本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

是啊，我看很多新闻都说，房价跌至少百分十，七月份开始

去年年底三房是什么价格? 希望可以回到去年底水平

三房不会便宜过二房的，热门户型。具体我不知道，听门口中介说106房的最近放盘是300万。

106方左右

成交价应该不用300的呀，最近都是有价无市，市场要冻结好久，除非业主便宜点，否则很难短时间成交

有人陪我站岗了😂😂

10%怎么够，至少50%。
空头是潜在的多头，就因为有你这样跌10％就准备接盘的人，所以阻挡了50％的目标实现。。😂😂😂

市场最有发言权，在这里吹上天对房价也没啥影响，踩到脚下也未必会降一分，真心建议多看看多谈谈，祝早日买到心意的房子。

新政频出，对买，卖双方心理影响都比较大，你不买我不卖，所以不会再有春节后完全卖方市场失去理智的暴涨，最起码可以平稳下来，最理想的是过段时间房源逐渐放出可以慢慢挑选，至于要等跌，甚至要跌到多少才下手，这个真不好说，真跌的时候你也不敢上车了吧?

2月上的车，虽然有可能站岗了，但又好像一切都是最好的安排😄
3.17新政，对我最直接的影响是1.首付多了一成，虽然负担得起，但是得动用我计划预留的二三年的供房款，心里会很没安全感。2.我是上午卖下午买，买卖各时间点卡得比较好，整个流程很顺利，若是按新政的话我的买家就没资格了(单身二套)，无形中会增加卖一买一过程中的各种操心(有过卖一买一的亲应该都会深有体会时间接的重要性)。
3.30新政，出新政后新购买的二年内不可交易，也躲过了这条自认为政府很流氓的规定，虽然说是暂无计划二年内再次置换，但总而言之，主动权在自已手上就是好。
上车了房价涨跌都不那么重要了，就算是跌，那不也是给换三房的机会吗😂😂

白云新城         苹果大厦“民心桥”通车

                        
                           

发表日期：2017-04-05

作者：   云城街

            
            
      萧岗片区10万街坊及数百家企业的出行问题解决啦！近日，记者获悉，位于云城街的机场周边涌（苹果大厦段）车行桥双向车道正式通车，由单车道升级为两车道。
　“今天，我们的民心桥，平安桥，苹果桥正式通车啦！”4月1日上午，云城街辖内机场周边涌（苹果大厦段）车行桥（双向车道）正式通车，告别了以往仅有单条车道的出行难时代，惠及萧岗片区约10万街坊及数百家企业，对地区的民生事业以及经济发展具有重要意义，云城街党工委、办事处为其举办了简单的通车仪式，该街党工委书记蔡伟桥表示，“这座行车桥看似简单，它是老百姓的认同和拥护的民心桥，也是改善地区环境的平安桥。”
　　昔：双向1车道，上下班高峰期必堵
　　云城街位于白云新城核心区域，以机场周边涌为界，该街大致可以划分为萧岗片区和白云新城片区。萧岗片区位于机场周边涌西岸，白云新城片区位于东岸，这座车行桥连接上述两个片区，接驳主干道云城西路，承担着片区交通的重要功能。“改造前，这座车行桥双向只有1车道，连会车都无法实现。”云城街城管科负责人介绍，这里分布有工业区和居民区，车流量、人流量很大，受制于车行桥自身条件，上下班高峰期，这里几乎成为了塞车“黑点”。
　　对此，云城街的社区居民都颇有感触，车主刘先生介绍，由于双向只有1条车道，如果车流量过大，或者会车的时候彼此不礼让，都很容易引起堵车。蔡伟桥介绍，除了交通不方便，这座桥还存在安全隐患，是一座危桥，广大群众都期盼对车行桥进行改造。为此，云城街将其纳入了该街新增城建固定资产投资项目，投入约145万元对其进行升级改造，以改善区域交通环境和助力建设“干净整洁，平安有序”的城区环境。
　　今：升级两车道，获居民和企业点赞
　　经过改造后，这座车行桥已经升级为双向两车道，完全满足会车所需道路空间；如今，这里不再是以往旧桥、危桥的模样，除了黑油油的沥青路面，醒目的交通标线，两旁还铺设了人行专用道以及防护栏，车行桥双方向都安装了龙门架，标注可通行车辆高度及重量，该街城管科负责人介绍，“除了改善交通出行环境，解决居民出行难的问题，还要保证车行桥的安全，对通行车辆进行管理。”
　　本次改造工程历时约半年，共投资了约145万，由原本单一车道，升级为双向两车道，通车仪式后，车行桥正式启用，双方向的车辆逐渐多了起来，街坊们对这里的变化纷纷点赞，“以后在这里会车，也不用担心了。”苹果大厦位于民心桥边上，该大厦相关负责人表示，该改造工程不仅方便了社区居民的出行，对企业发展而言，这是营商环境的提升，有利于企业的发展。”对此，蔡伟桥表示，“虽然这座行车桥看似简单，它是老百姓的认同和拥护的民心桥，也是改善地区环境的平安桥。同时，它还方便了辖内企业，为企业的发展及转型升级带来了积极影响。”



