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NO.326【至上家居杯日记大赛】区庄立交老房换新颜 毕业喽

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今天我家房子开始动工打拆。开贴随意记录一下,写得不好之处还请见谅。

     



【小区】:越秀区区庄立交附近
【户型】:3房2厅
【套内面积】:76平
【装修风格】:现代简约
【预算】:半包,硬装10万+
【装修公司】:友赞
【独立设计】:某宝的TY,设计师是一个可爱的小胖子,很用心的为客户设计。目前很满意。
【开工日期】:2016年3月9日

    写帖子我不怎么在行。从哪里开始着笔呢,那就先从买房开始吧。
一、艰辛的看房买房之路
      我是从2014年年底开始看房。最开始比较蒙查查,小白一个,不知如何评价一个房子的质量。老公上班忙,基本都是我来初选,看中的再喊他来甄别。先在单位附近2家中介登记信息,需求是在单位附近买学位房,框架结构可以公积金贷款,楼层2~6楼。
     一路看下来,才知道要怎么根据自家实际需求对房子做定位。针对我家情况,确定:1、买在离单位走路不超过15分钟路程,方便上下班接送孩子;2、带学位,小学最好离家几分钟路程;3、楼梯楼,框架结构,方便贷款和装修改造;4、朝向、通风、采光、格局要好,带阳台;5、定好预算。
    按照这个方针,在2015年5月份的时候终于第一次看到我家房子。第一眼就喜欢上,但卖方不肯降价,经过一段时间的几方斡旋和心理暗战,最终还是以卖方一分不降的状态于6月底签了3方协议。虽然房龄已快奔三,不管怎样,终于有了自己的房子。
    其实,买房签协议时候我俩对于房屋买卖(尤其是二手房改房)的一些交房、缴税费、土地出让金等细节一无所知,好在运气不错,遇到的卖家比较诚信,过程还算愉快顺利。事后总结发现,这些细节还是事先做下功课比较好。


上传一个我家用过的设计师、瓷砖小林等的联系方式,初步整理了采购清单可供下载,希望能帮到大家:

采购得差不多了,
重新更新了采购清单,回复即可自行下载!下面第一个附件即是:   

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2016/03/09
全部回帖
youyayouyouyayou沙发
dingyan2013:
      昨天中午饭后跟老公去了南岸路欧璐家,确认了橱柜的颜色和材料等细节,下单付款生产,预计5月初可以安装。橱柜价格比我预期的便宜些,8500元左右搞定,水盆和龙头自己买的普乐美(700元),烟灶消买的老板电器(实付5980元,使劲砍价优惠了我400元,哈哈)。那么,橱柜和配件电器等共花费15180元,妈呀,不算不知道一算吓一跳。我本来预计菜盆和龙头花两三百,电器3件套5000元以内,结果呀还是超了预算。不知道这个配置水平是低呢还是高呢?      橱柜台面做的白色赛凯龙,门板是纯黑色晶钢面板,啊,这搭配是设计师选的,会不会比较酷............       顺便跟橱柜老板娘谈了下其他柜子的价格,因为之前老公已经拿图纸来他们门店报价过,这次我还没说啥老板娘直接就在原来报价的基础上又给降价了一点,也不需我给钱下定。这很有诚意,有么有,我还能说啥,马上拍板说在她家做其他柜子和隐藏床。哈哈!坐等吊顶和房间木地板铺好,就可以约他们来量尺。               下午,铝合金窗户的个体户严生上门来先安装窗框,颜色按照设计书选的是砂灰色。全屋窗户和防盗网都找他做的,他家有这个资源,加之跟我老公之前也有业务往来,所以给的价格相对实在,并且能够保证足料。据老公讲,窗户都是做的双层中空带金钢网的,本来之前我只想做普通玻璃的,看在价格实惠的份上,预算超了就超了吧。等待防盗网和玻璃安装好之后验证效果。
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请问楼主的老板烟灶消是在哪买的,能短下具体型号吗?
2016/04/14回复
pinkz:
楼主挺满意友赞哦
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暂时感觉还可以吧。有待全部装修完了验证,呵呵。
2016/04/15回复
youyayou:
请问楼主的老板烟灶消是在哪买的,能短下具体型号吗?
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家博会这种活动时候买的
2016/04/15回复
杨过杨过5楼
橱柜下单付款,其他柜子初定了价格;全屋窗户安装窗框:

