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被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗?

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jampojampo601楼
jampo 发表于 2017-4-5 18:11
白云新城                苹果大厦“民心桥”通车                        
                           ...

                广州铁投集团正式落户白云新城景泰创展中心            

                        
                           
发表日期:2017-04-01                              
            
            
                              3月30日上午,广州铁路投资建设集团有限公司(以下简称“广州铁投集团”)正式在白云新城景泰创展中心挂牌成立。副市长蔡朝林,区委常委、常务副区长潘志军参加了挂牌仪式。
  广州铁投集团是市政府投资设立、独立经营的市管企业,业务接受市发展改革委指导,资产接受市国资委监管。经过两个多月的紧张筹备,广州铁投集团基本完成筹建工作,于30日正式挂牌并移交市国资委管理。广州铁投集团定位为代表市政府投资建设国铁、城际轨道、综合交通枢纽等项目,将有力推动各项重大工程落地生根,为广州建设国际综合交通枢纽,完善大交通网络体系发挥生力军作用。
  蔡朝林对广州铁投集团的成立表示祝贺。他表示,广州铁投集团要立足广州市国际性综合交通枢纽的定位要求,切实履行好职责,为广州市建设枢纽型网络城市提供有力支撑。行业主管、监管部门和各相关单位要加强指导监督、配合支持,共同努力推动广州铁投集团履职尽责、做大做强,促进广州市国际性综合交通枢纽建设再上新台阶。
  早在今年1月下旬,广州铁投集团就以注册资本达110亿元在白云新城注册成立,落户于云城东路168号景泰创展中心。“这是我们期盼已久的‘金凤凰’项目,接下来我们将与项目主体做好对接与沟通,安排专人跟进并做好服务,力争将铁路上下游产业项目都落户到景泰。”景泰街有关负责人表示,像广州铁路投资建设集团这样的实力国企落户景泰,将有效带动全区招商引资,推动区域交通枢纽建设,促进地区经济社会各项事业发展。

2017/04/05回复
广州6年内新开10条地铁线 有两条直通南沙区
南都   04-06 07:00
(原标题:广州6年内新开10条地铁线)

南都讯 记者钟丽婷 广州将建设10条地铁新线路,总长度258.1公里,总投资2196亿元。到2023年,广州将形成18条线路、总长792公里的轨道交通网络,通车里程约为现在的2.5倍。日前,国家发改委正式批复的《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017—2023年)》显示,其中的10条地铁线路获批。

批复文件提到,2017年至2023年,广州将建设3号线东延、5号线东延、7号线二期、8号线北延、10号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线和22号线共10个项目,总长度258.1公里。目前,广州地铁通车里程为309公里(含广佛线和APM),共11条线路。在建的线路加上最新获批的线路,预计到2023年,广州将形成18条线路、总长792公里的轨道交通网。

根据初步估算,新一轮地铁线网建设项目总投资约为2196亿元,其中资本金约占34%计740亿元,由市、区政府两级财政资金承担;资本金以外的资金,采用银行贷款等多元化融资模式。

国家发改委批复文件还指出,要做好与铁路广州站、广州北站、广州东站、广州南站及南沙站等重要交通枢纽的无缝衔接规划。重要的地铁换乘枢纽应尽可能实现不同线路间同台换乘,不能同台换乘的,通过建设或改造配套换乘设施实现便捷立体换乘。同时,协调好与白云山国家级风景名胜区、海珠国家级湿地公园等特殊环境敏感点之间的关系。

值得注意的是,新规划的10条地铁线路中,有两条直通南沙区,分别是18号线和22号线,将采用最高运行时速为160公里的市域快线列车,将成为广州迄今为止最高规格的地铁线路。也就是说,新一轮的地铁线网规划最大亮点是支持南沙自贸片区等重点发展区域。

