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被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗?

4032301130房产楼市

如果说,白云区的平层卖到4,5万一平方,很多广州人一定觉得不可思议,而白云新城里的中海云麓公馆与保利云禧都卖这个价,网签价4万,实际成交价5万左右,少数楼王单位接近6万。中海云麓公馆除了未被网签的几套,已售罄,保利云禧在售,还有另一豪宅盘珠江岭南苑也将推出市场。所以我去整个区域看了一下,主要是区域环境,值不值,自己判读。
2014/06/24
精选回帖
jampojampo253楼
本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈!不过这张图片看不大清楚,有更清楚的么?😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》,可以对照参考。预祝买的好,住得好,生活顺利!
2017/02/19回复
jampojampo263楼
规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M,超过妈网允许的上传图片大小。因此,借用上面一张网络图片。
2017/02/20回复
jampojampo666楼
本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源:南方网                                                                                                                                                      南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划,供应量达2050万平方米。相比2016年(1730万平),同比增加了18.5%,其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。  住宅用地方面,主要集中在黄埔(21宗)、白云(12宗)、增城(10宗)、番禺(10宗)和荔湾(6宗),海珠和从化分别推出2宗宅地,花都1宗,天河、越秀无宅地供应。  商业用地方面,黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠,琶洲板块成供应大户,天河金融城起步区也有多宗商业用地推出,白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出,值得一提的是,寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。  数据显示,截止6月1日,广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗,商业用地15宗,工业用地34宗,其他用地4宗。接下来,待出让的宅地还有51块,商业地60宗。  详细供地计划如下表:                                                                                        编辑:                                                                                          
2017/06/02回复
jampojampo697楼
本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地,有6宗位于白云新城核心区,具体位置如下:31号地块:位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边,是原来安华装饰城的地块,北面临近黄石路;32号地块:位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上,与保利云禧和中海云麓一路之隔,目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途;33号地块:临近白云文化广场地铁站,以前已经分析过了,这个将是广州妇儿医院项目,由广州市妇儿中心与国际资本合作,定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量,满足社会医疗服务的多层次、多元化需求;34和35号地块:也是临近白云文化广场地铁站,就在广州国际会议中心对面,原来准备建设“白云新城四大文化场馆”,现在用途有变化,还不知道新的地块用途;36号地块:临近白云公园地铁站,就在广州体育馆的南面,目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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布丁花朵儿:
请问12号线和14号线关于白云新城的站点有最新的规划图吗?谢谢!
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2017/03/22回复
Jasminedonita:
想请问岗贝路究竟还有没有地铁站啊?哪位妈友了解哇?
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有,14号二期岗贝站
2017/03/22回复
回复 jampo 的帖子
广州新批的10条地铁线路,其中8,10,12,13,14共五条线路与白云区关联。这些新批的线路将陆续于2020-2023 ...
图已过期,不准确,删了
2017/03/22回复
jampojampo5楼
happyman001 发表于 2017-03-22 19:58
回复 jampo 的帖子
广州新批的10条地铁线路,其中8,10,12,13,14共五条线路与白云区关联。这些新批的线..
给happyman妈友点赞👍
2017/03/22回复
zficky:
我都想买白云骏景啊。。。。有房源的朋友请通知我!!!我要三房,南向!!
查看原文
对哦,为何一定要白云骏景呢?周边的比如高尔夫,荷塘月色等也不错
2017/03/22回复
happyman001:
[图片]
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谢谢!12号线看规划要到2023年,14号二期还要早点2021年
2017/03/22回复
布丁花朵儿:
谢谢!12号线看规划要到2023年,14号二期还要早点2021年
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14很短啊
除了18,12算长的,但18是快线,郊区,站点少。
路边社消息,配合棠溪火车站,12号线很有可能加快,或许先开通金沙洲至白云新城段。
2017/03/22回复
回复 布丁花朵儿 的帖子

对哦,为何一定要白云骏景呢?周边的比如高尔夫,荷塘月色等也不错

单从位置来讲,白云骏景是距离白云新城核心和地铁站最近的。
2017/03/22回复
jampo:
广州新批的10条地铁线路,其中8,10,12,13,14共五条线路与白云区关联。这些新批的线路将陆续于2020-2023年期间竣工通车![图片]
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快到29号的拍地,可以有点期望吗😂
2017/03/22回复
happyman001 发表于 2017-03-22 20:22

回复 布丁花朵儿 的帖子

对哦,为何一定要白云骏景呢?周边的比如高尔夫,荷塘月色等也不错
单从位置来讲..
白云新城核心是哪块呢
2017/03/22回复
长哥他妈:
白云新城核心是哪块呢
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从地铁来看,白云文化广场算不算?
2017/03/22回复
happyman001:
[图片]从地铁来看,白云文化广场算不算?
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14号二期不是有个黄石站的吗😅
2017/03/22回复
长哥他妈:
白云新城核心是哪块呢
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是不是认为万达更似核心?
2017/03/22回复
happyman001 发表于 2017-03-22 20:33
回复 长哥他妈 的帖子
白云新城核心是哪块呢

从地铁来看,白云文化广场算不算?..
我的理解是,万达广场那一带才是白云新城核心? 希望有人探讨探讨
2017/03/22回复
长哥他妈:
我的理解是,万达广场那一带才是白云新城核心? 希望有人探讨探讨
查看原文
这个没有定论,从范围上来说,飞翔公园站到萧岗站之间,都算核心地带
2017/03/22回复
happyman001 发表于 2017-03-22 20:38
回复 长哥他妈 的帖子
我的理解是,万达广场那一带才是白云新城核心? 希望有人探讨探讨
这个没有定论,从范..
问题是,白云文化广场缺少商业,根本就不能算核心,我的理解,所谓核心,就是要有繁华的商业,白云新城目前看来,只有万达一带够资格,不知道对不对?
2017/03/22回复
布丁花朵儿 发表于 2017-03-22 20:37
回复 长哥他妈 的帖子
白云新城核心是哪块呢
是不是认为万达更似核心?
是的,目前看来,白云新城只有万达够资格说核心
2017/03/22回复
LXT599LXT59919楼
长哥他妈:
问题是,白云文化广场缺少商业,根本就不能算核心,我的理解,所谓核心,就是要有繁华的商业,白云新城目前看来,只有万达一带够资格,不知道对不对?
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麻友看中哪些楼盘分享下😄
2017/03/22回复
LXT599LXT59920楼
长哥他妈:
问题是,白云文化广场缺少商业,根本就不能算核心,我的理解,所谓核心,就是要有繁华的商业,白云新城目前看来,只有万达一带够资格,不知道对不对?
查看原文
万达商业味浓点,但白云文化广场之边更适合宜居吧?
2017/03/22回复
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