12号线很快来了
12号线很快来了
被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？
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happyman001201楼12号线很快来了
2017/01/12回复
jampo202楼happyman001:
[图片]12号线很快来了
查看原文白云新城一商业地块以8亿元底价成交
2017年1月19日 作者：白云时事 |
| 1月13日下午，白云新城AB2910006-B地块竞拍举行，最终由广州景泽置业有限公司以底价80532万元竞得。据悉，该地块面积1.3万平方米，土地性质为商业用地，具有定向引资性质，要求竞买人为生产混凝土管桩的民营企业。 据了解，此次出让的白云新城AB2910006-B地块为商业用地，地理位置优越，位于白云新城中轴线上，在白云万达广场与凯德广场之间，离地铁2号线白云公园站仅400米，离飞翔公园站约1.2公里。此前，该地块周边已引进了娇兰佳人、韩后等知名企业总部。竞得该地块的广州景泽置业有限公司于去年11月成立，其股东为建华建材投资有限公司与广州新汤华投资有限公司。 根据规定，该地块属于设定条件出让，不接受联合竞买，竞买人或其控股股东须为从事生产和销售预应力混凝土管桩的民营企业，且具有国家住房和城乡建设部颁发的“国家住宅产业化基地”认证。此外，地块开发后须自持30%，且地块须用于建设集办公、结算中心、企业运营为一体的工业总部基地，竞得地块后1个月需与白云区政府签订进驻协议。 去年以来，白云新城利好不断，高端集聚态势初步显现。就在去年11月，广州无限极广场正式奠基，这是白云新城与国际CBD建设接轨的一大里程碑项目。随后，白云新城两块商业住宅用地高价拍出。随着诸多总部企业的落户，白云新城正成为继珠江新城、琶洲互联网创新集聚区后，广州又一个新崛起的总部企业集聚区。 （许素华） |
2017/01/20回复
jampo203楼小刀飞你 发表于 2014-06-24 14:30
结论，白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站，四站到公园前..
根据广州市教育局的《广州市中小学发展策略研究与布点规划（2016版）》以及《白云新城地区控制性详细规划（2015版）》，绘制了附图。
白云新城核心区将新建配置“云城中学”和“云城小学”，校址位置见附图所标示（粉色区域）。
2017/02/04回复
米粒儿1234567205楼别的不敢说，我只知道住白云新城我超有幸福感，首先孩子，市儿童公园，体育馆，白云山，生态公园都有了，再有大人商场也多，完全的闹中取静，非常舍不得这个地方，
2017/02/04回复
灰灰的煲仔饭206楼毕业后租过东川路的老破小、和同学合租过海珠的小区房，然后搬到广园新村，最后选择在黄石东买了房子，很享受两站路到白云山、两站路到万达五号停机坪绿地、两站路到儿童公园。最近换房，看了一圈（大学周围、曾经住过的地方、单位附近），还是回到白云新城！
2017/02/05回复
happyman001207楼jampo:
根据广州市教育局的《广州市中小学发展策略研究与布点规划（2016版）》以及《白云新城地区控制性详细规划（2015版）》，绘制了附图。白云新城核心区将新建配置“云城中学”和“云城小学”，校址位置见附图所标示（粉色区域）。[图片]
查看原文小学名称应该是“学岗小学”吧？
2017/02/06回复
jampo208楼happyman001:
小学名称应该是“学岗小学”吧？
查看原文对，名称应该是学岗小学；
该新建小学的位置在云城东路和学岗路交界（目前该位置是“米走鸡”食肆，是临时建筑，以后肯定是要拆除）。
该新建小学的位置在云城东路和学岗路交界（目前该位置是“米走鸡”食肆，是临时建筑，以后肯定是要拆除）。
2017/02/06回复
星光音乐会happyman001210楼星光音乐会:
这里也4.5万啦？哇...
查看原文最新报价6万五😃
2017/02/07回复
叶儿打翻了夏天jampo212楼小刀飞你 发表于 2014-06-24 14:30
结论，白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站，四站到公园前..