根据国家发改委批复文件关于广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2023年)线网规划:广州市城市轨道交通2020年线网由21条线网组成,总长度约973公里,共设车站465座,其中换乘站104座;远景年线网由23条线路组成,总长度约1025公里,共设车站481座,其中换成站1 0 8座。预测2020年,广州市公共交通占全方式出行量比例为34%,轨道交通占公共交通出行量比例为37%。















10条线路规划通车时间

●2020年:18号线、22号线

●2021年:13号线二期、14号线二期

●2022年:3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、10号线

●2023年:8号线北延段、12号线

规划亮点

两条快线直通南沙

最高时速160公里

计划三年后要开通

值得注意的是,新规划的10条地铁线路中,有2条直通南沙区,分别是18号线和22号线。它们将采用最高运行时速为160公里的市域快线列车,这意味着它们也将成为广州迄今为止最高规格的地铁线路。

可以说,新一轮的地铁线网规划最大亮点,就是要支持南沙自贸片区等重点发展区域。根据规划,18号线和22号线将于2020年直通。其中:

18号线定位为南沙快线,沿线经过南沙区、番禺区、海珠区和天河区,自南向北依次连接南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、海珠区的琶洲片区以及天河区的珠江新城和广州东站。起点为万顷沙,终点为广州东站。

22号线定位为南站快线,沿线经过南沙区、番禺区和荔湾区,自南向北依次连接南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、广州南站地区和荔湾区的白鹅潭地区。线路土建工程起于番禺广场(与18号线共址),止于白鹅潭。

接下来,18号线与22号线将连通万顷沙、广州南站、广州东站和白鹅潭四大枢纽,辐射琶洲、广州火车站、白云机场三大枢纽。

(南方都市报)
2017/04/06回复
发改委批复文件出了这么久,腾讯和网易今天才来推送新闻😅
2017/04/06回复
白云区拟建垃圾压缩站

广州日报官方
13小时前
记者了解到,在2016年3月召开的白云**上,区人大代表吕二民提交了《关于加快推进白云新城垃圾压缩站建设的议案》,受到了白云区高度重视,并在广州市立项。根据规划,白云新城垃圾压缩站用地面积约2765.2平方米,总建筑面积约2086平方米,处理规模为145吨/天。建设内容包括城市资源处理中心及配套设施处理主楼、除臭系统等,将大大缓解白云新城周边垃圾处理问题。
2017/04/12回复
这个垃圾站是规划在荷塘月色白云骏景那里吗? 谁知道这个规划
2017/04/12回复
白云区拟建垃圾压缩站

广州日报官方
13小时前
记者了解到,在2016年3月召开的白云**上,区人大代表吕二民提交了《关于加快推进白云新城垃圾压缩站建设的议案》,受到了白云区高度重视,并在广州市立项。根据规划,白云新城垃圾压缩站用地面积约2765.2平方米,总建筑面积约2086平方米,处理规模为145吨/天。建设内容包括城市资源处理中心及配套设施处理主楼、除臭系统等,将大大缓解白云新城周边垃圾处理问题。
2017/04/12回复
长哥他妈:
这个垃圾站是规划在荷塘月色白云骏景那里吗? 谁知道这个规划
查看原文
在万达那里,稍微细心多看两条同题新闻就能看到详细位置介绍
2017/04/13回复
白云区**提出:在中心区域或者靠近市区的地方,建立一所初中、高中六年一贯制的高标准、上规模的学校,为白云孩子、企业子弟提供更方便、更多的优质学位。
这所学校最终极大可能就是规划在白云新城的云城二中
2017/04/16回复
白云区**上,多名政协委员联名提请地铁14号线增设联边站。
加快地铁14号线、12号线、6号线白云段各站点建设,围绕各站点进行综合开发利用。
建议将棠溪站的交通规划研究范围扩大,在保持北至黄石西路、东至机场高速的同时,将西面扩大至华快三期(广清)、南至广园路(环城高速)。
2017/04/16回复










