被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？
4031091130房产楼市
小刀飞你2014/06/24
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jampo253楼 本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！
2017/02/19回复
jampo666楼 本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉 白云成为宅地和商地供应大户 2017-06-02 17:17 来源：南方网 南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。 住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。 商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。 数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。 详细供地计划如下表： 编辑：
2017/06/02回复
jampo697楼 本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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barbaraBBhappyman001:
亮点有二：1.住宅供应进一步减少，北部住宅区可出让地块仅剩两块。2.教育优化，原先规划在会议中心隔壁的小学和规划在黄石路的初中，全部放在了云城西路的西侧，旁边隔壁就是一所高中，所以在该区形成了小学加初中加高中教育一条龙的优质配套，对隔壁的白云骏景和荷塘月色是大利好！另外，高中地块很可能是培英中学进驻，今年下半年应该就会有消息。
查看原文祥景花园的学校不咋的，祥景能去那读么？我听之前业主说黄石的信孚可能变公立．．
2017/09/10回复
happyman001
jampo5楼回复 jampo 的帖子
白云新城三个新盘最全规划：龙湖++华远+金地项目
昨日，国规委公布了3月金地拍下的白云新市街AB2805038地块规划图。
至此，白云区今年至少有3个项目全新入市。它们分别是金地新市街项目、、龙湖·天奕和华远·云和墅（原大一山庄）。
项目名称：金地项目
地块位置：新市街AB2805038地块
成交日期：2017年3月29日
楼面价：32905元/平
根据规划，金地将建造3栋住宅，其中1号楼31层，2号楼31层，3号楼33层（3号楼为保障房）。并配套设有商业（两栋住宅的负一层）、居民健身设施场所、老年人服务站点、社区居委会、物业管理、文化活动站、公共厕所等。
另设有3层地下室，主要用作车库及设备用房，设有机动车停车位448个，非机动车停车位446个。
▲金地新市街项目规划图
目前该项目国规与环评皆已通过，入市时间还未确定。
项目名称：龙湖·天奕
地块位置：白云新城AB2804012
成交日期：2016年11月22日
楼面价：45469元/平
龙湖·天奕将建成1栋35层高住宅以及6栋27层高的住宅产品。
▲龙湖·天奕规划图
除了需要配建的30150平方米的拆迁安置房外，项目还将配建包括图书馆、社区居委会、公共厕所、居民健身场所、文化室、星光老年之家等公共配套设施；其中图书馆的占地面积达8千平方米，属区级图书馆级别。
该项目位于白云绿地中心38F的临时接待中心“云顶会馆”已正式对外开放，同时，位于万达广场1F、凯德广场1F的城市展厅也已开放。
项目名称：华远·云和墅（原大一山庄）
地块位置：白云区种鸡场地块
成交日期：2005年
楼面价：3300元/平（华远2016年以14亿收购）
华远收购利率大一山庄之后，欲将原来单一大面积配比调整为兼具主流改善产品。从规划图可以看出，项目将部分别墅改为了6层高的住宅，可能是叠墅也可能是低密度花园洋房。
▲大一山庄规划图
同时，项目也会引入华远“1+N”策略，对项目配套服务进行全面升级。目前正在规划改造的高端生活馆天鹅会所，计划引入茶文化博物馆、艺术馆、美容中心、健身运动馆、猫屎咖啡馆等私属配套设施.
