回复 jampo 的帖子白云新城三个新盘最全规划:龙湖++华远+金地项目 2017-09-10
昨日,国规委公布了3月金地拍下的白云新市街AB2805038地块规划图。
至此,白云区今年至少有3个项目全新入市。它们分别是金地新市街项目、、龙湖·天奕和华远·云和墅(原大一山庄)。
项目名称:金地项目地块位置:新市街AB2805038地块
成交日期:2017年3月29日
楼面价:32905元/平
根据规划,金地将建造3栋住宅,其中1号楼31层,2号楼31层,3号楼33层(3号楼为保障房)。并配套设有商业(两栋住宅的负一层)、居民健身设施场所、老年人服务站点、社区居委会、物业管理、文化活动站、公共厕所等。
另设有3层地下室,主要用作车库及设备用房,设有机动车停车位448个,非机动车停车位446个。
▲金地新市街项目规划图
目前该项目国规与环评皆已通过,入市时间还未确定。
项目名称:龙湖·天奕地块位置:白云新城AB2804012
成交日期:2016年11月22日
楼面价:45469元/平
龙湖·天奕将建成1栋35层高住宅以及6栋27层高的住宅产品。
▲龙湖·天奕规划图
除了需要配建的30150平方米的拆迁
安置房外,项目还将配建包括图书馆、社区居委会、公共厕所、居民健身场所、文化室、星光老年之家等公共配套设施;其中图书馆的
占地面积达8千平方米,属区级图书馆级别。
该项目位于白云绿地中心38F的临时接待中心“云顶会馆”已正式对外开放,同时,位于万达广场1F、凯德广场1F的城市展厅也已开放。
项目名称:华远·云和墅(原大一山庄)地块位置:白云区种鸡场地块
成交日期:2005年
楼面价:3300元/平(华远2016年以14亿收购)
华远收购利率大一山庄之后,欲将原来单一大面积配比调整为兼具主流改善产品。从规划图可以看出,项目将部分别墅改为了6层高的住宅,可能是叠墅也可能是低密度花园洋房。
▲大一山庄规划图
同时,项目也会引入华远“1+N”策略,对项目配套服务进行全面升级。目前正在规划改造的高端生活馆天鹅会所,计划引入茶文化博物馆、艺术馆、美容中心、健身运动馆、猫屎咖啡馆等私属配套设施.
近期云和墅的营销中心会开放。
金地、龙湖与华远,这3大全新项目入市,将给白云的改善阶层带来什么样的新产品,我们拭目以待吧。