帖子详情

被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗?

4021841130房产楼市

如果说,白云区的平层卖到4,5万一平方,很多广州人一定觉得不可思议,而白云新城里的中海云麓公馆与保利云禧都卖这个价,网签价4万,实际成交价5万左右,少数楼王单位接近6万。中海云麓公馆除了未被网签的几套,已售罄,保利云禧在售,还有另一豪宅盘珠江岭南苑也将推出市场。所以我去整个区域看了一下,主要是区域环境,值不值,自己判读。
2014/06/24
精选回帖
jampojampo253楼
本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈!不过这张图片看不大清楚,有更清楚的么?😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》,可以对照参考。预祝买的好,住得好,生活顺利!
2017/02/19回复
jampojampo263楼
规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M,超过妈网允许的上传图片大小。因此,借用上面一张网络图片。
2017/02/20回复
jampojampo666楼
本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源:南方网                                                                                                                                                      南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划,供应量达2050万平方米。相比2016年(1730万平),同比增加了18.5%,其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。  住宅用地方面,主要集中在黄埔(21宗)、白云(12宗)、增城(10宗)、番禺(10宗)和荔湾(6宗),海珠和从化分别推出2宗宅地,花都1宗,天河、越秀无宅地供应。  商业用地方面,黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠,琶洲板块成供应大户,天河金融城起步区也有多宗商业用地推出,白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出,值得一提的是,寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。  数据显示,截止6月1日,广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗,商业用地15宗,工业用地34宗,其他用地4宗。接下来,待出让的宅地还有51块,商业地60宗。  详细供地计划如下表:                                                                                        编辑:                                                                                          
2017/06/02回复
jampojampo697楼
本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地,有6宗位于白云新城核心区,具体位置如下:31号地块:位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边,是原来安华装饰城的地块,北面临近黄石路;32号地块:位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上,与保利云禧和中海云麓一路之隔,目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途;33号地块:临近白云文化广场地铁站,以前已经分析过了,这个将是广州妇儿医院项目,由广州市妇儿中心与国际资本合作,定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量,满足社会医疗服务的多层次、多元化需求;34和35号地块:也是临近白云文化广场地铁站,就在广州国际会议中心对面,原来准备建设“白云新城四大文化场馆”,现在用途有变化,还不知道新的地块用途;36号地块:临近白云公园地铁站,就在广州体育馆的南面,目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
全部回帖
结论,白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站,四站到公园前 ...
珠江新城的延续,是金融城,而不是白云新城。明显金融城的地段优势好太多了。
2014/06/26回复
663454413663454413板凳
结论,白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站,四站到公园前 ...
是离市区近的好环境新城...地铁两站到火车站?我在飞翔公园坐就是...四站到纪念堂,才2元
2014/06/26回复
太荒凉了,我去过一次白云国际会议中心那里,地铁出来太荒凉了,打车也打不到。 ...
白云新城才发展了几年?珠江发展了几年才有地铁?
2014/06/26回复
...........
2014/06/26回复
一个新城没有底戏,不会有绿地,万达,中海,保利,万科,央企南航总部,国际商业巨头新加坡凯徳商场等进驻 ...
城中村以后基本是拆不动了,成本太、太、太高了。
2014/06/26回复
10年就把专门的一条地铁线开通到荒芜的白云新城,能说以前的规划不高吗?也曾想为了白云新城打通白云山开一 ...
白云新城4W+的房价已经较为透支了。越秀同一个地段,只因小学优劣,价格就天差地别。
2014/06/26回复
亚运会也造就了 “比肩” 珠城的 亚运城......
哈哈!这倒是。
2014/06/26回复
住白云新城好几年了,看着万达由开业的冷清到现在的人头涌涌,加上市儿童公园也开放了,越来越喜欢这里。无奈当年错过了买房的好时机,现在还是租房住。将来放开限购,或者房价下跌,也不知道选择坚守这片土地买个二手房,还是走到市外买个新楼住。眼光有限啊...
2014/06/26回复
从不看好白云区。
2014/06/27回复
结论,白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站,四站到公园前 ...
那里还是很荒芜,而且,市中心过去也不算方便,南往北下塘西小桥一条塞死,三元里过去小货车一大堆
2014/06/27回复
不能支撑
2014/06/27回复
很多规划好的东西,后来都改动到珠江新城对岸了。规划局宁愿锦上添花,也不肯雪中送炭。可想而知,这个区域 ...
晚上珠江新城一片漆黑,大家都上地铁回家。
2014/06/28回复
KimmoKimmo14楼
晚上珠江新城一片漆黑,大家都上地铁回家。
西区、中区、东区,晚上楼盘能够躲开灯光污染已经是万幸了。之前兴盛路上的酒吧扰民就不说了。

说一片漆黑那只能说明眼睛被蒙上了吧。
2014/06/28回复
西区、中区、东区,晚上楼盘能够躲开灯光污染已经是万幸了。之前兴盛路上的酒吧扰民就不说了。

说一片漆黑 ...
酒吧开哪里不扰民?自己去看看谭村附近贴了多少招租广告?
2014/06/29回复
结论,白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站,四站到公园前 ...
广州风水讲的是见水生财,白云新城缺水。海珠琶洲的保利天悦位置那么偏,没有配套,为什么能卖到4万多,就是因为靠江,所有的城市是沿江发展的
2014/06/30回复
很多规划好的东西,后来都改动到珠江新城对岸了。规划局宁愿锦上添花,也不肯雪中送炭。可想而知,这个区域 ...
一个城市本来就该只有一个核心,珠江新城的位置处于各区的中心,把美术馆和博物馆迁往广州塔区域是最佳的市政规划。
2014/06/30回复
真正迁了的只有一个就是广州市博物馆,至于广东画院与广州城市规划中心照原计划建了。10年我看广州拍卖白云 ...
结果你一定会失望的,广州的城市发展向东向南,是大势所趋,不是人的意志可以转移的。白云新城是块宝地,兴衰就看市政的巧手怎么打造了。
2014/06/30回复
jampojampo19楼
2016/09/19回复
猜你喜欢

天河粤垦九洲海誉现楼看房记

从广钢两大楼盘看广钢新城的真实供需

最近三个月看房感受(牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城)

1月份265万买了天河骏景花园南苑小三房,现在360万了,吓死宝宝了

广州佛山一手楼,免中介费!

【楼市观察】广钢又要上天啦,5个全新盘,最高拿地价超2w每平,这还是你我认识的它吗?

热点推荐

广医三院妇儿医院乱封路 合理吗?

全职宝妈带娃日常 没有盼头没有期待

万岁豪华寿司船 小朋友很喜欢

继北上深之后 广州也官宣取消豪宅税了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

60㎡老房焕新记:原木风改造,打造温馨家居

有个疑惑,以前嫌弃港式房子没阳台不好,但

143㎡混搭风,复古与自然碰撞融合,让日子

装修的东西还没买购 我又在期待双十二了

推荐一款护手腕~适合腱鞘炎

家电是不是要在设计之前定好?

81年的未婚单身女同事征婚

查看更多热点 >

回帖