天河看房笔记
186741533房产楼市
在我看来,亿泉尚园优点多,所以先说优点:
1、户户南北对流,采光通风一流;
2、户型合理,没算过得房率,但是139方单位房间和客厅都不小,而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了,奢侈但是不浪费;
3、闹中取静,虽然离地铁有点距离,但是夹在繁华的天河北和天河路之间,几乎不受汽车噪音和尾气影响,很难得;
4、装修尚可,卫浴不错,复合地板有点寒碜,大门有指纹密码。
缺点:
1、139方的单位都是正南向,东边的那套看园景,东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒,而且靠河涌,恐有臭气和噪音;
2、学位是华成小学,不太理想,但是上学近,阳台上就能看到该小学。
没买的原因:1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w,而现在3.5w,心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
安宁妈妈5楼
后半生无忧:
珠江新城太贵,虽然前景不错,但是目前的居家氛围没有老城区和天河北成熟,我不想买未来就想买现在。
查看原文是的,选房子只能因人而异的。有的人喜欢热闹,有的人喜欢清静,有的人要交通方便,有的人宁愿郊区买大房……真的是因人而异。
2011/05/22回复
胖胖的蠕虫12楼
广州第一穷人:
看了中怡不看天文和荟雅苑?不看天誉?楼主的预算我看买中信公寓也可以了!
查看原文荟雅苑楼太密,前面的空地也在盖楼,学位也不好
天誉办公的太多,而且楼下开着个广州天上人间,晚上8、9点门口那个香艳哦单身男性首选楼盘,你懂的
天誉办公的太多,而且楼下开着个广州天上人间,晚上8、9点门口那个香艳哦单身男性首选楼盘,你懂的
2011/05/26回复
后半生无忧楼14楼
广州第一穷人:
看了中怡不看天文和荟雅苑?不看天誉?楼主的预算我看买中信公寓也可以了!
查看原文天文苑打算看,不过目前没合适的单位。天誉,有个亲戚住在那,我也在亲戚家住过一天,全无好感。
2011/05/26回复
后半生无忧楼15楼
胖胖的蠕虫:
荟雅苑楼太密,前面的空地也在盖楼,学位也不好天誉办公的太多,而且楼下开着个广州天上人间,晚上8、9点门口那个香艳哦单身男性首选楼盘,你懂的
查看原文完全赞同
2011/05/26回复
后半生无忧楼17楼
flyswear:
楼主,建议你买天河北伊顿的房子,闹中取静,我刚买了一套,可以当邻居
查看原文看了一套伊顿7楼的,147方,300万。厅大房大,小区和龙口西小学门对门,接送孩子太方便了,还有就是周边的课外辅导很多。缺点是小区太挤,全部窗户都是飘窗,我个人不喜欢这种设计。主人房是朝南的落地玻璃,但是能打开的只有两扇朝东朝西小窗,夏天肯定闷热。当初考虑过这套,主要是性价比高,单价2万左右。我想谈到290万,最后被人300万买了。不过不后悔,毕竟这套第一眼感觉不是太好。
2011/05/26回复