本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

您好，体育花园现在价格是多少？另外隆康花园旁边的云山锦绣二期有没有预售？价格大概怎么样

2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      

2017-06-02 17:17                        来源：南方网                        

                     
                           
                        
                                                  

　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。
　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。
　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。
　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。
　　详细供地计划如下表：

                        
                                                                编辑：                                                                  
                        

广州中心城区首个商业项目  白云新城碧桂园云立方启动内部登记  

                                                                                                                           

                                                                        日期:[               2017-06-02            ]   来源:[信息时报]                                                               

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

                                                                                                         　　碧桂园·云立方位于白云新城中轴线上。      

今年，广州白云新城的发展蓝图再次引起各界高度关注，最新规划面积为37平方公里，定位为国际性CBD，白云新城高端集聚态势逐步显现，大批企业总部及商业文化设施纷纷入驻，包括广东省机场集团、南航总部、无限极中国总部、娇兰佳人总部、万达广场、希尔顿酒店、白云国际会议中心等。白云新城因配套先行、快速开发、生态宜人等优点，受到业内一致看好，未来广州将呈现“南有珠江新城，北有白云新城”的“双中心”格局。
  白云新城：广州下一个国际CBD
  白云新城作为广州城市经济“北优”发展的桥头堡，规划面积37平方公里，相当于6个珠江新城的面积。“白云新城要着力打造为广州新的CBD，努力成为广州地区高端总部集聚、建设管理精细化的发展平台典范。”政府有关部门表示。
  据悉，目前该板块已重点引进广东省机场集团、南航总部、韩后、娇兰佳人等13个总部基地项目，2015年总投资额超500亿元；板块内美妆、服装、鞋类等专业市场密集分布。区域内商业配套成熟，万达广场、绿地缤纷天地、凯德广场、五号停机坪广场等四大商场已正式投入使用，商业总体量超百万方，规划建设的飞翔公园大型地下商场将近9万平方米，堪比花城汇。
  此外，区域内2号线、3号北延线、12号线（建设中）、14号线（建设中）四地铁交汇，多个换乘站点让你通达全城。板块更拥四横四纵交通网，在人流拉动及出行上优势明显，轻松打造惠广深“1小时经济商务圈”。未来，白云新城将加快建设空港大道、槎神大道等12条南北向干道，打通白云一线至白云五线等23条东西向干道，全面提升区域交通内循环。
  碧桂园·云立方临近地铁口
  碧桂园·云立方，是碧桂园在广州商业领域试水的首个项目，项目占地8000平方米，建筑面积3万平方米，位于白云新城中轴线上，北邻万达广场，东望白云山麓，南邻飞翔公园，西临无限极中国总部大楼，距离飞翔公园地铁站C出口不到百米，毗邻白云新城核心路网——云城东路，地段和交通可谓极佳。
  项目打造国际风情商业街，设有露天花园氧吧、屋顶特色庭院，与甲级高层写字楼相比，办公环境开放，生态舒适。记者了解到，该项目在前期设计、施工整个过程中率先采用国际BIM技术，精确高效。立面选用凹凸全玻璃幕墙，极具现代感与科技感。风车型楼宇设计，通风采光俱佳。
  此外，项目内外环境设计及建筑材料均符合国家绿色建筑标准。采用Low-E中空玻璃，透光隔热阻挡紫外线；幕墙是优质铝合金加钢框架，牢固美观。地下则设置一氧化碳检测系统，与排风系统联动，安全又有保障。开发商还透露，在选取工程设计及绿化单位的合作方上，更是严格。项目的工程设计是具有国家颁发建筑行业（建筑工程）甲级资质的广东省大成注建工程设计的，而绿化则选取碧桂园集团御用园林景观绿化单位——顺茵绿化工程设计，在业内被誉为“七星级园林景观”标杆。
  16项智能化技术助力办公
  项目注入16项智能化技术，办公更加便捷。率先采用智慧乘梯，手机蓝牙预先打开，乘客携带已授权的手机进入电梯，蓝牙读头自动检测手机并自动点亮目的楼层按钮，电梯自动将乘客送达目的楼层，全程解放双手。此外，访客也可凭二维码进出。手机无线充电、云安全监控等16项智能化技术在该项目均有运用。
  碧桂园集25年之服务经验，特意为该项目业主和租户定制高端的凤凰执事服务：包括会务定制、金融财富、重要领导接待等20多项私属尊贵服务。

