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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

245023705房产楼市

普及篇


鉴于去库存背景下大家狂热讨论及争相入手珠城,但是又有人对这边不甚了解。楼主作为顶着新广州帽子的珠城小业主,尝试写个普及篇,让不了解的朋友们多点了解。不过妈网大神们太多,我这篇不入流的文章仅作抛砖引玉,也恳请各位男神女神多多补充。


关于珠城的分区:其实写到这里卡了。。。网上并没有严格的分区,我们平常说的分区,基本上大致上与搜房网的一致,ok,就这么分吧






西区是指花城广场以西的地方。东区基本上就是猎德大道以东的地方,中间么,那就是中区了。



基本上给予的定位:东区宜居,大户型居多,公园豪宅包括别墅都在这里;西区宜商,写字楼众多美领带来一片商机,靠近五羊新城,既享珠城繁华又享老城便利;中区,商住皆宜,全城新贵似乎都要在这里扎根。



接下来我就一个个写写各个区域有些啥楼盘吧。因为还有别的任务,先占个楼。

2016/03/09
精选回帖
支持,多多交流...
2016/03/09回复
56楼
1970/01/01回复
zhengxylyzhengxyly117楼
本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑 lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31回复 Sweet-Smile2011 的帖子保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正..这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
2016/03/10回复
kkman123kkman123169楼
铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅,需求还是不小的
2016/03/10回复
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oGoCoGoC沙发
妈网有姐妹分别买了近200一方的朱美拉和星汇云锦,总价不到1000万,我预算1200万能买到吗?
2016/11/22回复
kkman123kkman123板凳
oGoC 发表于 2016-11-22 09:55
bananamonkey 发表于 2016-10-10 10:59
大家都好执着😀前赴后继奔珠城,十万一方不是梦🚀请教楼主,珠城150..
凯旋新世界
2016/11/22回复
oGoCoGoC4楼
kkman123 发表于 2016-11-22 10:33
oGoC 发表于 2016-11-22 09:55
bananamonkey 发表于 2016-10-10 10:59
大家都好执着😀前赴后继奔珠城,十万..
买不到,最好中区吧,自住+保值,占用学位的也可以考虑
2016/11/22回复
oGoC:
买不到,最好中区吧,自住+保值,占用学位的也可以考虑
查看原文
中海花城湾3期能满足
2016/11/22回复
白云地王又出,珠江新城压不住了
2016/11/22回复
oGoC:
妈网有姐妹分别买了近200一方的朱美拉和星汇云锦,总价不到1000万,我预算1200万能买到吗?
查看原文
前段时间听说花城湾有套175的南向四房1300
另外楼下贴的璟晖南向160平四房有报价1200的,不知道楼层,俺没看过
2016/11/22回复
花城湾的是底层看花园 还不错的 不知道卖了没有
2016/11/22回复
低层看花园 哎 写成底层
2016/11/22回复
感谢如此详细的分享
2016/11/23回复
bananamonkey:
普及篇鉴于去库存背景下大家狂热讨论及争相入手珠城,但是又有人对这边不甚了解。楼主作为顶着新广州人帽子的珠城小业主,尝试写个普及篇,让不了解的朋友们多点了解。不过妈网大神们太多,我这篇不入流的文章仅作抛砖引玉,也恳请各位男神女神多多补充。关于珠城的分区:其实写到这里卡了。。。网上并没有严格的分区,我们平常说的分区,基本上大致上与搜房网的一致,ok,就这么分吧[图片]西区是指花城广场以西的地方。东区基本上就是猎德大道以东的地方,中间么,那就是中区了。基本上给予的定位:东区宜居,大户型居多,公园豪宅包括别墅都在这里;西区宜商,写字楼众多美领带来一片商机,靠近五羊新城,既享珠城繁华又享老城便利;中区,商住皆宜,全城新贵似乎都要在这里扎根。接下来我就一个个写写各个区域有些啥楼盘吧。因为还有别的任务,先占个楼。
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留个印记,
2016/11/23回复
留个脚印吧
2016/11/23回复
mark^_^
2016/11/23回复
windreporter:
我老婆就是不喜欢君玥的那个通道,开放式的栏杆不算高,老婆怕小孩子不安全。最后买了东山,学位好生活便利,可这半年涨幅大不如珠城啊😂
查看原文
我也不喜欢君玥的通道,主要是望出去就是空调热水器电机,不看花园会有工厂厂房的错觉,大把不开放式的过道一样通风 。
2016/11/29回复
janswl1janswl115楼
oGoC:
请教楼主,珠城150-200方左右,4房,最好一梯两户或2梯三户类的板楼,物业较好,最好中区,不需学位(老东山有学位房),请问有什么好介绍吗?也请熟悉的亲们一同推荐,外地工作暂时没法现场看楼,多谢啦!
查看原文
老东山有房子,如果其他区有房会有限制吧?东山读书不是要求一套房吗?
2016/11/29回复
总结的不错。留着看
2016/11/30回复
一直以为珠城是五羊邨那里,我真是幼稚天真啊!
2016/11/30回复
ooo711ooo71118楼
markkkkkkkkkkkkkkkkkk
2016/11/30回复
gobossgoboss19楼
😀
2016/11/30回复
FocusFocus20楼
oGoC:
请教楼主,珠城150-200方左右,4房,最好一梯两户或2梯三户类的板楼,物业较好,最好中区,不需学位(老东山有学位房),请问有什么好介绍吗?也请熟悉的亲们一同推荐,外地工作暂时没法现场看楼,多谢啦!
查看原文
中海花城湾最后一期,两梯两户的,好像叫中海花湾一号?不知道名字有没有跟广钢那个搞混了…
2016/11/30回复
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