被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？ -

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jampo341楼

jampo 发表于 2017-3-3 12:05
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白云20项目列入广州市重点项目建设库，其中白云新城有7个重点项目入选 ...

岭南公馆二期的建设规划公示了，已经开始动工了。
岭南公馆一期为12层的小高层，都是380平米以上的大户型，只有150来套，层高3.6米（比保利云禧和中海云麓的3.25米层高，还要高0.35米）。
目前一期已经销售了近120套，只剩下30余套，均价6.5W元/平米。

广州珠江实业集团有限公司白云新城岭南公馆

公开类型：	批后公示	业务类型：	建设工程管理
收案号：	20170500002101	项目名称：	岭南公馆
建设单位：	广州珠江实业集团有限公司	建设位置：	白云区云城西路以东、云城东路以西
公示日期：	2017-03-09

2017/03/12回复

sure2011342楼

什么被屏蔽了？

2017/03/12回复

jampo343楼

sure2011 发表于 2017-03-12 21:15
什么被屏蔽了？

按照论坛房产楼市板块的发帖规则，前面发的信息很正常。不知为何被屏蔽了！不过也无所谓争辩什么

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2017/03/12回复

bryantwong344楼

疯狂的石头，我看戏，反正我也没房票，也没银票了

2017/03/13回复

灰灰的煲仔饭345楼

minnie123:

涨那么多了15年才2万左右

查看原文

链家上隆康挂着一套3.5w的大两房，足以证明卖家的自信和现在的火热！虽然不知道最后的成交价多少！

2017/03/13回复

长哥他妈346楼

灰灰的煲仔饭发表于 2017-03-13 00:33
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涨那么多了15年才2万左右
链家上隆康挂着一套3.5w的大两房，足以证明卖家的自信和现..

去年底才两万五，看哪条水鱼做接盘侠了

2017/03/13回复

minnie123347楼

灰灰的煲仔饭发表于 2017-03-13 00:33
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涨那么多了15年才2万左右
链家上隆康挂着一套3.5w的大两房，足以证明卖家的自信和现..

隆康竟然去到3.5了！！！很后悔15年觉得2万出头贵了。

2017/03/13回复

长哥他妈348楼

minnie123 发表于 2017-03-13 09:39
灰灰的煲仔饭发表于 2017-03-13 00:33
回复 minnie123 的帖子
涨那么多了15年才2万左右
链家上隆康挂着一..

谁告诉你三万五了呢? 是业主报价，报价十万都行，能不能卖出去，多久买出去，有没有人买，这才是问题

2017/03/13回复

李女妈妈349楼

jampo:

一、每个人买房需求背后的原因很多，别人不能随意给意见，只能是自己根据自身情况来综合考量：是自住？还是投资？是为了自己上班工作方便？还是为了小孩幼儿园、小学接送方便？最重要的是买房预算是多少，100W,300W,500W,还是更多。。。二、白云区作为广州的老六区之一，过去10来年的经济发展，相比天河和越秀差距很大，土地开发更是远远落后。但是，我个人以为过去的落后也带来了未来巨大的发展潜力，尤其是白云区拥有巨大的待开发土地资源。白云区面积将近800平方公里，比越秀、天河、海珠、荔湾和黄埔其他老六区的面积之和还大，这可是中国一线城市的待开发土地资源，是稀缺资源！按照趋势，未来5-10年，白云区的南部和东部临近越秀和天河的区域将会是发展的重要核心，也是选择购房投资的重要考虑因素。三、印象中的白云高尔夫楼盘分几期开发的，早期的楼龄应该接近15年，这点一定要注意。楼盘配套了幼儿园和小学，而且优先满足楼盘业主需求，有这方面需要的可以考虑。另外，楼盘北门临黄石路的白云汇今年底即将开张，将会提升社区的商业配套。四、白云高尔夫楼盘周边的公交交通比较多，楼盘距离已开通地铁二号线的萧岗站直线距离大约1公里，距离将来开通地铁十四号线的新市站直线距离也是大约1公里。五、白云高尔夫楼盘附近的规划住宅用地去年11月刚刚拍卖成为广州的新地王，为龙湖地产拍得。另外周边还有地块已经被广州市收储，以后还将推向市场公开拍卖。地王的产生，也将会带动周边二手楼盘的价格变化。

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后知后觉，2月中无意中进入房产楼市版块，才惊觉广州楼市如此疯狂，恐慌啊，动了卖一买一的念头，也付之行动，从起念到成功卖一买一，就只有一个星期时间，受益看到楼主的分享，买房也就锁定在白云新城这一块，在高尔夫和白云骏景之间选了后者，2月25号上午签卖房合同，下午签买房合同，虽然买得有些仓促，但庆幸卖一买一过程目前来看还算比较顺利。感谢妈友的理性分析和分享