            

                广州铁投集团正式落户白云新城景泰创展中心            

                        
                           

发表日期：2017-04-01

            
            
                            　　3月30日上午，广州铁路投资建设集团有限公司（以下简称“广州铁投集团”）正式在白云新城景泰创展中心挂牌成立。副市长蔡朝林，区委常委、常务副区长潘志军参加了挂牌仪式。
　　广州铁投集团是市政府投资设立、独立经营的市管企业，业务接受市发展改革委指导，资产接受市国资委监管。经过两个多月的紧张筹备，广州铁投集团基本完成筹建工作，于30日正式挂牌并移交市国资委管理。广州铁投集团定位为代表市政府投资建设国铁、城际轨道、综合交通枢纽等项目，将有力推动各项重大工程落地生根，为广州建设国际综合交通枢纽，完善大交通网络体系发挥生力军作用。
　　蔡朝林对广州铁投集团的成立表示祝贺。他表示，广州铁投集团要立足广州市国际性综合交通枢纽的定位要求，切实履行好职责，为广州市建设枢纽型网络城市提供有力支撑。行业主管、监管部门和各相关单位要加强指导监督、配合支持，共同努力推动广州铁投集团履职尽责、做大做强，促进广州市国际性综合交通枢纽建设再上新台阶。
　　早在今年1月下旬，广州铁投集团就以注册资本达110亿元在白云新城注册成立，落户于云城东路168号景泰创展中心。“这是我们期盼已久的‘金凤凰’项目，接下来我们将与项目主体做好对接与沟通，安排专人跟进并做好服务，力争将铁路上下游产业项目都落户到景泰。”景泰街有关负责人表示，像广州铁路投资建设集团这样的实力国企落户景泰，将有效带动全区招商引资，推动区域交通枢纽建设，促进地区经济社会各项事业发展。

广州6年内新开10条地铁线 有两条直通南沙区
南都   04-06 07:00
（原标题：广州6年内新开10条地铁线）

南都讯 记者钟丽婷 广州将建设10条地铁新线路，总长度258.1公里，总投资2196亿元。到2023年，广州将形成18条线路、总长792公里的轨道交通网络，通车里程约为现在的2.5倍。日前，国家发改委正式批复的《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017—2023年)》显示，其中的10条地铁线路获批。

批复文件提到，2017年至2023年，广州将建设3号线东延、5号线东延、7号线二期、8号线北延、10号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线和22号线共10个项目，总长度258.1公里。目前，广州地铁通车里程为309公里(含广佛线和APM)，共11条线路。在建的线路加上最新获批的线路，预计到2023年，广州将形成18条线路、总长792公里的轨道交通网。

根据初步估算，新一轮地铁线网建设项目总投资约为2196亿元，其中资本金约占34%计740亿元，由市、区政府两级财政资金承担；资本金以外的资金，采用银行贷款等多元化融资模式。