位于白云新城的广州儿童公园迎春博览会正在举办，今年搞得很好！周末天气好的时候，爸爸妈妈们带小朋友去玩吧。地铁二号线白云公园站C出口
2017/02/08回复
minnie123213楼jampo 发表于 2017-02-08 07:19
小刀飞你 发表于 2014-06-24 14:30
结论，白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新..
2017/02/08回复
minnie123214楼15年把房子买到白云新城，16年底才装修好入住。在海珠区江南西住7年，过来这边住开始很不习惯，目前住3个月觉得挺好，空气好，菜市场在小区门口，走到白云公园地铁站8分钟，散步附近有体育馆，儿童公园，云溪公园，购物有凯德广场，五号停机坪，万达...LG出差去机场也近了，挺好！
2017/02/08回复
jampo215楼回复 minnie123 的帖子
地块所在位置
地块内建筑分布图
纪念馆建筑风格参考
另外，地块临近广州地铁二号线飞翔公园站，规划条件表示，鼓励建设与轨道交通站点连接地下通道。
地块地下商业体分布图
广州白云新城再添新的市一级公园！
飞翔公园正式开建，同时将建9.2万平地下空间！
2017-02-09 07:01:27
白云新城又来搞事情了……这次是飞翔公园！
2月8日，广州公共资源交易网公布了一则有关白云新城飞翔公园AB2910024地块的出让预公告。预公告显示，土地使用权出让年限为商业用地40年，其他用地50年。
地块位于广州市白云区白云新城飞翔公园，总用地面积91951平方米（其中地下部分用地面积91951平方米），地下容积率≤1.04（以上指标均按可建设用地面积91951平方米计算），建筑密度为30%，绿地率为60%，建筑控高8米，配套包括了公共厕所和公共地下社会停车场。
地面部分用地性质为公园绿地（G1)、文化设施用地（A2）。地下部分则为商业用地（B1）、公共管理与公共服务用地（A）、道路与交通设施用地（S）。
飞翔公园地下空间的城市设计导则显示，机场博物馆必须建在地块东北侧建筑控制线之内，而公园设计主题需以展现三元里人民抗英事迹为主，并以雕塑为主要展现形式，次要主题为旧白云机场的发展历史。
按照城市设计要求，建筑宜为与公园环境融为一体的履土建筑，还应对地块西侧变电站与垃圾回收站等不得因素进行视线遮挡。
地块所在位置
地块内建筑分布图
纪念馆建筑风格参考
另外，地块临近广州地铁二号线飞翔公园站，规划条件表示，鼓励建设与轨道交通站点连接地下通道。
地块地下商业体分布图
2017/02/09回复
jampo216楼minnie123 发表于 2017-2-8 13:31
15年把房子买到白云新城，16年底才装修好入住。在海珠区江南西住7年，过来这边住开始很不习惯，目前住3个月 ...
公园及绿地是白云新城“生态优先”的主要体现。
白云新城规划绿地率达到40.6%，绿化覆盖率达到43.6%，居民在步行500米范围内可到达公园。该地区将打造“飞翔公园”“白云公园”两大绿心公园，引入周边水源，建立人工湿地。
2014年底广州儿童公园（就是原来规划的白云公园）正式开园迎客。但是传说中的飞翔公园还只是停在纸面上，每次游客从地铁二号线飞翔公园站出来，看到空旷的一片而茫然地找不到飞翔公园。
这次广州市正式招标即将开建的飞翔公园，算是将白云新城规划中新建的两大公园补齐了。
2017/02/09回复
jampo217楼ManStory 发表于 2014-06-26 10:28
回复 ManStory 的帖子
白云新城的地理位置和珠江新城没得比，白云新城北面是嘉禾，西面是新市，南面是三元..
楼主发帖的目的是发问“白云新城的配套能不能撑起四五万元/平米的房价”，而不是拿白云新城与珠城的房价攀比。
珠城是广州的宇宙中心，广州别的区域不可能与珠城攀比的😄
2017/02/09回复
jampo218楼小刀飞你 发表于 2014-06-26 13:10
真正迁了的只有一个就是广州市博物馆，至于广东画院与广州城市规划中心照原计划建了。10年我看广州拍卖白云..
