闭着眼睛低声下气的东风广场买房记，求安慰

我的天哪，首页啦！难怪铺天盖地的评论和几口唾沫！心脏承受不住了！吐唾沫给我的妈妈，我只是纠结买贵了，我无钱，有钱就买一手或君汇世家了，麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习，选定了东风东小学，因为交通便利，小区花园及儿童设施也好，最关键的是小学就在小区楼下，我听从了老公建议，今年一月底出手买了东风广场的小两房，缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了， ———— 哈哈，经各位妈妈提醒才明白：高速和内环，立交之类的概念是不同的，我真是太路盲啦，目前为止只看了一眼房子，记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路

附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我：那里据说风水不好，据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了，怎么办？这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱，纯粹为了宝宝读书，就在今年1月底出手了，此处的楼盘放盘少却买家多，卖家统一口径就是：不许谈价格，确定买才可以看盘············看了几个，其实不是很中意，结果很快被人高价抢走，另外还有一个加拿大业主，原本打算卖的，结果不到半小时至少6家买家看房，出价245，我已看完就叫中介谈价，看是否可以便宜五万，240万成交，结果中介很快告知：有人出260万买，要不我再问问试试？·····等到第二天等来的消息是：看到这么多人抢着买，业主激动的干脆不卖啦！有的房子是无数买家等着看，结果业主牛气冲天一直不露面，最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向，一定要安静，一定要新，一定要户型方正·······看了不到一个月，要求一天天放低，终于明白不能以郊区的要求来要求市区了，放低姿态吧！

我目前买的这个盘，是中介没告知其他人这个信息的情况下，晚上中介告知信息，第二天房子没见着，只看了类似户型就急急出手了，还交了1万诚意金，业主够牛吧？真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了，有了前次教训，不敢多提条件，更不敢讲价，结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小，小到没饭厅，房子实用才53方，可是怎么办？不买的话大把人外面排队等买，只好忍气买了，各位有我这么被动的买家吗？单价4万了，唉！

2013/04/08

精选回帖

chenna308119楼

本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧，如果郊区还有你名下物业，到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助，因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗？凭啥呢，有户口，哟完全房产，适龄，有什么“说法”不接受，还要赞助费！！！！！不过有同幼儿园的妈妈报名了，据说还要什么计划生育啊，独生子女证，真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S：朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼，据说是全城最低价215万，那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w，50多的148左右，楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题，是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正，铁一这些不是一个档次，教学理念也不是一样的，至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋，买学位房是为了孩子，还是为了价格能承受，自己住的舒服，目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话，给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件，让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@！！！东风东，和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校，而且我不在意什么派位，把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习，直接享受父母血汗的成果吗？至少我不是，我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼，攀比，差别对待，我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈，据说都是“以讹传讹”，他妈没有所谓的送礼，孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师，是看家长，孩子的素质也不是老师决定，老师和学校只是给予一个氛围，就像缸子一样，家长和好本身的生活环境才是那个颜色！！！如果选择了漏水的缸子，那就多点忙羊补牢也可以啊，现在大把优秀的课外辅导学校，总而言之，只要家长重视教育并懂得教育，孩子是不会差的。

2013/04/09回复

joe_yoyo139楼

本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗？我问的都要4万一方的，如果真有3.5万这个价格，那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多，闹中取静，楼龄也新，但都是100方以上的大户型，没钱买啊。

2013/04/09回复

alice-m221楼

本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过，小学到初中一路最最普通，但是高中有幸读过名校，也读过一般高中，深知名校绝对有名校 ...同意啊，名校就是不同，没读过的没这个感受，读名校才有机会考名牌大学啊，现在读不了个名牌大学，就很难找到好的工作

2013/04/09回复

生在夏天401楼

东山雅筑读育才！锦城B5栋最吵，挨着内环，B1，2、3、4栋的01、06户型对着东风东路，也吵，锦城胜在物管好，离地铁近，5分钟！

2013/04/10回复

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幸福快乐人沙发

13393528:

我的天哪，首页啦！难怪铺天盖地的评论和几口唾沫！心脏承受不住了！吐唾沫给我的妈妈，我只是纠结买贵了，我无钱，有钱就买一手或君汇世家了，麻烦您口下留情·········经过妈网小学学位的学习，选定了东风东小学，因为交通便利，小区花园及儿童设施也好，最关键的是小学就在小区楼下，我听从了老公建议，今年一月底出手买了东风广场的小两房，缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了， ———— 哈哈，经各位妈妈提醒才明白：高速和内环，立交之类的概念是不同的，我真是太路盲啦，目前为止只看了一眼房子，记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路

