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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

269687705房产楼市

普及篇


鉴于去库存背景下大家狂热讨论及争相入手珠城,但是又有人对这边不甚了解。楼主作为顶着新广州帽子的珠城小业主,尝试写个普及篇,让不了解的朋友们多点了解。不过妈网大神们太多,我这篇不入流的文章仅作抛砖引玉,也恳请各位男神女神多多补充。


关于珠城的分区:其实写到这里卡了。。。网上并没有严格的分区,我们平常说的分区,基本上大致上与搜房网的一致,ok,就这么分吧






西区是指花城广场以西的地方。东区基本上就是猎德大道以东的地方,中间么,那就是中区了。



基本上给予的定位:东区宜居,大户型居多,公园豪宅包括别墅都在这里;西区宜商,写字楼众多美领带来一片商机,靠近五羊新城,既享珠城繁华又享老城便利;中区,商住皆宜,全城新贵似乎都要在这里扎根。



接下来我就一个个写写各个区域有些啥楼盘吧。因为还有别的任务,先占个楼。

2016/03/09
精选回帖
支持,多多交流...
2016/03/09回复
56楼
1970/01/01回复
zhengxylyzhengxyly117楼
本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑 lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31回复 Sweet-Smile2011 的帖子保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正..这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
2016/03/10回复
kkman123kkman123169楼
铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅,需求还是不小的
2016/03/10回复
全部回帖
lindayuanlindayuan沙发
这个不知道只是复制。。。大概估算吧。。心中有个数。。
2016/05/26回复
柊镜镜柊镜镜板凳
回复 |14642350836507 的帖子

那新大厦这么便宜?我感觉管理和保养比它周围三栋住宅高档多了啊,好多日本人住好吧刚搜了下面积,懂了。。。不过同样的预算我会倾向于买碧海湾
2016/05/26回复
深洋深洋4楼
柊镜镜 发表于 2016-5-26 13:20
回复 |14642350836507 的帖子

那新大厦这么便宜?我感觉管理和保养比它周围三栋住宅高档多了啊,好多日本 ...

碧海湾的个别户型很奇葩
更有些单位距离旁边写字楼只有几十米
2016/05/26回复
回复 深洋 的帖子

确实,我看见一些实地的照片,开窗对面办公室就看着你了。。。我的天
但是新大厦一半对着广州大道也可怕
2016/05/26回复
柊镜镜 发表于 2016-05-26 14:28

回复 深洋 的帖子

确实,我看见一些实地的照片,开窗对面办公室就看着你了。。。我的天
但是新大厦一半..
还好吧,做好隔音就好了。珠江新城的楼间距都比较密啦,大部分不是对着马路就是对着别人家的楼。
2016/05/26回复
尚东用的是毛容积率,这个开发商果然好黑!其他几个盘指的是净容积率。
2016/05/26回复
有猎德大道的分隔,才保留了东区的清静。真心不想马场路挖隧道去琶洲西区。
2016/05/27回复
2016/05/27回复
summerblue7776:
我15年元旦买的嘉裕南向高层四万六多,小孩也是今年上小学
查看原文
真会买
2016/05/27回复
威廉姆 发表于 2016-05-27 09:03
回复 PennyCafe 的帖子
有猎德大道的分隔,才保留了东区的清静。真心不想马场路挖隧道去琶洲西区。 ...
因..
东区住宅居多,无论怎么改路,都比中区西区安静很多。安静还体现在是否有过多商业,餐饮方面的。讲道理,老人小孩一家大小住的舒服,首选还是东区。但是东区生活不便利,年轻人真的郁闷
2016/05/27回复
唉,心结相当大,当年太白痴了,公司无息借一半首付给我,老板娘带我们去看了朱美拉和月岛,我拒绝了…
2016/05/27回复
sen_xpysen_xpy13楼
咪猫猫888:
唉,心结相当大,当年太白痴了,公司无息借一半首付给我,老板娘带我们去看了朱美拉和月岛,我拒绝了…
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这么好的公司,这么好的老板娘
2016/05/27回复
咪猫猫888:
唉,心结相当大,当年太白痴了,公司无息借一半首付给我,老板娘带我们去看了朱美拉和月岛,我拒绝了…
查看原文
这得多优秀的人才啊👍
2016/05/27回复
2016/05/27回复
sen_xpy:
这么好的公司,这么好的老板娘
查看原文
我一直以为她是奸诈的浙江人,忽悠我买房,就是让我不敢自己跳出去单干…现在看来,我真的是多虑了
2016/05/27回复
bananamonkey:
这得多优秀的人才啊👍
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主要是老板人傻钱多…
2016/05/27回复
深洋深洋18楼
咪猫猫888:
主要是老板人傻钱多…
查看原文
别人家的老板呀!
2016/05/27回复
是的,那时候他们在中怡城市花园有两套房,去看月岛的时候,买了4套。全部都贷款的,特别敢借银行的钱。
2016/05/27回复
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