帖子详情

珠江新城普及帖(原创,全部更新完毕!感谢补充资料的各位兄弟姐妹!)

243303705房产楼市

普及篇


鉴于去库存背景下大家狂热讨论及争相入手珠城,但是又有人对这边不甚了解。楼主作为顶着新广州帽子的珠城小业主,尝试写个普及篇,让不了解的朋友们多点了解。不过妈网大神们太多,我这篇不入流的文章仅作抛砖引玉,也恳请各位男神女神多多补充。


关于珠城的分区:其实写到这里卡了。。。网上并没有严格的分区,我们平常说的分区,基本上大致上与搜房网的一致,ok,就这么分吧






西区是指花城广场以西的地方。东区基本上就是猎德大道以东的地方,中间么,那就是中区了。



基本上给予的定位:东区宜居,大户型居多,公园豪宅包括别墅都在这里;西区宜商,写字楼众多美领带来一片商机,靠近五羊新城,既享珠城繁华又享老城便利;中区,商住皆宜,全城新贵似乎都要在这里扎根。



接下来我就一个个写写各个区域有些啥楼盘吧。因为还有别的任务,先占个楼。

2016/03/09
精选回帖
支持,多多交流...
2016/03/09回复
56楼
1970/01/01回复
zhengxylyzhengxyly117楼
本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-10 22:24 编辑 lindayuan 发表于 2016-03-10 16:31回复 Sweet-Smile2011 的帖子保利心语物管费升啦。现在是2.75元,其实中区的房子很多都是租客,这个正..这位妈妈讲了很多楼盘细节,点赞啊。隽峰的电梯很窄很窄,不舒服!上去过一次就不考虑这个楼盘了。关于心语,可能搞错了吧,心语只有一期和二期。我看过一期的房产证,拿地时间好像是07年,09年交楼的吧,没有05年的房子
2016/03/10回复
kkman123kkman123169楼
铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅,需求还是不小的
2016/03/10回复
全部回帖
pencil123:
15年底有套南向20楼160平的,报价780,最后中介说750可以拿下,我当时嫌贵😂😂😂😂
查看原文
中介说,新放了一套27楼的北向…880w
2016/03/22回复
pencil123pencil123板凳
Sweet-Smile2011:
中介说,新放了一套27楼的北向…880w
查看原文
只能说火箭般的速度啊😓
2016/03/25回复
珠江新城中区这几个楼盘的车位值得入手吗?现在都去到四五十多万一个了,感觉靠租车位也不是长久之计,但这个价格又下不了手啊😂😂
2016/03/26回复
看车位比吧,一户不到一个肯定要买
2016/03/26回复
pencil123 发表于 2016-03-26 14:21
珠江新城中区这几个楼盘的车位值得入手吗?现在都去到四五十多万一个了,感觉靠租车位也不是长久之计,但这..
4-50万真心不贵
2016/03/26回复
巴陵巴陵7楼
amed:
天河区的,我的房子会被人遗忘的那种,楼主的帖子里也不会提到
查看原文
美妈!可以告诉我你买的小区的名字吗?我也是在帮儿子看学位房!谢谢啦!如果可以的话,可以告诉我你当时买的价格吗?谢谢
2016/03/27回复
amedamed8楼
巴陵:
美妈!可以告诉我你买的小区的名字吗?我也是在帮儿子看学位房!谢谢啦!如果可以的话,可以告诉我你当时买的价格吗?谢谢
查看原文
我的是杨箕东小区,就在广州聋校那里,以后这个聋校要是搬走了,先烈东小学就会来这个再开个分校,但是说了很多年,一直没搬。
大部分都是小户型,价格大概是2.3到2.5w之间。
钱多的人就不要来来这个小区看了。
2016/03/28回复
其实我有一个镇楼图的,可惜被我搞丢了,没得造福大家。曾顺过中原(还是合富?)的一副珠江新城店铺分布 ...
星汇云锦看过,高大上啊,记得80多方一房一厅。而且它是圆的,部分户型很一言难尽
2016/03/28回复
中区,其实是楼主最先关注的区域。这个区域不大,挨着花城广场的另外一侧,楼盘都是高大上,找个地段的入门 ...
当年差点买了这里,在月岛,朱美拉看了很久,保利心语麻麻,看过一次就排除了。后来专注看中海花城湾,还是没缘分,没有买在珠江新城
2016/03/28回复
巴陵巴陵11楼
amed:
我的是杨箕东小区,就在广州聋校那里,以后这个聋校要是搬走了,先烈东小学就会来这个再开个分校,但是说了很多年,一直没搬。大部分都是小户型,价格大概是2.3到2.5w之间。钱多的人就不要来来这个小区看了。
查看原文
谢谢美妈!
我就是没钱的那种,但是又想着给小孩买个学位房!

谢谢啦!
2016/03/28回复
好贴,留印!
2016/04/01回复
我是438438 发表于 2016-04-02 14:35
回复 kkman123 的帖子

请问您买了西区什么小区呢?我也想买西区,但是经费有限,谢谢..
碧海湾和铂林国际公寓,一个单价低,一个总价低
2016/04/03回复
haivanhaivan14楼
说得那么平易,中价又在压价
2016/04/03回复
我是438438:
亲,我想投资小户型的珠江新城,租金能够抵贷款的,有保值增值潜力的,求推荐
查看原文
如果你的年龄允许商贷30年,那么只要房子的投资回报3%以上,你基本上可以付首期三成然后以租代供了。当然,这里有一点点差别,考虑到租金会涨,考虑到利率会变,你应该能付得起首付即使有小变化也能应付。事实上珠江新城很多小户型回报率都能达到。所以,就看你首付多少了。祝好运。
2016/04/04回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

珠江新城,今夜你如此美丽!

自住 珠江新城还是天河北宜居

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

老破小?郊区房?其实一直很多疑问

科普一下珠江新城门槛低的小户型住宅

热点推荐

带娃文化公园争章打卡 活动过程太形式了

38蚊的麦门对讲机全民疯抢 太可爱了

白水寨看瀑布爬天南第一梯 还有荔枝摘

六运小区的一间小店 墨西哥taoco

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

干货 实木定制三种油漆方式这样选

林则徐纪念园 三门大炮威武雄壮

带娃番禺探校 小朋友也玩得很快乐

山东街头啥都有 共享单车还有BB凳

家庭版烧卖口感好丰富 停不下来了!

第一次罗森shopping 多少感觉被刺了

试试9蚊9的新品 霸王茶姬万里木兰

查看更多热点 >

回帖