近期云和墅的营销中心会开放。
金地、龙湖与华远，这3大全新项目入市，将给白云的改善阶层带来什么样的新产品，我们拭目以待吧。
白云新城三个新盘最全规划：龙湖++华远+金地项目
2017-09-10
昨日，国规委公布了3月金地拍下的白云新市街AB2805038地块规划图。
至此，白云区今年至少有3个项目全新入市。它们分别是金地新市街项目、、龙湖·天奕和华远·云和墅（原大一山庄）。
项目名称：金地项目
地块位置：新市街AB2805038地块
成交日期：2017年3月29日
楼面价：32905元/平
根据规划，金地将建造3栋住宅，其中1号楼31层，2号楼31层，3号楼33层（3号楼为保障房）。并配套设有商业（两栋住宅的负一层）、居民健身设施场所、老年人服务站点、社区居委会、物业管理、文化活动站、公共厕所等。
另设有3层地下室，主要用作车库及设备用房，设有机动车停车位448个，非机动车停车位446个。
▲金地新市街项目规划图
目前该项目国规与环评皆已通过，入市时间还未确定。
项目名称：龙湖·天奕
地块位置：白云新城AB2804012
成交日期：2016年11月22日
楼面价：45469元/平
龙湖·天奕将建成1栋35层高住宅以及6栋27层高的住宅产品。
▲龙湖·天奕规划图
除了需要配建的30150平方米的拆迁安置房外，项目还将配建包括图书馆、社区居委会、公共厕所、居民健身场所、文化室、星光老年之家等公共配套设施；其中图书馆的占地面积达8千平方米，属区级图书馆级别。
该项目位于白云绿地中心38F的临时接待中心“云顶会馆”已正式对外开放，同时，位于万达广场1F、凯德广场1F的城市展厅也已开放。
项目名称：华远·云和墅（原大一山庄）
地块位置：白云区种鸡场地块
成交日期：2005年
楼面价：3300元/平（华远2016年以14亿收购）
华远收购利率大一山庄之后，欲将原来单一大面积配比调整为兼具主流改善产品。从规划图可以看出，项目将部分别墅改为了6层高的住宅，可能是叠墅也可能是低密度花园洋房。
▲大一山庄规划图
同时，项目也会引入华远“1+N”策略，对项目配套服务进行全面升级。目前正在规划改造的高端生活馆天鹅会所，计划引入茶文化博物馆、艺术馆、美容中心、健身运动馆、猫屎咖啡馆等私属配套设施.
近期云和墅的营销中心会开放。
金地、龙湖与华远，这3大全新项目入市，将给白云的改善阶层带来什么样的新产品，我们拭目以待吧。
2017/09/11回复
Mr_Davidjampo7楼jampo:
白云新城三个新盘最全规划：龙湖++华远+金地项目 2017-09-10 昨日，国规委公布了3月金地拍下的白云新市街AB2805038地块规划图。至此，白云区今年至少有3个项目全新入市。它们分别是金地新市街项目、、龙湖·天奕和华远·云和墅（原大一山庄）。项目名称：金地项目地块位置：新市街AB2805038地块成交日期：2017年3月29日楼面价：32905元/平根据规划，金地将建造3栋住宅，其中1号楼31层，2号楼31层，3号楼33层（3号楼为保障房）。并配套设有商业（两栋住宅的负一层）、居民健身设施场所、老年人服务站点、社区居委会、物业管理、文化活动站、公共厕所等。另设有3层地下室，主要用作车库及设备用房，设有机动车停车位448个，非机动车停车位446个。▲金地新市街项目规划图目前该项目国规与环评皆已通过，入市时间还未确定。项目名称：龙湖·天奕地块位置：白云新城AB2804012成交日期：2016年11月22日楼面价：45469元/平龙湖·天奕将建成1栋35层高住宅以及6栋27层高的住宅产品。▲龙湖·天奕规划图除了需要配建的30150平方米的拆迁安置房外，项目还将配建包括图书馆、社区居委会、公共厕所、居民健身场所、文化室、星光老年之家等公共配套设施；其中图书馆的占地面积达8千平方米，属区级图书馆级别。该项目位于白云绿地中心38F的临时接待中心“云顶会馆”已正式对外开放，同时，位于万达广场1F、凯德广场1F的城市展厅也已开放。项目名称：华远·云和墅（原大一山庄）地块位置：白云区种鸡场地块成交日期：2005年楼面价：3300元/平（华远2016年以14亿收购）华远收购利率大一山庄之后，欲将原来单一大面积配比调整为兼具主流改善产品。从规划图可以看出，项目将部分别墅改为了6层高的住宅，可能是叠墅也可能是低密度花园洋房。▲大一山庄规划图同时，项目也会引入华远“1+N”策略，对项目配套服务进行全面升级。目前正在规划改造的高端生活馆天鹅会所，计划引入茶文化博物馆、艺术馆、美容中心、健身运动馆、猫屎咖啡馆等私属配套设施.近期云和墅的营销中心会开放。金地、龙湖与华远，这3大全新项目入市，将给白云的改善阶层带来什么样的新产品，我们拭目以待吧。
