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NO.326【至上家居杯日记大赛】区庄立交老房换新颜 毕业喽

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今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。

     



【小区】:越秀区区庄立交附近
【户型】:3房2厅
【套内面积】:76平
【装修风格】:现代简约
【预算】:半包,硬装10万+
【装修公司】:友赞
【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。
【开工日期】:2016年3月9日

    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。
一、艰辛的看房买房之路
      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。
     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。
    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。
    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。


上传一个我家用过的设计师、瓷砖小林等的联系方式,初步整理了采购清单可供下载,希望能帮到大家:

采购得差不多了,
重新更新了采购清单,回复即可自行下载!下面第一个附件即是:   

游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复之后再查看


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2016/03/09
全部回帖
lin5000lin5000沙发
dingyan2013:
谢谢您的解答。目前水电已经验收了,水管已改造好,煤气明装,地漏准备买好的😄
查看原文
楼主咨询一下,水管4改6手续办理流程能说一下么?
2016/04/27回复
kinkiomxkinkiomx板凳
dingyan2013:
[图片]今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。     【小区】:越秀区区庄立交附近【户型】:3房2厅【套内面积】:76平【装修风格】:现代简约【预算】:半包,硬装10万+【装修公司】:友赞【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。【开工日期】:2016年3月9日    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。一、艰辛的看房买房之路      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。[hide][图片][/hide][hide][图片][/hide][hide][图片][/hide]
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能给那个设计师和施工方的电话吗?
2016/04/27回复
lin5000:
楼主咨询一下,水管4改6手续办理流程能说一下么?
查看原文
我家入户四改六,水表处未改动还是四,所以装修公司可以直接操作了
2016/04/28回复
很详细。不错不错!
2016/04/28回复
dingyan2013:
我家入户四改六,水表处未改动还是四,所以装修公司可以直接操作了
查看原文
昨晚熬夜一口气看完,美妈真实是了不起,看得出来你们装修前做了很多功课!我要把你帖子内容打印出来做参考。
2016/04/28回复
不错啊。谢谢分享。
2016/04/28回复
还有,求美妈短一下独立设计和安装窗户的严师傅的信息,我马上也要翻新房子了
2016/04/28回复
lin5000:
昨晚熬夜一口气看完,美妈真实是了不起,看得出来你们装修前做了很多功课!我要把你帖子内容打印出来做参考。
查看原文
谢谢您的认同。我没做什么功课,主要是我老公在操心,我搞搞后勤写写帖子。哈哈
2016/04/28回复
kinkiomx:
能给那个设计师和施工方的电话吗?
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看首页的下载附件。装修公司就是妈网的,首页开篇有提到
2016/04/28回复
lin5000:
还有,求美妈短一下独立设计和安装窗户的严师傅的信息,我马上也要翻新房子了
查看原文
首页有个附件,可自己下载查看呢。其他一些不错的商家,我还没添加到文档里。你需要的话再找我另外要吧
2016/04/28回复
杨过杨过12楼
两大推拉门安装完毕:

      昨天下午订做的阳台和厨房推拉门上门安装好了,中午去工地查看时顺便拍了图片 ...
很不错哦
2016/04/28回复
fenglsfengls13楼
123234324324324234
2016/04/28回复
lin5000lin500014楼
dingyan2013:
首页有个附件,可自己下载查看呢。其他一些不错的商家,我还没添加到文档里。你需要的话再找我另外要吧
查看原文
太感谢啦😊
2016/04/28回复
友赞施工+独立设计
2016/04/28回复
留印留印,回复了再慢慢看
2016/04/28回复
印记一下
2016/04/28回复
dingyan2013:
[图片]今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。     【小区】:越秀区区庄立交附近【户型】:3房2厅【套内面积】:76平【装修风格】:现代简约【预算】:半包,硬装10万+【装修公司】:友赞【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。【开工日期】:2016年3月9日    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。一、艰辛的看房买房之路      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。[hide][图片][/hide][hide][图片][/hide][hide][图片][/hide]
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可以短下  锦艺、喜*门、强*、名*、华*、老张、友赞  这几家的电话吗?
2016/04/28回复
|14618266054491:
可以短下  锦艺、喜*门、强*、名*、华*、老张、友赞  这几家的电话吗?
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你在妈网上申请装修招标,免费给你派几家公司上门量房报价的
2016/04/28回复
来看一下设计师的
2016/04/28回复
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