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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

269690705房产楼市

普及篇


鉴于去库存背景下大家狂热讨论及争相入手珠城,但是又有人对这边不甚了解。楼主作为顶着新广州帽子的珠城小业主,尝试写个普及篇,让不了解的朋友们多点了解。不过妈网大神们太多,我这篇不入流的文章仅作抛砖引玉,也恳请各位男神女神多多补充。


关于珠城的分区:其实写到这里卡了。。。网上并没有严格的分区,我们平常说的分区,基本上大致上与搜房网的一致,ok,就这么分吧






西区是指花城广场以西的地方。东区基本上就是猎德大道以东的地方,中间么,那就是中区了。



基本上给予的定位:东区宜居,大户型居多,公园豪宅包括别墅都在这里;西区宜商,写字楼众多美领带来一片商机,靠近五羊新城,既享珠城繁华又享老城便利;中区,商住皆宜,全城新贵似乎都要在这里扎根。



接下来我就一个个写写各个区域有些啥楼盘吧。因为还有别的任务,先占个楼。

2016/03/09
精选回帖
支持,多多交流...
2016/03/09回复
56楼
1970/01/01回复
zhengxylyzhengxyly117楼
本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑 lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31回复 Sweet-Smile2011 的帖子保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正..这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
2016/03/10回复
kkman123kkman123169楼
铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅,需求还是不小的
2016/03/10回复
全部回帖
pencil123pencil123沙发
可否点评一下中海璟晖和中海花城湾,😀
2016/03/10回复
pencil123pencil123板凳
哦,看到前面的文啦,谢谢
2016/03/10回复
节前一直在看中海这两个盘的南向房子,最后璟晖入手一套,感觉楼主的点评很中肯😇
2016/03/10回复
绝对不是拖,我也遗憾没有买云锦!只是你这白富美不是应该去中区吗😄
2016/03/10回复
2016/03/10回复
pencil123:
节前一直在看中海这两个盘的南向房子,最后璟晖入手一套,感觉楼主的点评很中肯😇
查看原文
中海南向!太难等了,🐂!
2016/03/10回复
其实我有一个镇楼图的,可惜被我搞丢了,没得造福大家。曾顺过中原(还是合富?)的一副珠江新城店铺分布 ...
确实,都是年轻人,朝气蓬勃,没有老城区那种死气沉沉
2016/03/10回复
珠城有个特点,不管大户型小户型,都有很多是租客,自住比例远低于天河公园板块。合租大户型的非常多。就算星汇云锦也是。
2016/03/10回复
bananamonkey:
中海南向!太难等了,🐂!
查看原文
是啊,中海南向放的少,去年11月左右看过几套嫌贵错过了,后来一段时间都没盘放,今年1月初好不容易璟晖刚放出一套,立马拿下,不过已经比2个月前贵了好多啦😓😓
2016/03/10回复
珠城有个特点,不管大户型小户型,都有很多是租客,自住比例远低于天河公园板块。合租大户型的非常多。就算 ...
我们东区都是自住为主
2016/03/10回复
tinaxytinaxy12楼
中海的房子是好,但是也贵啊~
2016/03/10回复
pencil123:
是啊,中海南向放的少,去年11月左右看过几套嫌贵错过了,后来一段时间都没盘放,今年1月初好不容易璟晖刚放出一套,立马拿下,不过已经比2个月前贵了好多啦😓😓
查看原文
来来来,偷偷告诉我多少钱😄
2016/03/10回复
珠江西路:
珠城有个特点,不管大户型小户型,都有很多是租客,自住比例远低于天河公园板块。合租大户型的非常多。就算星汇云锦也是。
查看原文
这个不奇怪吧?毕竟有需求,不然怎么保证租金?
2016/03/10回复
tinaxytinaxy15楼
bananamonkey:
来来来,偷偷告诉我多少钱😄
查看原文
璟晖南向160的四房,最近中介报价845w。。。
2016/03/10回复
好详细,好贴
2016/03/10回复
儿子闺女:
我们东区都是自住为主
查看原文
其实大户型在中区和西区都是自住居多,我几个同学朋友在中区的,也就是自住的。
2016/03/10回复
15年底也才730-750啊,那时候就嫌贵。。
2016/03/10回复
其实大户型在中区和西区都是自住居多,我几个同学朋友在中区的,也就是自住的。 ...
广州房产的微信公众号经常有保利心语、南国花园的合租信息发布的。
2016/03/10回复
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