买了哪里

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云山锦绣新的一期正式命名“云山壹品”，售楼部在上个月也正式装修好开放了。

目前该项目没有拿到政府的预售证，估计要排队到下半年才能拿到证。

这一期一共五栋楼，12层的小高层，总货量不到200套。户型选择比较丰富，一房到四房都有，面积60-140平米。

楼盘价格也没有出来，销售员说预计价格只会比岭南新世界*云逸的价格还要高。（关注的妈友要有心理准备）。

如果不想继续等的妈友，也可以考虑在一期里面选择二手房。

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从鸣泉居湖畔眺望国际会议中心、中海云麓、保利云禧和岭南公馆。



从鸣泉居湖畔眺望绿地中心和南航总部大厦。
白云新城，依山傍水，这样的环境在广州中心城区，实在是可遇不可求！

以前在鸣泉居摆过一次酒，环境还不错

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                未来二沙岛到白云新城仅需20分钟            

                        

                广州地铁十二号线开始二次环评公示            

                           

2017年6月5日

            
            
      记者从广州地铁公司官网获悉，地铁十二号线工程（浔峰岗—大学城南）日前开始第二次环评公示。环评公告显示，十二号线建设工期拟安排在2018-2023年，线路全长37.2公里，并将采用无人驾驶列车。该项目串联我区的金沙洲北片区、新市墟、白云新城片区，连接广园新村，并往东南延伸至二沙岛、大学城，大大增强金沙洲、白云新城与中心城区的联系，有效缓解中心区的交通压力，对于提高轨道交通线网服务水平具有重要意义。未来，乘坐十二号线从二沙岛到白云新城，或仅需20分钟。
　　设有15个换乘站
　　可有效缓解中心区交通压力
　　环评公告显示，该线路为广州地铁“X”形对角线中西北—东南的结构骨干线，自浔峰岗站向东北，规划沿线经槎头、白云公园、麓湖、淘金、赤岗、官洲、大学城，止于大学城南站，线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区。线路全长37.2公里，均为地下线敷设方式；全线共设站25座，其中换乘站15座。
　　从定位来看，该线路将贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区、海珠生态城片区、万亩果园片区和大学城生物岛等重点发展区域，有效缓解中心区的交通压力，加强金沙洲、白云新城与中心城区的联系，同时也填充了滨江路、二沙岛等区域轨道交通空白，支持广州市总体规划“中调”的发展战略。
　　作为广州市轨道交通线网对角线之一，十二号线可以将南部四号线客流和西部金沙洲客流快速引入中心区，对于提高轨道交通线网服务水平具有重要意义。据了解，十二号线工程已纳入广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017—2023年）近期规划范畴，建设工期拟安排在2018—2023年，届时列车将采用无人驾驶，最高运行速度达80公里/小时。
　　金沙洲不再是孤岛
　　十分钟可直达白云新城
　　2013年12月28日，广州地铁六号线（首期）开通运营，该线路从金沙洲浔峰岗出发，途经坦尾、黄沙、北京路、天河客运站等地，最后抵达终点站长湴站。如今，这里的居民进出金沙洲仅有华山一条路的日子一去不复返。
　　随着地铁等基础设施的配套完善，如今的金沙洲已不再是一座孤岛。“十二号线起点站设在浔峰岗站，这也是六号线的终点站。”洲民邓先生说，浔峰岗站作为换乘站，其周边为金沙洲新兴的住宅片区，今后这里的洲民出行有了更多的选择和便利。
　　“别说从金沙洲到广州市区，就连到白云新城都要花上半个小时的时间，十二号线开通后，到白云新城才六七个站，实在是太方便了。”住在金沙洲保障性住房小区的居民告诉记者，地铁的开通，让他们10多分钟即可到荔湾，将来还可10分钟达到白云新城，不仅方便出行，更是拉近了金沙洲与中心城区的距离。
　　而对于目前仍处于地铁“处女地”的新市墟来说，未来将开通多条地铁线路，其中就包括十二号线。“以新市墟现有的商业及居住氛围，一旦地铁线路开通，必将掀起新一轮的发展机遇。不仅如此，从线路的设置来看，新市墟与白云新城仅一站之差，这里必将成为白云新城商业及总部经济的辐射地，发展前景尤为客观。”在百信广场置业的投资商李先生，对地铁的开通为该区域带来的连锁效应充满信心。

