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本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑 lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31回复 Sweet-Smile2011 的帖子保利心语物管费升啦。现在是2.75元，其实中区的房子很多都是租客，这个正..这位妈妈讲了很多楼盘细节，点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄，不舒服！上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语，可能搞错了吧，心语只有一期和二期。我看过一期的房产证，拿地时间好像是07年，09年交楼的吧，没有05年的房子

铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅，需求还是不小的

哦，我买的楼层比较高，3楼的卖4万3，20几楼的就要4万9了。比我早半年买的南向中层才4万5，我还一直觉得被销售骗了买贵了……

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我也来说说，中海璟辉这个楼盘真是一般，位置所在，一个旁边是金穗路，一个是猎德大桥，真是吵，还有就是东北的楼角正对着十字路口，风水有问题，对着花园还可以，更何况还有回迁户，同样中海花城湾也是有回迁户，里面的游泳池做的不好，太高，弄的花园不伦不类，但是房型的确很好。隽峰苑港式设计一点都不好，电梯间很恐怖。对面的方圆月岛也是这个问题，房型7菱八角的，使用率不高，嘉裕公馆本来不错，但是由于之前的被双规的市长，被重新设计规划造成嘉裕公馆的容积率相当高，所以密密麻麻的一片房子。很是不舒服，相反汇峰苑倒是出彩，这个没想到，首先物管就给点赞。保利心语里面花园很好，显得大气，房型100以上的好，100以下太小不舒服，而且物管也是很不错的。尚东君悦不错就是太贵啦，一套要上千万。。利雅湾旧点但是舒服，容积率低。

中海璟辉，隽峰苑更差，也就是普通小区，下面就是食街，吵死啦。。

我觉得保利心语好过中海璟辉。

之前去看保利心语，一期楼道天花都掉下来，墙壁也在维修，房屋墙面渗水。相熟的中介说一期百分之七十都渗水。二期质量相对好点，一层6户还是八户？走廊墙面连个瓷砖都补贴刷的白墙都斑驳了。凭什么价升得这么快呢？

璟辉收楼时被投诉的很厉害，装修差。。掉粉。。。

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保利心语一期3栋2005年的，差点，质量最好的是二期。三期也不行，四期好点

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保利心语物管费升啦。现在是2.75元，其实中区的房子很多都是租客，这个正常。璟辉旁边是盈嘉花园，更差啦，就是之前的冼村村民。虽然隔开啦。底下全是商铺，真心不好，连普通小区都不如。

保利心语进去看过
小区挺大，管理不错，人挺多，保养似乎一般
隽峰苑表里不一，外面看起来高大上
楼道采光不好，感觉压抑

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嘉裕公馆位置挺好的， 近地铁近花城广场
唯一纠结的是户型。。都是双主套的三房。。三房啊，有必要三个洗手间嘛，还要面积都是150平方+的，实在买不下手。。
适合享受型的

明天应该上首页了吧。。哈哈哈楼主赶快补齐东区的~

誉峰，中海观园，当年觉得贵得不可思议的贵价盘。。。凯旋新世界，地图里看上去一片又大又绿色的小区。。。金碧华府，超大的阳台，口水流啊流

这位妈妈讲了很多楼盘细节，点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄，不舒服！上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语，可能搞错了吧，心语只有一期和二期。我看过一期的房产证，拿地时间好像是07年，09年交楼的吧，没有05年的房子

心语是不是这么差就不知道，不过你这个问题简单，决定房产价值的三大要素，地段，地段和地段。

看来中区的讨论最热烈，而且都是讨论是否宜居。这样的热度下，美妈们继续买买买吧！想要等着跌？难！

另外我也有点困惑她的选择，300多万在东圃能买个南向望花园电梯三房了，干吗要往珠城挤啊？！