查看原文周末路过绿地中心凯德广场，龙湖天奕在一楼大厅的展示台已经启用；就是没有上去绿地中心38层看看龙湖天奕的云顶会所。
2017/09/12回复
tugau77
haili123231barbaraBB:
祥景花园的学校不咋的，祥景能去那读么？我听之前业主说黄石的信孚可能变公立．．
查看原文黄石的信孚小学已经是公立了，小学一年级的已经在上课中，所以最近房价在涨。
2017/09/12回复
jampo10楼jampo:
周末路过绿地中心凯德广场，龙湖天奕在一楼大厅的展示台已经启用；就是没有上去绿地中心38层看看龙湖天奕的云顶会所。[图片]
查看原文 白云新城又多了一个标志性建筑！”中国馆之父“何镜堂出手设计白云新城图书馆！
日前，记者从白云区推进公共图书馆总分馆体系建设工作会议上了解到，白云区将搭建三级公共图书馆服务体系。其中，被广泛关注的白云新城等新图书馆项目将加紧建设。预计在2018年底，将完成白云区公共图书馆建设，2019年进入评估验收阶段。白云新城图书馆项目请来了设计界的大咖、中国工程院院士、世博会中国馆设计者何镜堂老先生。
书香气息是该项目的一大亮点，白云新城图书馆由何镜堂院士亲自设计，面积有近10000平方米，达到了省级图书馆的水平，建成后有望成为白云新城的标志建筑。
2017-09-10 18:58
日前，记者从白云区推进公共图书馆总分馆体系建设工作会议上了解到，白云区将搭建三级公共图书馆服务体系。其中，被广泛关注的白云新城等新图书馆项目将加紧建设。预计在2018年底，将完成白云区公共图书馆建设，2019年进入评估验收阶段。白云新城图书馆项目请来了设计界的大咖、中国工程院院士、世博会中国馆设计者何镜堂老先生。
书香气息是该项目的一大亮点，白云新城图书馆由何镜堂院士亲自设计，面积有近10000平方米，达到了省级图书馆的水平，建成后有望成为白云新城的标志建筑。
2017/09/12回复
mo8262
|3695_713512楼重磅！白云区与华为签署战略合作协议，将联手打造千亿级云计算产业！
来源：白云时事
今日下午，白云区与华为技术有限公司签署云计算产业战略合作协议，双方就共同建设“三中心一平台”（云计算数据中心、云产业运营中心及创新展示中心、以及云产业发展平台）、共同打造白云区云计算产业等领域达成全方位、深层次战略合作。
来源：白云时事
今日下午，白云区与华为技术有限公司签署云计算产业战略合作协议，双方就共同建设“三中心一平台”（云计算数据中心、云产业运营中心及创新展示中心、以及云产业发展平台）、共同打造白云区云计算产业等领域达成全方位、深层次战略合作。
2017/09/12回复
jampo13楼|3695_7135:
重磅！白云区与华为签署战略合作协议，将联手打造千亿级云计算产业！来源：白云时事今日下午，白云区与华为技术有限公司签署云计算产业战略合作协议，双方就共同建设“三中心一平台”（云计算数据中心、云产业运营中心及创新展示中心、以及云产业发展平台）、共同打造白云区云计算产业等领域达成全方位、深层次战略合作。
查看原文引领区内产业升级，这才是正道！
2017/09/12回复
奶爸38jampo15楼jampo:
白云区提出倾力打造神山装备制造产业园，和龙科技创新谷，大田铁路经济产业园区，机场南临空产业区，大健康生物医药产业基地，白云新城总部经济集聚区，黄金围新一代信息技术、人工智能产业园，化妆品产业园等“八大产业园区”。 八大产业园区的建设“底气”，与白云区创新主体爆发式增长密不可分。2016年白云区统计数据显示，全区工商注册登记私营企业10.51万户，同比增长26.5%；私营企业注册资本1967.68亿元，同比增长75.9%。工商注册登记个体工商户15.88万户，同比增长7.4%；个体工商户注册资本32.45亿元，增长12.7%。社会创新创业活力强劲，规划打造新的产业经济园区有助于起到示范引领和规范疏导作用。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～这次签约华为，就是落户白云区黄金围新一代信息技术、人工智能产业园。
