本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

一、每个人买房需求背后的原因很多，别人不能随意给意见，只能是自己根据自身情况来综合考量：是自住？还是投资？是为了自己上班工作方便？还是为了小孩幼儿园、小学接送方便？最重要的是买房预算是多少，100W,300W,500W,还是更多。。。

二、白云区作为广州的老六区之一，过去10来年的经济发展，相比天河和越秀差距很大，土地开发更是远远落后。但是，我个人以为过去的落后也带来了未来巨大的发展潜力，尤其是白云区拥有巨大的待开发土地资源。白云区面积将近800平方公里，比越秀、天河、海珠、荔湾和黄埔其他老六区的面积之和还大，这可是中国一线城市的待开发土地资源，是稀缺资源！按照趋势，未来5-10年，白云区的南部和东部临近越秀和天河的区域将会是发展的重要核心，也是选择购房投资的重要考虑因素。

三、印象中的白云高尔夫楼盘分几期开发的，早期的楼龄应该接近15年，这点一定要注意。楼盘配套了幼儿园和小学，而且优先满足楼盘业主需求，有这方面需要的可以考虑。另外，楼盘北门临黄石路的白云汇今年底即将开张，将会提升社区的商业配套。

四、白云高尔夫楼盘周边的公交交通比较多，楼盘距离已开通地铁二号线的萧岗站直线距离大约1公里，距离将来开通地铁十四号线的新市站直线距离也是大约1公里。

五、白云高尔夫楼盘附近的规划住宅用地去年11月刚刚拍卖成为广州的新地王，为龙湖地产拍得。另外周边还有地块已经被广州市收储，以后还将推向市场公开拍卖。地王的产生，也将会带动周边二手楼盘的价格变化。

给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。

预祝买的好，住得好，生活顺利！

这是啥时候的问题，咋还有我捏？那条路应该会开，但车流量应该有限，想知道荷塘月色什么价格？

问下楼主，白云新城控制性详细规划的全文文件您老人家有么？

这个贴是被站务下了降头吗？回复完都不会出现在前排

居然是14年的帖子，现在撑得起了吧？

现在六万了😂😂😂

谢谢这位麻友的回复哈

亲，你买的是荷塘月色雅风居吗？能透漏下价格不？

我是年前买的南向3万1，现在这个盘中介报价不一，现在报价3万2的比较多

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。
因此，借用上面一张网络图片。

价格不错，算很超值了

这个图我有，想要规划的官方详细文件，几十页那份

可以去广州规划局网站下载。妈妈网转贴不了，有限制。

没有找到下载，说要去白云区规划局查阅。你有的话方便邮箱我一份不？

在熟人处买的

估计你说的是设计院所高校进行城市规划设计才需要的详细规划图，确实是要到规划局申请调阅。

给个下面的链接可以参考。
广州白云新城控制性详细规划

回复 cello周 的帖子

3月下旬即将拍卖的白云区这个地块就在去年8月份曾经挂牌过，后来因为担心土地拍卖市场过热临时撤下。这次重新挂牌底价比去年8月的挂牌价格还要高。
目前该地块附近的一手楼盘是保利紫云，价格3.5万/平米左右。如果下个月真的拍卖该地块，按照“面粉价=面包价”原则，那么这次拍卖棠涌的地块拍卖成交价加上配建成本，总成本估计将接近3万/平米。
那样肯定又会带动白云新城周边一手楼和二手楼涨价。--------------------------------------------------
广州出让3宗靓地：海珠石岗、白云、空港经济区宅地重磅来袭

2017-02-21 09:32:39来源：广州乐居

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大阵仗！今日（2月21日）广州一次性挂出8宗地块，其中4宗宅地，3宗商地还有1宗科研用地，起拍总价约50.6亿元！

白云区新市街地块            

  地块基本情况和规划指标要求

  出让条件：

  土地使用权出让年限为：居住用地70年。

  竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，具体要求按照《广州市住房和城乡建设委员会 广州市国土资源和规划委员会 广州市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》（穗建房产〔2016〕2144号）执行。

  成交原则

  地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为83427万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。  

值得注意的是，白云区地块为新市街棠涌南路AB2805038地块，该地块去年7月曾被广州国土局挂出准备出让，但在8月16日正式开始报价时，由于受到多家房企的欢迎，在3小时内达到了最高限价，即楼面地价约为18852元/平方米。
8月25日，广州国土局正式发布公告，宣布此地块因故中止挂牌出让程序。而广州业内认为，政府紧急叫停该地块出让的原因是为当时的“地王降火”。
时隔近半年之后，白云新市街棠涌南路AB2805038地块再次挂牌，对比资料显示，增价幅度从500万调整到了1000万，竞买保证金也增加了1.7亿。此外，该地块面积约1.3万平方米，容积率为3.5，建筑面积约4.4万平方米，挂牌起始价为5.75亿元，起拍价楼面地价为1.3万元/平方米，该地块的最高限制地价为约8.3亿元。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房。