天河看房笔记
201975532房产楼市
后半生无忧在我看来，亿泉尚园优点多，所以先说优点：
1、户户南北对流，采光通风一流；
2、户型合理，没算过得房率，但是139方单位房间和客厅都不小，而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了，奢侈但是不浪费；
3、闹中取静，虽然离地铁有点距离，但是夹在繁华的天河北和天河路之间，几乎不受汽车噪音和尾气影响，很难得；
4、装修尚可，卫浴不错，复合地板有点寒碜，大门有指纹密码。
缺点：
1、139方的单位都是正南向，东边的那套看园景，东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒，而且靠河涌，恐有臭气和噪音；
2、学位是华成小学，不太理想，但是上学近，阳台上就能看到该小学。
没买的原因：1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w，而现在3.5w，心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
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jojowon
子皓妈妈
Macy怡怡
琦琦-妈妈
后半生无忧楼10楼今天去看了黄埔大道西和石牌西交界的中铁盛德，评价如下：
缺点：
1.周边环境杂乱，较多物流车辆
2.靠近黄埔大道，噪音
3.一层楼11户的塔楼，密度太高
4.全部户型都是无外阳台的，只有内阳台，感觉压抑
5.实用率低，78%
优点：
1.部分户型方正合理，完全无缺角
2.附近有写字楼和数码市场，可能将来比较好出租
3.步行十分钟有地铁和brt，交通还算可以
4.生活配套还行
1.部分户型很合理
缺点：
1.周边环境杂乱，较多物流车辆
2.靠近黄埔大道，噪音
3.一层楼11户的塔楼，密度太高
4.全部户型都是无外阳台的，只有内阳台，感觉压抑
5.实用率低，78%
优点：
1.部分户型方正合理，完全无缺角
2.附近有写字楼和数码市场，可能将来比较好出租
3.步行十分钟有地铁和brt，交通还算可以
4.生活配套还行
1.部分户型很合理
2011/07/04回复
ayu34
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