能去工地一次,后面装门、窗户、橱柜这些我也会麻烦他来看看现场。目前来看,整体还不错,能够保质保量,师傅们的手艺也可以,围观的邻居一直在夸装修手工不错。呵呵。冯工也比较好说话,最近一段时间的卫生有时都是他亲自打扫。值得一提的是,打拆清运垃圾阶段,本来我家楼下不能直接开车进来,最近的垃圾堆放点超出50~100米,按照预算表的话需要额外支出两三K。冯工跟小区保安讲了讲情,沟通一下,就把垃圾清运车开到了楼下,为我们省了不少钱。不过,友赞兄弟的领导不要批评他呦。
         针对余工提出的数十个整改地方,以及大理石损坏情况,冯工也未扯皮,一项项地逐个改过,改到我们满意为止。上周六还特意问我,是否还有不满意的地方?(⊙o⊙)哦,搞得我多不好意思,我是这么刻薄的人莫?哈哈。希望后面的收尾工作,还能继续保质保量地完成。冯工,你可以把我家当样板房来做,哈哈!

          补充一下:友赞的师傅们,至少来过我家的师傅们,都做到不拿我一针一线一草一木。哈哈,本来刷油漆的时候,我还担心自己买的多乐士高端系列油漆会被偷换偷拿,其实人家师傅们老实刷完,用剩的都给归拢一起放好在工地里了,买多了的开关面板也是如此,我的担心是多余了。之所以担心这个,是因为同事家的装修方刷漆完不吭声就把油漆给拉走了,同事找他要竟然还扯皮,到现在为止尚未把油漆归还。哈哈。

3、设计师吖严:
         装修做到这个程度,很大一部分的规划都与设计有关。设计费用已交,其实作为设计师来说,可以完全不用管我们的了。哈哈,可惜我们脸皮厚,现在遇到难以抉择的问题还会无时无刻地不去骚扰他。 比如,柜子选哪个颜色?款式啊?阳台洗手池选什么样的水盆啊?面漆颜色哪块刷哪个颜色呀? 餐厅吊灯这2款哪个好看呀?................换作我是设计师,都要被烦死了,挣你这点钱容易嘛,哈哈哈  可是我们的小胖子,还是很热心细心耐心的解答。十分感谢设计师不厌其烦地帮助我这种选择困难综合症晚期患者!O(∩_∩)O谢谢
2016/05/23回复
美妈你好,请问设计师你们在哪里找的?为什么会选择这个设计师?某宝上的设计师靠谱吗?
2016/05/23回复
hexiaofeng2016:
美妈你好,请问设计师你们在哪里找的?为什么会选择这个设计师?某宝上的设计师靠谱吗?
查看原文
某宝上是设计公司,在广州有实体店铺来的。设计师是设计公司根据我们的需求和风格安排的吧
2016/05/23回复
哦,谢谢,实体店铺在哪儿呀?
2016/05/23回复
hexiaofeng2016:
哦,谢谢,实体店铺在哪儿呀?
查看原文
你问他们网店客服吧,据说搬了新地址 呵呵
2016/05/23回复
多谢美妈
2016/05/23回复
来学习一下楼主
2016/05/23回复
2016/05/23回复
看看都有些乜嘢攻略
2016/05/23回复
hexiaofeng2016:
哦,谢谢,实体店铺在哪儿呀?
查看原文
设计工作室搬到了,琶洲附近
2016/05/23回复
楼主,拍点照片上来啊
2016/05/24回复
万事如意1967:
楼主,拍点照片上来啊
查看原文
上周末的橱柜一次未安装完,本周末预计装木地板和卫浴3件套。到时再一起拍图
2016/05/25回复
美妈,友赞上门量房就要交500诚意金,是真的吗?
2016/05/26回复
准备装修,过来拿经验
2016/05/26回复
麻友,设计收费了吗?怎么计费?
2016/05/26回复
lgyan83lgyan8319楼
看图请回复
2016/05/26回复
hexiaofeng2016:
美妈,友赞上门量房就要交500诚意金,是真的吗?
查看原文
具体不知道,我老公联系的😁
2016/05/26回复
猜你喜欢

NO.612【第四届装修日记大赛】装修公司好不好,试了就知道

NO.478【至上家居杯日记大赛】四房装修,北欧宜家+简约?期待心中美美的家(毕业照)

NO.447【至上家居杯日记大赛】漫漫装修路,我的二手房全部翻新,开帖啦!

NO.433【至上家居杯日记大赛】单枪匹马第一次装修--北欧风格小复式loft公寓养成记

NO.417【至上家居杯日记大赛】我们仨的温暖小窝蜕变记

NO.394【至上家居杯日记大赛】理想蓝堡清新三房开始装修了

热点推荐

成绩一落千丈 初中生该配手机吗?

小白第一次买基金 全是坑

二线城市到手5200 上班8小时基本没停

钓虾场一天美食游 农家菜免费摘嘉宝果

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

大豪斯的装修历程

乡下妹第一次逛山姆

广州今早上太冷,鱼虾冻晕了

宝藏地铁线路十一号线游玩攻略

岭南印象园

岭南醒狮传承馆

查看更多热点 >

回帖