2017/04/19回复
广州市发改委2017年重点项目计划
2017/04/19回复
这里很多白云骏景的业主吗? 前几天去看这个盘,很失望,整个小区就是一地面停车场,人车不分流,整个小区弥漫着一股类似下水道臭臭的味道,一看就是卫生做的不好,管理非常差的小区,其实这个盘位置不差,楼龄也不是特别老,就是给人印象很差,已经放弃这个小区了
2017/04/19回复
yhz231yhz231613楼
jambo哥终于更新此贴了
2017/04/19回复
长哥他妈:
这里很多白云骏景的业主吗? 前几天去看这个盘,很失望,整个小区就是一地面停车场,人车不分流,整个小区弥漫着一股类似下水道臭臭的味道,一看就是卫生做的不好,管理非常差的小区,其实这个盘位置不差,楼龄也不是特别老,就是给人印象很差,已经放弃这个小区了
查看原文
今天过户正式成为白云骏景业主了,就您眼中一文不值的地方,还差点让我因卖家返价20万而闹上法庭😂
连汇桥都要上三万了,就骏景的位置和楼龄还是对得起电梯楼三万不到的价格的。不知隔离的荷塘月色能入您眼吗?单价贵几千而已。
2017/04/19回复
jampo:
白云旧改项目,释出多宗宅地                                                                                                                                                                        广州中原研究发展部                                                                                                2017-04-19 15:39:54                                                                                                                                                        自去年8月以来,广州土地市场的变化颇受关注。踏入2017年近乎每月一次的集中土拍而为进一步为地价降温,本月,国规委官网公布了2宗旧改的批前公示,,两个旧改项目公示中都涉及住宅用地安排,接下来将为大家详细介绍。白云商业储运公司地块本月进入批前公示阶段,同样拟修改为居住用地。根据公示,,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大;假如该宗地块一次性投入土地市场,同时预期,未来或将,成为中心区又一除上述提及的地块以外,2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块如下图标识;由此可见,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市、石井、人和等地潜在大量旧改项目,另一方面,目前白云释出的项目以旧厂为主,需要协调的因素少,推进难度低,且效率较高;对于选择购置该区的买家而言,大量的旧改将改善区域目前不尽人意的环境,同时目前白云新城已初具规模;新市商业氛围浓重,从发展的角度而言,预期未三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。
查看原文
谢谢分享😛
2017/04/19回复
长哥他妈:
这里很多白云骏景的业主吗? 前几天去看这个盘,很失望,整个小区就是一地面停车场,人车不分流,整个小区弥漫着一股类似下水道臭臭的味道,一看就是卫生做的不好,管理非常差的小区,其实这个盘位置不差,楼龄也不是特别老,就是给人印象很差,已经放弃这个小区了
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呵呵呵,帖子里有人专门买这个小区,有人专门黑这个小区。
2017/04/20回复
李女妈妈 发表于 2017-04-19 20:23
回复 长哥他妈 的帖子
这里很多白云骏景的业主吗? 前几天去看这个盘,很失望,整个小区就是一地面停车场,..
汇桥要三万,你真会编,骏景还要五万呢
2017/04/20回复
happyman001:
呵呵呵,帖子里有人专门买这个小区,有人专门黑这个小区。
查看原文
所谓各花入各眼,没有十全十美的房子,买房就看各人如何取、舍,就算是我买了我也不吹棒,我觉得长哥他妈说得没错,现在小区业主车乱停乱放,物业管理差,这些都是事实,但是这些是有希望通过业委会的努力得到改善的。
2017/04/20回复
cello周cello周619楼
李女妈妈:
今天过户正式成为白云骏景业主了,就您眼中一文不值的地方,还差点让我因卖家返价20万而闹上法庭😂连汇桥都要上三万了,就骏景的位置和楼龄还是对得起电梯楼三万不到的价格的。不知隔离的荷塘月色能入您眼吗?单价贵几千而已。
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已经过户了是吧?恭喜哈
2017/04/20回复
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