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NO.326【至上家居杯日记大赛】区庄立交老房换新颜 毕业喽

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今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。

     



【小区】:越秀区区庄立交附近
【户型】:3房2厅
【套内面积】:76平
【装修风格】:现代简约
【预算】:半包,硬装10万+
【装修公司】:友赞
【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。
【开工日期】:2016年3月9日

    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。
一、艰辛的看房买房之路
      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。
     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。
    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。
    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。


上传一个我家用过的设计师、瓷砖小林等的联系方式,初步整理了采购清单可供下载,希望能帮到大家:

采购得差不多了,
重新更新了采购清单,回复即可自行下载!下面第一个附件即是:   

游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复之后再查看


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2016/03/09
全部回帖
p3ga5usp3ga5us沙发
先赞一个,然后进来仔细学习学习
2016/09/02回复
赞!羡慕·
2016/09/02回复
dingyan2013:
https://detail.1688.com/offer/42646970529.html
查看原文
是在淘宝那里搜索吗
2016/09/02回复
cindylee2009:
是在淘宝那里搜索吗
查看原文
阿里巴巴
2016/09/02回复
p3ga5us:
先赞一个,然后进来仔细学习学习
查看原文
感谢点赞👍
2016/09/02回复
winnielin79:
赞!羡慕·
查看原文
谢谢支持,祝大家都装修顺利
2016/09/02回复
能短我设计师的联系方式吗,你设计费大概花了多少钱
2016/09/02回复
dingyan2013:
来学习啦~也是二手房准备重装,好烦!
2016/09/03回复
寶寶娘:
来学习啦~也是二手房准备重装,好烦!
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二手房好好搞也可以装的很漂亮
2016/09/03回复
小妈虎虎:
能短我设计师的联系方式吗,你设计费大概花了多少钱
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一万多大洋
2016/09/03回复
这么多人呼唤设计师啊。他目前有一段时间不在广州待了
2016/09/03回复
yanyan224224:
刷新一些近期图片,目前等待柜子安装。部分柜体实木,货期稍长。[图片][图片][图片]
查看原文
请问楼主用的是什么墙漆?这个浅啡色色卡名字是?
2016/09/03回复
becky0316:
请问楼主用的是什么墙漆?这个浅啡色色卡名字是?
查看原文
多乐士的全效抗裂无添加系列,没有浅咖色啊。您是指哪个功能区域的墙漆颜色?
2016/09/03回复
2016/09/03回复
这就来看看
2016/09/04回复
dingyan2013:
[图片]今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。     【小区】:越秀区区庄立交附近【户型】:3房2厅【套内面积】:76平【装修风格】:现代简约【预算】:半包,硬装10万+【装修公司】:友赞【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。【开工日期】:2016年3月9日    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。一、艰辛的看房买房之路      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。[hide][图片][/hide][hide][图片][/hide][hide][图片][/hide]
查看原文
楼主谢谢分享,准备装修,可以好好学习。不知道方便告知你找的独立设计师的联系方式吗?
2016/09/04回复
山里的木槿花:
楼主谢谢分享,准备装修,可以好好学习。不知道方便告知你找的独立设计师的联系方式吗?
查看原文
在淘宝搜索“天用设计”
2016/09/06回复
亲,你客厅背景墙石材单价多少呢?餐厅的墙是什么颜色油漆?
2016/09/06回复
生命诚可爱:
亲,你客厅背景墙石材单价多少呢?餐厅的墙是什么颜色油漆?
查看原文
客厅是经典象牙白油漆。
2016/09/06回复
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