继续加油

大学城均价哪有这么低，都朝6万那头去了

【攻城拔寨】白云区人民医院迁建项目顺利开工！



区卫生计生局积极推进攻城拔寨项目开花结果，7月12日上午，白云区人民医院迁建项目顺利开工！刘国华副区长到现场督导并主持召开现场会，区卫生计生局领导班子和区国土规划局、区住建水局、区质监站、鹤龙街、黄石街、区城投公司、区人民医院等单位有关负责同志出席。
区委、区政府高度重视白云区人民医院迁建项目，将项目作为重要民生工程纳入市区两级重点建设项目和区\"十三五\"规划，并纳入我区攻城拔寨项目。



白云区人民医院迁建项目占地面积90548㎡（约135.8亩），净用地面积71486㎡（107.2亩），规划建设为集医、教、研功能于一体的三级规模的区域性中心医院。项目按总体规划、分期建设实施，其中一期建设600床规模的综合性医院，项目总投资约7.496亿元，建筑总面积约84167平方米，建设门急诊楼、医技楼、600床住院楼、保障系统及地下车库。计划2017年动工，2019年底竣工。天河区原院区将保留作为分院区使用。



将白云区人民医院建设成为集医、教、研功能为一体的1000床规模的三级综合医院，是优化我区医疗卫生整体布局、完善医疗卫生服务网络建设的需求，更是符合把民生幸福作为城市发展的最高追求的广州市新型城市化发展要求。项目一期600床规模的三级综合医院建成投入使用后，每年可接受门诊病人将达90万人次，每年可收治住院病人达2万人次，这将大大提高我区整体医疗服务水平，有利于解决群众看病贵看病难问题。

建在白云区哪里？

白云区黄石北路以北，鹤泰路以南，106国道以东，江夏地铁站以西地块。

可有培英中学高中部的消息？位置白云新城？

传来好消息的还有由区教育局牵头主办的《关于尽快在白云新城板块中建设一所公办高中的建议》提案。就提案人提出的我区三元里大道、机场路、广花路以东、华快三期以南没有一所公办高中，涉及三元里等9条街道59万人的现状，该职能部门负责人表示，下一步，我区将通过选址扩大教育用地规模，有望在白云新城板块中依托广州市培英中学校本部的名校优势，建起一所公办学校。
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白云新城准备新建的高中，应该是这个政协提案

妈蛋，太没魄力了，培英中学这么差的学校一点突破都没有，应该直接和市内民校挂钩合作

回复 西西榴花 的帖子

白云新城10万+，龙湖*天奕亮相 打破广州顶豪格局                                                                                            2017-07-14                                        广州房产                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

不是猛龙不过江。

2014年，来自重庆的龙湖地产，以黑马之姿一举圈下天河牛奶厂的片片绿地。这个被命名为“龙湖首开·天宸原著”的项目，频频惊艳广州：

● 首期别墅产品，在45天里狂销15亿元，一鸣惊人。

● 2016年，天宸原著单盘揽金40亿元，斩获天河区销冠，势如破竹。

但龙湖“野心”，不止这些。

2017年，被视为是广州龙湖扩张战略的关键年，其在广州市场酝酿已久的战略蓝图，即将撼世登场。

就在7月13日，在广州地标之巅小蛮腰，龙湖地产高调发声，一口气公布了三大全新项目的案名——分别为白云新城的“龙湖首开·天奕”，黄埔科学城的“龙湖首开·云峰原著”，以及知识城的“龙湖·天琅”。

广州龙湖总经理毛文斌表示，2017年将形成天宸原著、春江名城、白云新城项目、黄埔云峰路项目、中新知识城项目五盘鼎立的态势。三大新盘预计在今年陆续亮相，其中科学城项目计划年内入市。