查看原文前,白云区重点打造的黄金围新一代信息技术和人工智能产业园位于白云西部石门片区、珠江西航道与流溪河交汇处，与佛山南海隔江相望，是西部科技走廊打造“一地两区”（即践行新发展理念的最佳实践地，实现生产生活生态有机统一的引领区，广佛同城的桥头堡和区域一体化协同发展的示范区）的核心地带。园区规划面积约4500亩，定位为华南地区“人工智能 ”策源地，按照实现生产、生态、生活深度有机融合的原则，总体布局为“两个产业组团、一个生态共享区、一个服务共享中心”。白云区将力争用5-8年，将黄金围园区打造成为汇聚现代产业、滨水生态、高端人才的广州西部产城融合示范区，代表广州重要国家中心城市现代产业形象，参与全球高端产业合作的创新价值产业园区。
2017/09/13回复
宝2018宝jampo17楼jampo:
前,白云区重点打造的黄金围新一代信息技术和人工智能产业园位于白云西部石门片区、珠江西航道与流溪河交汇处，与佛山南海隔江相望，是西部科技走廊打造“一地两区”（即践行新发展理念的最佳实践地，实现生产生活生态有机统一的引领区，广佛同城的桥头堡和区域一体化协同发展的示范区）的核心地带。园区规划面积约4500亩，定位为华南地区“人工智能 ”策源地，按照实现生产、生态、生活深度有机融合的原则，总体布局为“两个产业组团、一个生态共享区、一个服务共享中心”。白云区将力争用5-8年，将黄金围园区打造成为汇聚现代产业、滨水生态、高端人才的广州西部产城融合示范区，代表广州重要国家中心城市现代产业形象，参与全球高端产业合作的创新价值产业园区。[图片]
查看原文黄金围的自然禀赋、区位优势、土地资源，都决定了这里的产业发展大有可为。任学锋书记在黄金围产业园规划地块调研时就提出，要“面向现代化，坚持以水兴城、交通优先，科学规划发展空间，沿珠江西航道及流溪河长约12公里的带状区域，建设践行新发展理念的最佳实践地，生产生活生态有机统一的引领区，广佛同城的桥头堡和区域一体化协同发展的示范区（‘一地两区’）”。历史机遇已经到来，黄金围产业园的建设，或将引领区内产业实现关键性的突围。
2017/09/13回复
jampo18楼回复 jampo 的帖子
在龙湖天奕云顶会馆实景“观山”
在龙湖天奕云顶会馆实景“观山”
2017-09-13 |来源：新浪房产
本月初，龙湖·天奕，这个自拿地以来就备受业内外关注的白云山顶豪项目，终于迎来了它在这座城市的首个空中体验馆——“云顶会馆”的盛大开放。
立意于广州的制高点和对千年城脉白云山的崇高敬意，这一次，云顶会馆的开放邀请到了广州省中国文物鉴藏家协会会长、曾获“世界保护文物卓越贡献”荣誉的华人收藏界泰斗——谢志峰老人共话云山历史与未来。同时，于1936年入选《羊城八景》的白云山画作——《白云松涛》，也在云顶会馆开放当日迎来首展。对于白云山不可复制贵土的极限珍藏，于此可见一斑。
私藏一座城市的云山大境与半壁繁华
与龙湖·天奕这个案名如出一辙，空中体验馆也有一个雅致的名字——云顶会馆。而之所以择址在白云绿地中心38层打造空中体验馆，并非灵机一动的偶然，是因为唯有这样的高度和视野，才能让来宾们提前领略今后站在天奕窗前所看到的白云山恢宏景致。
作为羊城千年荣盛的帝王尊脉——白云山，不仅是当之无愧的精神图腾，为古今文人墨客、政界名人流连忘返之地。也是南中国城市核心唯一的国家AAAAA级景区，与广州的历史与未来一脉相连。
（天奕·云顶会馆实拍图）
今天，当你站在天奕云顶会馆巨大的玻璃窗前，会发现白云山磅礴如画、足令天地动容。而在这样的高度之下，远处的地标建筑“广州塔”也仿佛近在眼前。此刻我们才惊觉，原来蕴养千年广州的后花园和“城市绿肺”，竟然还私藏了城市的半壁繁华。而在不久的将来，你眼前所见的每一道风景，都会悉数呈奉给天奕的每一位主人。
凝中国豪宅专家24载修为的地标住品
龙湖·天奕，得天赋、地利、时和，择址广州白云山西麓，上风上水贵胄之地，执掌白云山至美天际线与白云新城烫金中轴繁盛配套。是龙湖地产凝中国豪宅专家24载修为，萃32座城市塔尖作品之大成，为千年广州带来的一部全新的世界级地标作品。
上海世博会“中国馆之父”何镜堂院士携工作室亲自操刀区域级8000㎡图书馆，并重邀世界一流设计团队AECOM、HZS、HWCD联袂打造。龙湖·天奕，这一次，以世界级当代语境，诠释中国顶级居住的藏品艺术。以300席珍稀著作，封藏白云山。
（天奕·云顶会馆实拍图）
2017/09/13回复
