cello周    2017-2-18 09:29                 你好，我想咨询你一个问题，荷塘月色的房子我已经定下来了，下月初过户，但听说荷塘月色与白云骏景中间那条路（也就是我现买那房的楼下）会规划的市政路，麻烦帮我查查是否有这回事吧？谢谢哈----------------------------------------------------------------首先祝贺CELLO妈友找到了心仪的房子！帮你查了规划局的白云新城控制图，根据前面介绍的情况，估计你所说的荷塘月色与白云骏景中间那条规划路（也就是你买那房的楼下）应该是“白云新城的横二路”。这条市政规划的东西向“横二路”将来应该会兑现，具体是西起机场路，东至白云大道，横穿了云城西路和云城东路，与南面的齐富路平行。这条“横二路”将来如果打通的话，车辆预计主要是南北两侧的小区车辆出行为主，噪音有但是会比主干道的噪音小。涉及的小区包括：1.白云新城西面的荷塘月色、骏景花园以及龙湖地产的新建小区；2.白云新城中区的岭南公馆、保利云禧以及中海云麓；3。白云新城东区的未来将拍卖的新宅地小区。[图片]

[图片]给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

居然是14年的帖子，现在撑得起了吧？

问下楼主，白云新城控制性详细规划的全文文件您老人家有么？

这个图我有，想要规划的官方详细文件，几十页那份

没有找到下载，说要去白云区规划局查阅。你有的话方便邮箱我一份不？

3月下旬即将拍卖的白云区这个地块就在去年8月份曾经挂牌过，后来因为担心土地拍卖市场过热临时撤下。这次重新挂牌底价比去年8月的挂牌价格还要高。目前该地块附近的一手楼盘是保利紫云，价格3.5万/平米左右。如果下个月真的拍卖该地块，按照“面粉价=面包价”原则，那么这次拍卖棠涌的地块拍卖成交价加上配建成本，总成本估计将接近3万/平米。那样肯定又会带动白云新城周边一手楼和二手楼涨价。--------------------------------------------------广州出让3宗靓地：海珠石岗、白云、空港经济区宅地重磅来袭来源：大阵仗！今日（2月21日）广州一次性挂出8宗地块，其中4宗宅地，3宗商地还有1宗科研用地，起拍总价约50.6亿元！              地块基本情况和规划指标要求  出让条件：  土地使用权出让年限为：居住用地70年。  竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，具体要求按照《广州市住房和城乡建设委员会 广州市国土资源和规划委员会 广州市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》（穗建房产〔2016〕2144号）执行。  成交原则  地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为83427万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。  值得注意的是，白云区地块为新市街棠涌南路AB2805038地块，该地块去年7月曾被广州国土局挂出准备出让，但在8月16日正式开始报价时，由于受到多家房企的欢迎，在3小时内达到了最高限价，即楼面地价约为18852元/平方米。8月25日，广州国土局正式发布公告，宣布此地块因故中止挂牌出让程序。而广州业内认为，政府紧急叫停该地块出让的原因是为当时的“地王降火”。时隔近半年之后，白云新市街棠涌南路AB2805038地块再次挂牌，对比资料显示，增价幅度从500万调整到了1000万，竞买保证金也增加了1.7亿。此外，该地块面积约1.3万平方米，容积率为3.5，建筑面积约4.4万平方米，挂牌起始价为5.75亿元，起拍价楼面地价为1.3万元/平方米，该地块的最高限制地价为约8.3亿元。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房。