广州龙湖，也将用1-2年打造龙湖下一个百亿级区域公司，3-5年公司目标直指300亿，成为集团的下一个增长极。

三年淬炼，对广州已熟稔的龙湖，如何运筹帷幄呢？且来看看。

白云终迎10万+？天奕或打破顶豪格局

广州10万+的顶豪，向来落在珠水畔。而下一处顶豪区，将往云山而走。

▲云山珠水

在2010年伊始，中海云麓、保利云禧、珠江岭南公馆陆续涌入白云新城，在白云山麓，诞生一座座豪宅。

近两年，白云身价，愈发身娇肉贵。去年龙湖首开斩获4.5万/平靓地、天健则以4万/平夺得商住地。今年5月，白云新城一豪宅还卖出最高9.6万/平的价格。

👉：冲击10万大关！白云新城有盘卖到9.6万/平（当年地价才1万）

龙湖首开·天奕的到来，有望将白云价格，直接推至10万大关。

龙湖坦言，天奕将融合龙湖24年高层豪宅打造经验，结合项目独特的山水人文，打造成为广州首屈一指的顶级豪宅项目。

此番言论，并非海口。房产君获悉，天奕由中国馆之父何镜堂大师担重器，张润舟先生执笔规划，hwcd伦敦海德堡公园原班中外团队负责建筑设计，沈同生团队操刀景观设计，皆是设计界掌门级人物。

项目将融合“自然、人文、尊贵”特质，结合云山珠水、岭南元素，在奢华和极致细节中，赋予住宅以书香气息。

就在7月10日，龙湖*天奕项目规划在国规委官网进行公示，将化身1栋35层高及6栋27层高的大宅，而产品，皆是真正意义的大平层顶豪，相当令人期待。白云新城AB2804012地块项目于2016年11月22日成功出让，由龙湖和首开联合夺得，总价322286万元加竞配30150平方米，算上竞配建折合楼面价达45469.24元/平，创下当时广州最高的楼面地价纪录。
1栋35层住宅+6栋27层住宅
根据规划文件，该项目最终打造出的产品含1栋35层高住宅以及6栋27层高住宅。
该地块成交的时候，是需要配建30150平方米的拆迁安置房。而项目配建了包括图书馆、社区居委会、公共厕所、居民健身场所、文化室、星光老年之家等公共配套设施，其中图书馆的占地面积达8千平方米，且是一个区级图书馆。

项目需富有现代感，能体现岭南特色
按照地块规划条件要求，强制性地块临云城西路测高层建筑，不可形成封闭性界面，需要保证界面通透性，因此项目都是建成下沉庭院。

而对于项目打造的风格，设计要求打造出富有现代感，能体现岭南特色的建筑，与白云山及周边环境风格相符合，并“鼓励建筑采用坡屋顶的形式”。


未来预计售价10万
高地价压力下，未来产品如何定位？
实地走访发现，目前该项目已经动工，工人表示，现在主要是打地基阶段。

白云新城地块施工现场

高地价压力下，未来产品如何定位成了大家最为关心的问题。

该地位于住宅用地较为稀少的白云新城，尽管目前周边环境略为不足，临汽修厂、物流场的地块西面设为主入口，但位置较佳，因此项目一旦入市，受到关注度必然不低。

加上该区域目前一手住宅项目不多，价格要去到6万/平，其中豪宅项目珠江岭南公馆在售平层别墅，售价已经去到9万/平。

周边为数不多的一手住宅

另据中原该区域的门店经理介绍，现在周边的房源极少，活跃度下降了很多，“这么多年第一次这样，几乎没有房源，业主都不想卖了，很多业主可能想等（龙湖）那块地建好开始卖了再出售。”

因其稀缺的地块属性和优质的土地资源，业界期待其能成为片区首个单价达10万的高端项目。广州中原地产项目部总经理黄韬就直言，预计未来售价将奔向10万+。

顶到1000

继续加油！！

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周末好天气

楼主有没有“白云新城地区城市设计优化项目”的相关进展消息

白云起飞

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广州市土地开发中心 白云新城5-8期储备地块（白云区AB2906、AB2907规划管理单元）控制性详细规划调整

                                                                                                                                                                                                           

公开类型：	批前公示	业务类型：	控制性详细规划
收 案 号：	20170000005261	项目名称：	白云新城5-8期储备地块（白云区AB2906、AB2907规划管理单元）控制性详细规划调整
建设单位：	广州市土地开发中心	建设位置：	北至黄石路，东至白云大道南，南至齐富路、西至云城西路
公示日期：	2017-06-24 至 2017-07-03		从规划调整来看，目前岭南公馆的东面和北面，还各有待拍卖 的住宅地块，位置比去年龙湖拍得的龙湖*天奕地块还要优越！

起码10年才能配套起来

现在已经在万达带领下起飞了

2号线已经塞成马了

图示中标示的是大概位置，中航油华南总部具体位置在原来老白云机场GAMECO维修机库的东侧。