            

市儿童公园已经沦落成外来民工子女的乐园，设施破坏严重，好多大人超无素质，宁愿花些钱去商城的游乐场了

去年买了白兰花园二手，现在还没有收到楼

感觉还好啊，不过人多时候很少去，节假日宁愿去云溪公园

广州最新开放的免费博物馆～广州地方志博物馆。
一楼是广州地方志博物馆，二楼是广州城市规划展览中心。
位置就在白云新城核心区，坐地铁白云文化广场A出口。
家长可以带孩子来学习、增长知识。

星巴克的分布能衡量广州区域的繁荣？                          

2017-06-10

            
            
                                [p=30, null, left] 一座城市对于开放和商业活力的渴求，也被人总结为“星巴克算法”。

[p=30, null, left]  近年来，星巴克的门店数量，竟然和居民可支配收入、游客人均消费、地区生产总值等一起，成为了衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。

[p=30, null, center]  星巴克主要布局城市相关经济指标和商业指标

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图片来源：21世纪经济报道

[p=30, null, left]  2003年8月29日，广州第一家星巴克在好世界广场开业。开业之初，门庭若市，“我不在星巴克，就是在去星巴克的路上”一度成为那段时期小资们的口头禅。而好世界广场所在的环市东路，是当时广州引以为傲的CBD，那时的天河商圈和珠江新城还仅仅是一片城中村。

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[p=30, null, left]  说起环市东路当年的繁荣，必须要从这白云宾馆说起。上个世纪八十年代，白云宾馆对外开放，每天座无虚席，营业时间更是从早上6点直落到凌晨12点，引领全国文娱饮食风潮。而对面的花园酒店，开业于1985年，国内外贸易商客每天熙熙攘攘，至今仍是国内极具规模的五星级商务酒店，被誉为改革开放的硕果。

[p=30, null, left]  跟第一家星巴克一起扎根在环市东路的，还有广州的第一家麦当劳，开业之时也是相当震撼，所在的广东国际大厦，俗称“63层”，是当时全国最高的建筑。除此之外，还有广州第一家LV进驻的丽柏广场，是当时华南地区世界名牌最集中的高级购物广场之一。

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[p=30, null, left]  然而时过境迁，随着广州规划蓝图的发展，天河商圈日益壮大，环市东路也逐渐褪去了光鲜，LV撤出了丽柏广场，开在天河商圈的太古汇；而星巴克也跟随者商业与消费的活跃度，在天河区越开越多，印证了“星巴克算法”。下面，我们就来看看广州各个区的星巴克分布与商业活跃度情况。

[p=30, null, left]  天河区

[p=30, null, left]  根据在高德地图上搜查的信息显示，广州的星巴克有111家，光是在天河就有42家，而且非常密集地集中在天河商圈和珠江新城，基本走两步就是一间星巴克的节奏，这两个地方也正是广州当下最为繁荣的区域，商业金融的中心。

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[p=30, null, left]  越秀区

[p=30, null, left]  越秀的星巴克有20家，有趣的是，从地图上看，基本都是沿着地铁线路分布的，毕竟“地铁一响黄金万两”，而且越秀区地铁站的所在地也大多是广州的知名商业地段，比如东山口、公园前、烈士陵园，比如淘金、小北、越秀公园，这些地方都有星巴克的驻扎，像公园前和烈士陵园商圈都有3家星巴克围绕。

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[p=30, null, left]  海珠区

[p=30, null, left]  海珠区的星巴克有19家，从地图上看都集中在北面，沿着2号线和珠江分布。2号线星巴克最为密集的地方是江南西商圈，这里也是海珠最繁华的商业区域。另外靠北沿江一带是小蛮腰以及珠江帝景等一带高端住宅区，人流较大。

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[p=30, null, left]  荔湾区

[p=30, null, left]  据高德地图显示，荔湾区仅有6家星巴克，这个西关老城正逐渐褪去旧时繁荣的光环，但众多知名的旅游胜地总是人潮济济，比如沙面旅游区、上下九步行街以及陈家祠等。

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[p=30, null, left]  番禺区

[p=30, null, left]  番禺的星巴克有10间左右，从地图上可以明显地看到，最集中的是老番禺市桥一带，人最多发展得最繁荣。另外还有广州知名游乐场长隆旅游度假区一带，以及广州南站。