附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我：那里据说风水不好，据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了，怎么办？这些负面新闻只令我更纠结更难过。我没有钱，纯粹为了宝宝读书，就在今年1月底出手了，此处的楼盘放盘少却买家多，卖家统一口径就是：不许谈价格，确定买才可以看盘············看了几个，其实不是很中意，结果很快被人高价抢走，另外还有一个加拿大业主，原本打算卖的，结果不到半小时至少6家买家看房，出价245，我已看完就叫中介谈价，看是否可以便宜五万，240万成交，结果中介很快告知：有人出260万买，要不我再问问试试？·····等到第二天等来的消息是：看到这么多人抢着买，业主激动的干脆不卖啦！有的房子是无数买家等着看，结果业主牛气冲天一直不露面，最后只好失望气愤焦急中空手回家。之前我心高气傲的一定要南向，一定要安静，一定要新，一定要户型方正·······看了不到一个月，要求一天天放低，终于明白不能以郊区的要求来要求市区了，放低姿态吧！我目前买的这个盘，是中介没告知其他人这个信息的情况下，晚上中介告知信息，第二天房子没见着，只看了类似户型就急急出手了，还交了1万诚意金，业主够牛吧？真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了，有了前次教训，不敢多提条件，更不敢讲价，结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小，小到没饭厅，房子实用才53方，可是怎么办？不买的话大把人外面排队等买，只好忍气买了，各位有我这么被动的买家吗？单价4万了，唉！

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东风东路小学攀比确实系超级严重的，我就系附近度住，

2013/04/09回复

13393528楼板凳

SUIYUEWUHEN:

只能同情那些为了孩子学位又找不到门路的妈妈们！其实有关系有钱的话搞个学位是很简单的事！

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是啊，我们两口子都是外地来广州移民，无任何关系，老家倒是有关系，太远辐射不到啊

2013/04/09回复

ningzhi4楼

13393528:

呵呵，抱抱

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其实住这里还挺方便的，除了灰尘大一点。楼下有小孩活动的地方，以后小孩上小学了，也不用花太多时间接送，提前5分钟下楼就来得及，可以多睡一会，挺好的。

2013/04/09回复

alice-m5楼

13393528 发表于 2013-4-9 11:08
我幼儿园没有读过，小学到初中一路最最普通，但是高中有幸读过名校，也读过一般高中，深知名校绝对有名校 ...

同意啊，名校就是不同，没读过的没这个感受，读名校才有机会考名牌大学啊，现在读不了个名牌大学，就很难找到好的工作

2013/04/09回复

13393528楼6楼

xinxin_84:

哇这房价太疯逛了去年这个时候我们看了东风广场一个小三房90多方在七楼阳台对着小区花园很安静当时240万唯一就是楼层低了点

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那个我好想也听过，没看，还有二楼的，也是90多方，放盘要295万，但是牛气冲天，要满足三个条件才叫看房：要等几年才空出学位，第二要295一次性付清，第三不许谈价格·······天啊

2013/04/09回复

GZSHERWIN7楼

太吓人了，文德路小学的学位房没这么贵。

2013/04/09回复

alice-m8楼

楼主其实你的东风广场房产证面积是多少啊

2013/04/09回复

13393528楼9楼

tulipwong:

楼主买的T5还是T6，E还是F？

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只看了一眼，我超级大头虾啊，只记得66.7方，西向，带点南，呵呵，往花园

2013/04/09回复

13393528楼10楼

alice-m:

楼主其实你的东风广场房产证面积是多少啊

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房产证上66.7实用53，两房一厅，小小的，发愁没有饭厅怎么办

2013/04/09回复

sandy200911楼

我只是很奇怪，现在有的人花个200W买个50平方的旧楼，值得么，，为的是读所谓的名校，难道入到里面的学校读，一定能成才吗？？读完6年的小学还有3年的初中3年的高中。。才读大学，读初中高中大学应该不受地区之分入读了。。有200多W，不始在番禺买个一手的100多平方的小区楼，里面的小学也不错啊，是龙是凤，那里也能成长。。

2013/04/09回复