国家发改委批复文件还指出，要做好与铁路广州站、广州北站、广州东站、广州南站及南沙站等重要交通枢纽的无缝衔接规划。重要的地铁换乘枢纽应尽可能实现不同线路间同台换乘，不能同台换乘的，通过建设或改造配套换乘设施实现便捷立体换乘。同时，协调好与白云山国家级风景名胜区、海珠国家级湿地公园等特殊环境敏感点之间的关系。

值得注意的是，新规划的10条地铁线路中，有两条直通南沙区，分别是18号线和22号线，将采用最高运行时速为160公里的市域快线列车，将成为广州迄今为止最高规格的地铁线路。也就是说，新一轮的地铁线网规划最大亮点是支持南沙自贸片区等重点发展区域。

根据国家发改委批复文件关于广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2023年)线网规划：广州市城市轨道交通2020年线网由21条线网组成，总长度约973公里，共设车站465座，其中换乘站104座；远景年线网由23条线路组成，总长度约1025公里，共设车站481座，其中换成站1 0 8座。预测2020年，广州市公共交通占全方式出行量比例为34%，轨道交通占公共交通出行量比例为37%。















10条线路规划通车时间

●2020年：18号线、22号线

●2021年：13号线二期、14号线二期

●2022年：3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、10号线

●2023年：8号线北延段、12号线

规划亮点

两条快线直通南沙

最高时速160公里

计划三年后要开通

值得注意的是，新规划的10条地铁线路中，有2条直通南沙区，分别是18号线和22号线。它们将采用最高运行时速为160公里的市域快线列车，这意味着它们也将成为广州迄今为止最高规格的地铁线路。

可以说，新一轮的地铁线网规划最大亮点，就是要支持南沙自贸片区等重点发展区域。根据规划，18号线和22号线将于2020年直通。其中：

18号线定位为南沙快线，沿线经过南沙区、番禺区、海珠区和天河区，自南向北依次连接南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、海珠区的琶洲片区以及天河区的珠江新城和广州东站。起点为万顷沙，终点为广州东站。

22号线定位为南站快线，沿线经过南沙区、番禺区和荔湾区，自南向北依次连接南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、广州南站地区和荔湾区的白鹅潭地区。线路土建工程起于番禺广场(与18号线共址)，止于白鹅潭。

接下来，18号线与22号线将连通万顷沙、广州南站、广州东站和白鹅潭四大枢纽，辐射琶洲、广州火车站、白云机场三大枢纽。

(南方都市报)

发改委批复文件出了这么久，腾讯和网易今天才来推送新闻😅

白云区拟建垃圾压缩站

广州日报官方
13小时前
记者了解到，在2016年3月召开的白云**上，区人大代表吕二民提交了《关于加快推进白云新城垃圾压缩站建设的议案》，受到了白云区高度重视，并在广州市立项。根据规划，白云新城垃圾压缩站用地面积约2765.2平方米，总建筑面积约2086平方米，处理规模为145吨/天。建设内容包括城市资源处理中心及配套设施处理主楼、除臭系统等，将大大缓解白云新城周边垃圾处理问题。

这个垃圾站是规划在荷塘月色白云骏景那里吗? 谁知道这个规划

白云区拟建垃圾压缩站

广州日报官方
13小时前
记者了解到，在2016年3月召开的白云**上，区人大代表吕二民提交了《关于加快推进白云新城垃圾压缩站建设的议案》，受到了白云区高度重视，并在广州市立项。根据规划，白云新城垃圾压缩站用地面积约2765.2平方米，总建筑面积约2086平方米，处理规模为145吨/天。建设内容包括城市资源处理中心及配套设施处理主楼、除臭系统等，将大大缓解白云新城周边垃圾处理问题。

在万达那里，稍微细心多看两条同题新闻就能看到详细位置介绍

白云区**提出：在中心区域或者靠近市区的地方，建立一所初中、高中六年一贯制的高标准、上规模的学校，为白云孩子、企业子弟提供更方便、更多的优质学位。
这所学校最终极大可能就是规划在白云新城的云城二中