天河看房笔记
186752533房产楼市
在我看来,亿泉尚园优点多,所以先说优点:
1、户户南北对流,采光通风一流;
2、户型合理,没算过得房率,但是139方单位房间和客厅都不小,而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了,奢侈但是不浪费;
3、闹中取静,虽然离地铁有点距离,但是夹在繁华的天河北和天河路之间,几乎不受汽车噪音和尾气影响,很难得;
4、装修尚可,卫浴不错,复合地板有点寒碜,大门有指纹密码。
缺点:
1、139方的单位都是正南向,东边的那套看园景,东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒,而且靠河涌,恐有臭气和噪音;
2、学位是华成小学,不太理想,但是上学近,阳台上就能看到该小学。
没买的原因:1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w,而现在3.5w,心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
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现在楼市不明朗,如果手头上有300万现金,还不如买银行理财产品,有的一年收益可以达到7-8%,算下来利息一年也有20多万了,想租哪里就租哪里,想住哪里就住哪里。
2011/05/21回复
安宁妈妈11楼
后半生无忧:
珠江新城太贵,虽然前景不错,但是目前的居家氛围没有老城区和天河北成熟,我不想买未来就想买现在。
查看原文是的,选房子只能因人而异的。有的人喜欢热闹,有的人喜欢清静,有的人要交通方便,有的人宁愿郊区买大房……真的是因人而异。
2011/05/22回复