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珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

269684705房产楼市

普及篇


鉴于去库存背景下大家狂热讨论及争相入手珠城,但是又有人对这边不甚了解。楼主作为顶着新广州帽子的珠城小业主,尝试写个普及篇,让不了解的朋友们多点了解。不过妈网大神们太多,我这篇不入流的文章仅作抛砖引玉,也恳请各位男神女神多多补充。


关于珠城的分区:其实写到这里卡了。。。网上并没有严格的分区,我们平常说的分区,基本上大致上与搜房网的一致,ok,就这么分吧






西区是指花城广场以西的地方。东区基本上就是猎德大道以东的地方,中间么,那就是中区了。



基本上给予的定位:东区宜居,大户型居多,公园豪宅包括别墅都在这里;西区宜商,写字楼众多美领带来一片商机,靠近五羊新城,既享珠城繁华又享老城便利;中区,商住皆宜,全城新贵似乎都要在这里扎根。



接下来我就一个个写写各个区域有些啥楼盘吧。因为还有别的任务,先占个楼。

2016/03/09
精选回帖
支持,多多交流...
2016/03/09回复
56楼
1970/01/01回复
zhengxylyzhengxyly117楼
本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑 lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31回复 Sweet-Smile2011 的帖子保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正..这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
2016/03/10回复
kkman123kkman123169楼
铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅,需求还是不小的
2016/03/10回复
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菜头666菜头666沙发
嘉裕公馆居然单价和十几年楼龄的保利心语差不多?空间大啊!
2016/08/06回复
Sweet-Smile2011:
108其实不太好的,旁边保林苑是回迁的,正南向又被高的写字楼挡着,日照时间很短。大阳台很诱人就是了…
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美妈,保林苑怎么样你觉得?回迁户多有什么影响吗?
2016/08/15回复
南瓜先生的弟弟:
楼主或者有知道的美妈   可否点评下君怡大厦怎么样啊
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缺点就是比较旧,小区没有封闭,优点是位置很好,楼下就是小学,菜市场很近,太阳新天地,珠江公园,都太方便了,走去谭村地铁站也不远,钱包决定选择吧。我觉得君怡这几栋楼,因为一些硬伤,价格一直起不来,其实性价比挺高的。
2016/08/15回复
学习到了不少
2016/08/15回复
flynn刘:
估计对金碧华府,尚东宏裕影响最大
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为什么这样说呢?有什么影响?
2016/08/16回复
zhengxyly:
东区住宅居多,无论怎么改路,都比中区西区安静很多。安静还体现在是否有过多商业,餐饮方面的。讲道理,老人小孩一家大小住的舒服,首选还是东区。但是东区生活不便利,年轻人真的郁闷
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等马场规划好了,生活就便利啦
2016/08/17回复
菜头666:
嘉裕公馆居然单价和十几年楼龄的保利心语差不多?空间大啊!
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保利心语09年开盘的,你再算算楼龄多少年?
2016/08/17回复
等马场规划好了,生活就便利啦
马场啥规划?
2016/08/17回复
楼主加油
2016/08/30回复
大家都好执着😀前赴后继奔珠城,十万一方不是梦🚀
2016/10/10回复
Sweet-Smile2011:
君玥真心不错,特别是电梯间那里长过道,通风舒服~出小区门口就是地铁a口,伞都不用打~也有一个不超144的四房户型,中间客厅,两边各两间房,很方正,可惜朝向是西北 缺点就是小区太小了,而且都是楼梯上下坡,怪怪的…
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我老婆就是不喜欢君玥的那个通道,开放式的栏杆不算高,老婆怕小孩子不安全。最后买了东山,学位好生活便利,可这半年涨幅大不如珠城啊😂
2016/10/10回复
东堤湾涨幅很好啊 可惜我没买
2016/10/10回复
mark
2016/10/11回复
必须在年度大贴留下言,感觉就是楼主开了这个贴后,珠江新城开始爆涨!
2016/10/17回复
shiveeshivee16楼
看起来挺不错的,就正想买珠城
2016/10/18回复
马,要认真拜读
昨天00:36回复
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