今天在现场看到：白云新城的广州市民广场正式开工了，预计2017年底竣工！
2017/02/12回复
jampo219楼回复 jampo 的帖子
南都讯 记者从广州市林业和园林工作会议获悉：今年全市要种植主题花树10万株，高标准打造40个赏花景点，形成流花湖、麓湖、海珠湖、花都湖、白云新城、番禺区大学城6大宫粉紫荆赏花片区，打造春季木棉、宫粉紫荆，夏季凤凰木、紫薇，秋季美丽异木棉、勒杜鹃，冬季梅花、红叶四季花卉主题活动，初步构建花城花景体系，形成四季有花、聚焦看花、人人爱花的花城品牌效应。
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广州将添六大宫粉紫荆赏花区
时间:2017-02-12
南都讯 记者从广州市林业和园林工作会议获悉：今年全市要种植主题花树10万株，高标准打造40个赏花景点，形成流花湖、麓湖、海珠湖、花都湖、白云新城、番禺区大学城6大宫粉紫荆赏花片区，打造春季木棉、宫粉紫荆，夏季凤凰木、紫薇，秋季美丽异木棉、勒杜鹃，冬季梅花、红叶四季花卉主题活动，初步构建花城花景体系，形成四季有花、聚焦看花、人人爱花的花城品牌效应。
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白云新城竞开紫荆花 粉红花廊等你来 |
| 齐心路系上“花腰带”成粉红花廊 “从万达广场喝完早茶就过来了，满眼绿树粉花，真是一路好心情。”家住三元里的韦叔对家门口的花园赞不绝口，他说，进入3月后，他几乎每天都到白云新城走走看花。 记者发现，在地铁白云公园站A出口，就有凯德广场、绿地缤纷中心、五号停机坪购物广场，而一路之隔的马路对面便是广州市儿童公园，齐心路沿线俨然成为白云新城商业、休闲娱乐的好去处。这条长约400米的主干道，沿路两旁及中间绿化带均已种下300多株宫粉紫荆，争相绽放。 “齐心路萧岗段现在还种着芒果树，接下来将按照宫粉紫荆这一主题景观来打造，届时整条齐心路，以及白云新城各主干道都将种上宫粉紫荆。可以说，今后白云新城的春天就是粉色的。”区绿化管理所工作人员何师傅告诉记者，齐心路盛放的宫粉紫荆是前两年陆续种下的，长势喜人。除了种植高大的宫粉紫荆乔木外，绿化带还搭配低矮的毛杜鹃、翠芦莉等，一眼望去就像系上了“花腰带”，景观怡人。 除了齐心路，云城西路段的宫粉紫荆也已进入盛放期。据悉，去年年初，云城西路就已启动绿化及配套设施升级改造工程，如今已建成集花城文化、生态环保、休闲游憩为一体，以宫粉紫荆、黄花风铃木等位主题花景的景观森林大道。 今年继续推进10条横路的绿化改造 今年广州市林业和园林局发布首份官方的赏花指引，白云新城主干道赏紫荆成为全市重要的赏花好去处。记者了解到，包括白云国际会议中心周边、云城东路、云城西路、齐心路等路段的宫粉紫荆已进入盛放期，近4000株粉花成为白云新城的另一张名片，“谋杀”了不少摄影爱好者的菲林。 区城管局园林绿化科有关负责人介绍，就在去年我区共种植开花乔木7000余株。其中，在白云新城共加种、换种开花植物就有近5000株，以宫粉紫荆作为主色调植物，黄花风铃木等作为点缀。同时，在主干道的十字路口都打造了一批道路绿化景观节点，丰富主干道绿化的层次及形式，大大提升白云新城的景观水平。 按照广州市在白云新城的生态景观建设方案，未来2年白云新城将种植宫粉紫荆达到8000株。届时，每年2月中至4月间，整个白云新城将成为宫粉紫荆的海洋，成为全市较大规模的赏花景点。 上述负责人表示，今年我区将在云城南一路、云城南二路、云城南三路、云城南四路、齐心路、齐富路、云城中一路、云城中二路、云城中三路、云城北一路等白云新城10条横路的绿化改造上下工夫，继续推进白云新城主干道绿化景观项目的建设，以主题花景观带旺白云新城购物娱乐和文化商业活动氛围。
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2017/02/13回复
