NO.731【第四届装修日记大赛】10万包48平（实用）三房两卫，更新至松木家具篇

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目前，已经安装全屋松木家具并逐步上图。

66平建面的小房子，要把它全部打掉重做，原想请某兔装修，后来发现他们只适合装修较大的毛坯房，对于二手房特别是小的二手房，产生的个性化费用太高，于是退订。
（5月31日，订金8000）
后请回七年前帮自己装修过一套房子的师傅，比较实在，手工也可以，经估算后全包价10万。包括拆地面、全屋批荡、全屋可拆的墙、窗、门，包清理，重新做泥水、过道阁楼，包所有地砖和瓷砖（由我指定），包全屋的门（我指定），包全屋水电（按需求设，不限数量），包装包换所有铝合金门窗，包全屋304防盗网，包厨房的橱柜（麻石+石英石台面）厨厕铝扣吊顶，包全屋水龙头开关，包全屋腻子和多乐士或立邦漆，包全屋的五金灯具安装，最后搞好清洁交房。
另外，这位师傅比较能按照我的想法，将一个室内只有48的小房子，改造成三房一厅两卫的格局。

立此帖作为记录。今天是第一天，由于施工许可尚未办好进来只拆了木构件，墙还不能打。
下面是初步的打拆成果。

这是从客厅放眼望去，左右各一间房，左边略小，右边略大通阳台。

正中原为洗手盆，左边进卫生间，右边进厨房。

厨房前方为小阳台，只有700MM宽，真小。

小房间。

大房间带阳台。

为方便大家，搭楼供参考：
1、所求好用的房子。
插楼--原始户型图。
2、装修公司的选择。
3、如何指定？（含砖、门的选定）
4、我的设计构想，充分利用每寸空间。（自己设计的户型图）
5、迅速打拆，打拆基本结束。
6、（6月7日）打拆工程完成。
7、（6月7日午，施工进度款3.1万）规划布局，放线准备进入泥水阶段。
8、最终定线，泥水初步开工。（6月8日）
9、师傅的推荐与选择。
10、泥水工程进度一般。
插楼：二房改三房的方法。（其实改成了四房，小书房独立出来）
11、泥水工程进程正常，3房见雏形。
12、泥水工程缓慢进展中，解决蹲卫高度难题题。
13、认真监督水电工程。
14、用鲁班尺定门宽、改变门洞，随时记录暗装方位。
插楼：关于小户型的家具。
15、高难度挂卫安装，边学边干。
16、再两天，水电工程基本结束。
17、水电工程将收尾，严谨验收好放心。
18、窗网的选择---再聊总包费用的控制。
19、水电工程彻底完工，蹲卫低装完美收官。
20、水电工程结束，墙砖地砖即将进场。（最终确定窗网）
21、阳台储物完美改造，突发奇想show下泥水师傅功力。
22、噼里啪啦迅速开干，铺砖刮墙进展神速。
24、（施工进度款8万）如约安装一半窗网，好话好说约定重做。
25、铺贴瓷砖刮腻子交错推进，感叹师傅够细致。
26、铺贴工程刮腻子监控收尾，窗网安装还需一天，少量木工马上上线。
27、木工开锣，铺贴工程等着门窗收尾。
28、卫生间半毕业照，但问装修师傅功力是否强？
29、挂卫大功告成，装修工程很快就要完成。
30、半毕业照，清洁完成初现成果。
插楼：滚桶洗衣机的台上盆。
31、半毕业照。
32、窗网掌柜售后满分，高效免费完善雨蓬。
33、装修前后格局对比图。
34、全屋松木家具到来--玄关鞋+鞋柜。
35、客厅电视柜及餐厅柜。
36、小书房。37、双层折叠小书桌柜。
38、阳台榻榻米组合。
39、厨房收纳柜。
40、小卧室布置。
41、回顾设计小心得。
42、精妙设计的神龛。
43、大卧室。

2017/06/01

全部回帖

rikoe楼沙发

回复杨洋洋希希的帖子
回复 rikoe 的帖子这个跟我想的有共同点，也想能弄两厕，早上起床就不用都抢厕所用。还有上面的房间，我是 ...

总体想法如上图，纯属建议：
1、上面的房间左边放衣柜，而且可以视你的需要做成L型，有更多的储物空间。进门后门背为衣柜，见到你只想摆放1.2米的床，有两个方案（详见下图）：一是如上图所示，床头靠窗而放，余下空间做书柜和桌子，应该也很好用，特别注意的就是窗要抬高至90CM以上（比床头高）。二是将床做成1.95*1.2米，床头靠最上边的实墙放，床尾保证有45的过道，走到窗边是书桌。
2、进门处做一道实墙（或定制不透风）玄关，这样客厅也规整了，但这个玄关的形式我还没想好，所以图中写的是待定。
3、卫生间尺寸，如果有2*2米，勉强可以做出两个独立卫生间来，两个卫生间的门口还可以设置一个小洗手盆，若洗手间空间再大一点，那做起两卫来就更从容了。

2018/06/04回复

rikoe楼板凳

橘子芝麻:

亲爱滴，求分享装修师傅的电话，我刚买一个44方老破小，急需靠谱方案，多谢多谢，还有你改造的户型路可以私我咩

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师傅的电话已经私您了，户型的改造情况可以在首页看到链接，您的44平方旧房子，如果改造好了一样很好用。但具体涉及到您的房子是框架还是混合结构，如果是混合结构，改造的时候就要优先考虑结构的稳定性慎改结构，具体还是要让装修师傅现场判断。

