NO.326【至上家居杯日记大赛】区庄立交老房换新颜毕业喽

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今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下，写得不好之处还请见谅。

【小区】：越秀区区庄立交附近
【户型】：3房2厅
【套内面积】：76平
【装修风格】：现代简约
【预算】：半包，硬装10万+
【装修公司】：友赞
【独立设计】：某宝的TY，设计师是一个可爱的小胖子，很用心的为客户设计。目前很满意。
【开工日期】：2016年3月9日

写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢，那就先从买房开始吧。
一、艰辛的看房买房之路
我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查，小白一个，不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙，基本都是我来初选，看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息，需求是在单位附近买学位房，框架结构可以公积金贷款，楼层2~6楼。
一路看下来，才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况，确定：1、买在离单位走路不超过15分钟路程，方便上下班接送孩子；2、带学位，小学最好离家几分钟路程；3、楼梯楼，框架结构，方便贷款和装修改造；4、朝向、通风、采光、格局要好，带阳台；5、定好预算。
按照这个方针，在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上，但卖方不肯降价，经过一段时间的几方斡旋和心理暗战，最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三，不管怎样，终于有了自己的房子。
其实，买房签协议时候我俩对于房屋买卖（尤其是二手房改房）的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知，好在运气不错，遇到的卖家比较诚信，过程还算愉快顺利。事后总结发现，这些细节还是事先做下功课比较好。

上传一个我家用过的设计师、瓷砖小林等的联系方式，初步整理了采购清单可供下载，希望能帮到大家：

采购得差不多了，重新更新了采购清单，回复即可自行下载！下面第一个附件即是：

游客，如果你要查看本帖隐藏内容请回复之后再查看

全部回帖

万事如意1967沙发

太快了，楼主也很勤快

2016/04/15回复

yanyan224224板凳

周末继续施工，整体进度很快。准备批腻子了，选择了百德腻子，挂网刷三遍灰。据说三遍整体上面效果不比较平整。

2016/04/16回复

水珊瑚4楼

美妈的帖子很有参考价值啊，加油更新啊！

2016/04/16回复

yanyan2242245楼

今天开始刷腻子了！

2016/04/17回复

dingyan2013楼6楼

万事如意1967:

太快了，楼主也很勤快

查看原文

友赞这速度是很快，时间安排紧凑

2016/04/18回复

dingyan2013楼7楼

吊顶已做完，批腻子进行时：

全屋吊顶于昨天完工，忽然发现卫生间的吊顶好低呀，估计一米八的个子进去要顶到脑壳了。没办法，卫生间有沉箱，沉箱突出下来好大一块，为保持一致就以沉箱位置为基准拉齐做了吊顶。厨卫是埃特板吊顶，房间和客厅是硅酸钙板，边角位置就是石膏板。搞了这么多吊顶，我很担心环保问题，无奈老公是个吊顶控、灯控外加眼神超级不好使。还是那句话，你喜欢就好

总指挥老公这几天出差，忙得都联系不上。装修遇到的问题都需要他来定夺，所以有些进度慢了下来，比如干挂背景墙的大理石先暂缓了。全屋腻子批了第一遍，整个刷白之后房屋看着舒服和明亮多了。

吐槽一下欧派的服务：上上周末约了欧派上门量尺，东西不多就小孩房的一个衣柜。设计师说随后发设计图，当场加了我Q。结果，我一要再要，直到今天都未收到图纸！每次都是说，嗯等下下午5点发给你，无果！或者直接联系不上。要不是去年华夏家博会眼瞎交了1000块定金，谁找你做柜子啊就这服务和速度！