      昨天中午饭后跟老公去了南岸路欧璐家,确认 ...
好想看看图哦
2016/04/15回复
杨过:
好想看看图哦
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木有图,5月初安装时候才有  
2016/04/15回复
房间窗框安装了,先上图









2016/04/15回复
凤铝,材料都是真材实料,没有一点掺假!窗户的严老板人也很实在,配套都帮我们想好了,省心!必须点赞👍
2016/04/15回复
楼主加油,你家附近我比较熟悉,楼虽然是旧一点,但质量好,实际使用面积多,而且购物和孩子上学等生活都很方便,唯一不好就是停车位非常紧,加油!看你很顺利,希望我家装修时和你一样省心
2016/04/15回复
万事如意1967:
楼主加油,你家附近我比较熟悉,楼虽然是旧一点,但质量好,实际使用面积多,而且购物和孩子上学等生活都很方便,唯一不好就是停车位非常紧,加油!看你很顺利,希望我家装修时和你一样省心
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O(∩_∩)O谢谢。祝大家装修都顺顺利利!
2016/04/15回复
       午饭后走去工地查看了一下,哈,阳台洗衣机柜已经做出了雏形;客厅电视背景墙已经做好了底框,静待贴上大理石;厨房地砖快铺完了,准备填沉箱了,陶粒已经到位,被我偷偷拿走了一颗;吊顶也差不多快完工。不多说,上图吧,今天阴雨天气,光线不好,凑合看吧。

背景墙:
                           


阳台洗衣机柜:

                     



厨卫墙地砖:

                  


                  

2016/04/15回复
把砖贴完,放上洗手盆效果估计就出来了
2016/04/15回复
太快了,楼主也很勤快
2016/04/15回复
周末继续施工,整体进度很快。准备批腻子了,选择了百德腻子,挂网刷三遍灰。据说三遍整体上面效果不比较平整。
2016/04/16回复
美妈的帖子很有参考价值啊,加油更新啊!
2016/04/16回复
今天开始刷腻子了!
2016/04/17回复
万事如意1967:
太快了,楼主也很勤快
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友赞这速度是很快,时间安排紧凑  
2016/04/18回复
吊顶已做完,批腻子进行时:

        全屋吊顶于昨天完工,忽然发现卫生间的吊顶好低呀,估计一米八的个子进去要顶到脑壳了。没办法,卫生间有沉箱,沉箱突出下来好大一块,为保持一致就以沉箱位置为基准拉齐做了吊顶。厨卫是埃特板吊顶,房间和客厅是硅酸钙板,边角位置就是石膏板。搞了这么多吊顶,我很担心环保问题,无奈老公是个吊顶控、灯控外加眼神超级不好使。还是那句话,你喜欢就好

           总指挥老公这几天出差,忙得都联系不上。装修遇到的问题都需要他来定夺,所以有些进度慢了下来,比如干挂背景墙的大理石先暂缓了。全屋腻子批了第一遍,整个刷白之后房屋看着舒服和明亮多了。

         吐槽一下欧派的服务:上上周末约了欧派上门量尺,东西不多就小孩房的一个衣柜。设计师说随后发设计图,当场加了我Q。结果,我一要再要,直到今天都未收到图纸!每次都是说,嗯等下下午5点发给你,无果!或者直接联系不上。要不是去年华夏家博会眼瞎交了1000块定金,谁找你做柜子啊就这服务和速度!

          工长又催叫赶紧买灯,看了下清单,单头筒灯29个,双头筒灯5个,灯带30米,外加造型灯和吸顶灯若干。老公,你眼神是有多不好使呀?需要搞这么多灯!
2016/04/20回复
我想看看设计师的联系方式,谢谢
2016/04/20回复
虎妞2010325:
我想看看设计师的联系方式,谢谢
查看原文
首页联系方式文档里面有的哦,可以自行下载。设计师说他最近忙,直接找他们公司也是一样的。公司会按照你的需求给你分配合适的设计师!祝你装修顺利。
2016/04/20回复
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