2018/06/05回复

橘子芝麻4楼

rikoe:

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好的，谢谢，目前判断是框架结构，中介说出了承重柱全部可以砸。

2018/06/05回复

豆豆麻麻20175楼

rikoe:

18、窗网的选择---再聊总包费用的控制。前面聊过总包费用，在签合同的时候，已经指定了用料标准，当初对窗主要是铝材厚度1.2（好像还没规定国标非标），对防盗网主要是材质304和厚度1.0，还有一些细项要求，比如，某扇窗要用双玻，某扇窗要用钢化玻璃，防盗网要有挡板，雨棚要飘出多少。这些要求，是总包师傅对费用有了总的预算和控制，据我所知，他当时也找自己平时有打交道的店铺专门询过价。这次总包师傅带了一位窗网掌柜过来，说是上一个半包的工地业主对窗网的要求很高，业主自己走遍了东华路一带，最后选定的这家凤铝1.2，看带来的样板质量确实是杠杠的。（心里暖暖的，总包师傅还是讲良心。）结果一通量窗忙活，最后计价超贵达到17000多（这时的阳台防盗网还没要求外飘），总包师傅坦言比他原来的预算超支3000元多。为啥？原来这位窗网师傅自诩产品质量很好，他的计价标准是窗网一起算，300多一平方，但最低的计价面积是2平方，每一个窗都是不够2平方就按2平方算，我的房子大部分窗都只有1平方多，有2个小的只有半平方（一个半平方的窗计价600多？？？），除了一个窗，我家的窗全部都要按照2平方来计价，还口口声声的说是行规。（我也不是第一次装修，没听过这个行规）哈哈，虽然是总包，但也得让总包师傅获得合理的利润，亏本生意没人做。市场这么大，凤铝家家有，何必非找这家店。之前在星月神也问过窗网价格，不便宜。想起两年前帮我封装阳台窗的店家，一通电话给掌柜报价，他家的报价方法是窗和网分开算，计价规则是不够1平方按1平方算，脑海中立马运转，不算防盗网，光是1平方和2平方的差价，这么多窗加起来就近两千块。而且，这家店开价并不贵（心想最后还能讲讲价），立马约他次日量窗计价，掌柜的亲自来了，看起来很年轻，一问说已经做了十多年了，工作效率很高，现场量窗，记录我的要求，马上计价。我的要求有点多，除做了全屋的带厚料金刚网凤铝1.2三轨铝合金窗外，还做了全屋的1.0厚304防盗网（为确保安全，防盗网全部封底板，侧边还要加15高的挡板），用料不能说不多了。全屋的窗网算下竟然来14K有找，和总包师傅一商量，成交。值得一提的是，这位师傅不仅有凤铝1.2的料，还有各种规格的料可以选丰俭由人，现住处封阳台的选的就是比较薄的广铝东江的料子，说实话用了两年也是稳稳当当。[图片]带金刚网三轨凤铝窗，金刚网独立轨道，我就是做这个。（金刚网还分厚薄的料，相差20元一平，我选了厚的）[图片]当年请某网红师傅做的普通纱网二轨铝窗，防蚊网是在最边上的边轨上走的，没有专用轨道。现在的网窗师傅挺好沟通，无论是订货前还是订货后，都能积极响应，根据我的一些具体要求及时修改，计价订货后我要求修改一个小防盗窗，师傅同意全部用方钢代替圆钢，使防盗窗更加牢固。😄😄（两年前封阳台时，也是走了越秀南、东华路一带经过比较，才选定这家店，当时也是因为他们比较实惠，没有开大价，想不到两年后还有缘份，哈哈）心得：全包也得操心，麻油们自己做时，比如门、窗、砖这些东西，可以自己去找和订，毕竟门窗的安装都是全包的，不会太麻烦。主要是每个人对这些东西的要求不同，象我一位同事，在百安居买了一个盼盼门中门，7000多，说是很厚重很隔间，后来去他家里玩，特意在门外试听了隔音效果，看来只比我家7年前买的2千多的日月神门中门稍好一点，再好也不上套门的效果。我这次买的门是复合橡木，象有的朋友喜欢整块橡木的，那就得3000多一个。前文介绍过，在选门时，我也是费了一点周折，最后放弃了总包师傅带去的星月神门店，自己找了麻油介绍的另一个门店，买了全屋的门，前提是门的总价与总包师傅当时的预算相近。

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楼主大大，求网红窗户师傅的联系方式~~~多谢啦

2018/06/07回复

杨洋洋希希6楼

rikoe:

[图片] 总体想法如上图，纯属建议：1、上面的房间左边放衣柜，而且可以视你的需要做成L型，有更多的储物空间。进门后门背为衣柜，见到你只想摆放1.2米的床，有两个方案（详见下图）：一是如上图所示，床头靠窗而放，余下空间做书柜和桌子，应该也很好用，特别注意的就是窗要抬高至90CM以上（比床头高）。二是将床做成1.95*1.2米，床头靠最上边的实墙放，床尾保证有45的过道，走到窗边是书桌。2、进门处做一道实墙（或定制不透风）玄关，这样客厅也规整了，但这个玄关的形式我还没想好，所以图中写的是待定。3、卫生间尺寸，如果有2*2米，勉强可以做出两个独立卫生间来，两个卫生间的门口还可以设置一个小洗手盆，若洗手间空间再大一点，那做起两卫来就更从容了。 [图片] [图片] [图片]

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太感谢你了，给我这么好的建议，我还想着中间拖拉门呢