bananamonkey:
不好意思，3.8w+真的只能算低端了~~
查看原文不管你对豪宅的定义怎么样，同样是西区，你归纳成低价盘的铂林公寓（搜房均价40914）和归纳成很高端的星汇云锦（37428）,嘉裕君玥公馆（40589）保利108（43475）的均价差不多甚至还高，这样的归类就有点不客观了吧。
珠江新城普及帖（原创，全部更新完毕！感谢补充资料的各位兄弟姐妹！）
269589705房产楼市
全部回帖
bananamonkey楼182楼kkman123:
不管你对豪宅的定义怎么样，同样是西区，你归纳成低价盘的铂林公寓（搜房均价40914）和归纳成很高端的星汇云锦（37428）,嘉裕君玥公馆（40589）保利108（43475）的均价差不多甚至还高，这样的归类就有点不客观了吧。
查看原文其实我觉得单价有意义但是与总价和房子本身属性相比就显得不是那么重要了。柏林都是小房间出租为主对象是接受3500+的消费群体 我真的很难把他跟动辄大几百万上千万的那几个我认为豪宅的放在一起。
2016/03/10回复
bananamonkey楼183楼kkman123:
不管你对豪宅的定义怎么样，同样是西区，你归纳成低价盘的铂林公寓（搜房均价40914）和归纳成很高端的星汇云锦（37428）,嘉裕君玥公馆（40589）保利108（43475）的均价差不多甚至还高，这样的归类就有点不客观了吧。
查看原文没说完摁了发送。还有就是，楼主确实带有小情绪带有个人感情的，我不能带着尺子和秤砣去量。差不多就行，不过还是非常欢迎你的意见，这么客观的数据给大家参考的。
2016/03/10回复
kkman123184楼bananamonkey 发表于 2016-03-10 23:47
回复 kkman123 的帖子
回复 bananamonkey 的帖子
不管你对豪宅的定义怎么样，同样是西区，你归纳成低价盘..
2016/03/10回复
zhengxyly185楼回复 kkman123 的帖子
搜房的价格和实际价格相差20%以上，动不动在上千套假房源中取一个均值，没什么意义的。铂林都是30多40平的小户型，总价低占了很大优势，单价自然会高一些，同个小区的小面积单位都比大户型贵拉，需求大又好出租嘛！但楼主说星汇云锦 比铂林高端是事实啊，没有悬念的。
搜房的价格和实际价格相差20%以上，动不动在上千套假房源中取一个均值，没什么意义的。铂林都是30多40平的小户型，总价低占了很大优势，单价自然会高一些，同个小区的小面积单位都比大户型贵拉，需求大又好出租嘛！但楼主说星汇云锦 比铂林高端是事实啊，没有悬念的。
2016/03/11回复
kkman123186楼zhengxyly:
搜房的价格和实际价格相差20%以上，动不动在上千套假房源中取一个均值，没什么意义的。铂林都是30多40平的小户型，总价低占了很大优势，单价自然会高一些，同个小区的小面积单位都比大户型贵拉，需求大又好出租嘛！但楼主说星汇云锦 比铂林高端是事实啊，没有悬念的。
查看原文1、我选取的所有价格都是搜房上面列出来的均价，所以你说别的楼盘价格偏低，同样铂林的也会价格偏低，所以有同样的可比性。2、我从来没说铂林是高端，我只是认为他的单价不算低。我第一个回复就是说铂林去年9月份就38000了不算低价盘吧，然后lz说38000在珠城就是低价，我才把价格列出来的。
2016/03/11回复
kkman123187楼zhengxyly:
搜房的价格和实际价格相差20%以上，动不动在上千套假房源中取一个均值，没什么意义的。铂林都是30多40平的小户型，总价低占了很大优势，单价自然会高一些，同个小区的小面积单位都比大户型贵拉，需求大又好出租嘛！但楼主说星汇云锦 比铂林高端是事实啊，没有悬念的。
查看原文你看一下我的发言吧，其实你说的都是我之前说过的，我的发言归纳起来就是：铂林不算低价盘吧，单价比lz举例的一些高端盘还要高，因为他面积小好租所以单价会高一些，你觉得我这样说有问题吗？
2016/03/11回复
珠江西路
风舞影_4908
程灵素kkman123191楼风舞影_4908 发表于 2016-03-11 08:21
柏林的档次确实比云锦、保利108和君玥要低。在我心里是普通公寓和豪宅的区别。不是看单价，而是看楼盘的设..
2016/03/11回复
美丽心灵192楼lindayuan:
平心而论，我还真没有说保利心语是最好的，而且我还直接说保利的100以下的房型很差。倒是估计我说的一些楼盘，很多人买了，我这样一说你们还真是接受不了，我说的这些盘我上去看过，各有特点，直接说出来倒是得罪不少已经买啦的人，那只好说得罪啦。不用在意我的说法，其实我现在倒是喜欢利雅湾，虽然旧。但是舒服。其实每个楼盘都有自己的硬伤，喜欢扣帽子的人，还是不要太在意，房子好不好，只有自己知道。这里也只是讨论讨论，不用赞同也不用攻击。和谐点不好嘛，不要戾气太重，条件反射，一说什么就反击。没什么意思，我说的未必对，也只是说说。
查看原文顶楼主！各花入各眼，喜欢就好。每个楼盘都有自己的优缺点，无需放大别人的缺点，也不能妄自菲薄。我也非常喜欢利雅湾，虽然旧了点，但性价比相对周边的新盘比较高，而且地段真的超棒！
2016/03/11回复
gfh1130193楼也喜欢利雅湾，金碧没有看上去那么好，包括那个大阳台，感觉那种户型不够藏风聚气一样。南国花园的小区氛围没那么好。这几年钱没多赚，但看房子看的眼光却越来越挑剔
。房子真没十全十美的，近自己工作生活地点很重要。一朋友在放卖二沙的别墅，想换房子，当时可是重金装修。问原因，说她妈住进去后摔了一跤，风水不好。女人就是这么爱折腾，生命不息，换房不止。
。房子真没十全十美的，近自己工作生活地点很重要。一朋友在放卖二沙的别墅，想换房子，当时可是重金装修。问原因，说她妈住进去后摔了一跤，风水不好。女人就是这么爱折腾，生命不息，换房不止。2016/03/11回复
bananamonkey楼194楼gfh1130:
也喜欢利雅湾，金碧没有看上去那么好，包括那个大阳台，感觉那种户型不够藏风聚气一样。南国花园的小区氛围没那么好。这几年钱没多赚，但看房子看的眼光却越来越挑剔。房子真没十全十美的，近自己工作生活地点很重要。一朋友在放卖二沙的别墅，想换房子，当时可是重金装修。问原因，说她妈住进去后摔了一跤，风水不好。女人就是这么爱折腾，生命不息，换房不止。
查看原文。房子真没十全十美的，近自己工作生活地点很重要。一朋友在放卖二沙的别墅，想换房子，当时可是重金装修。问原因，说她妈住进去后摔了一跤，风水不好。女人就是这么爱折腾，生命不息，换房不止。人生巅峰了😄这是不是说我的眼光太窄！
2016/03/11回复
shally_meng196楼:
中介和我说，心语G栋4楼还是9楼的正对金穗路的小两房现在都是430万起了，你东南向400万估计一放手就抢光了。中介要吃差价吧？
2016/03/11回复
深洋