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[p=30, null, left]  白云区

[p=30, null, left]  白云区的星巴克沿着地铁三号线和二号线，并且围绕着白云山分布，商业意味十分明显。

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[p=30, null, left]  黄埔区

[p=30, null, left]  黄埔区仅有的两家星巴克都坐落在萝岗，并且分布在科学城的优托邦和萝岗万达广场，看来星巴克是审时度势看好新黄埔萝岗的发展。

[p=30, null, center]

[p=30, null, left]  花都区

[p=30, null, left]  非常明显地看出，稍为偏远的花都，4家星巴克有3家都在白云机场扎堆，剩下的一家在花都最繁荣的花都广场地带。

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[p=30, null, left]  增城区

[p=30, null, left]  正在飞速发展的增城有3家星巴克，其中一家在新塘最大的住宅区凤凰城，发展早配套成熟，人流密集并且居住人群较为高端。

[p=30, null, left]  另外两家星巴克集中在增城区府增城广场两旁，分别坐落在东汇城以及增城万达广场。

[p=30, null, center]

[p=30, null, left]  南沙区

[p=30, null, left]  被誉为“十年后的珠江新城”的南沙区仅有一家星巴克，地处南沙中心坐落在南沙万达广场，靠近金洲地铁站，并且周边各大楼盘林立，人流量可见一斑。

[p=30, null, center]

[p=30, null, left]  从化区

[p=30, null, left]  还在开发中的从化暂时还没有星巴克入驻，但乐居君相信随着从化的日益发展，必定能吸引越来越多像星巴克这样的世界知名品牌驻扎进来。（ps：以上地图的星巴克分布仅供参考，最终以实际为准哦~）

[p=30, null, left]  由上可以总结，星巴克真的就是在各个区域最繁华的地方开店，并且越是繁荣的区域分布的就越多，即便是在不太发达的郊区，也都依附着地铁站或者万达广场等引流强的媒介进行分布。

  整理这份稿子的同时，乐居君也在深深地感叹：“星巴克可真会做生意啊。”根据国外相关机构的说法，星巴克的门店数量与一个地区的经济发展水平、商业活力和对外开放程度密切相关，但这也仅仅只是一种说法，仅供各位看官参考参考

确定开放了么？有空看看去

上面的地方志博物馆照片都是在现场拍摄的

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“广州花园”拟选址白云山麓或华南植物园 计划2020年建成

2017-06-13 11:02

大洋网讯 广州素有“花城”的美誉，这里四季花开不败、人人爱花，但与国际著名花城比较，广州仍缺乏世界级的著名花园和花景。日前，由广州市林业和园林局编制的《广州市花景建设规划（2016-2020年）》（征求意见稿）在市政府网站公开征求意见，广州首次提出计划在白云山或华南植物园选址，以工匠精神打造一处比肩加拿大布查特、荷兰库肯霍夫等国际著名花园，具国际影响力、全国第一的“广州花园”。

广州缺著名花园和花景

记者了解到，广州花景建设基础较好，四季有花可赏，近年来，广州已基本建成赏花点58处，花景62个，遍布11区。但《规划》中指出，与国际著名花城比较，广州仍缺乏世界级的著名花园和花景；现有花景分布零散，主题花树不突出，难见大径级的参天大树和规模花海，缺乏高品质景观，未形成震撼人心的花景；同时，广州缺乏有国际影响力的花事活动，缺乏深层次的文化挖掘和持续性的品牌战略策划。

此外，目前广州现有花景景观布局较为雷同，缺乏特色，景观设计方面手法单一，缺乏艺术感，缺少园林艺术之美和自然大气的田园之美；游客游览、体验活动单一，难以形成让游客容易感知和记忆的品牌特征；全市的花景以春季花景为主，占观赏花景数量的49%，过于集中，其他季节分布则较少，秋冬景仅占14%，未能充分体现四季花城的特色。

“花园”计划2020年建成

根据《规划》，首次提出打造的“广州花园”将选择白云山或华南植物园。其中，选址之一的白云山西南麓现有花园面积23公顷，位于白云山风景区总体规划中的花园建设地域范围，地形地貌丰富，山坡、水面、平地兼具，树木葱茏，近中心城区，交通便利，具备建设广州花园的良好基底。作为另一选址的华南植物园则位于广州市天河区龙洞，是我国最重要的植物资源保育基地之一，也是我国历史最久、保存物种最多、面积最大的植物园之一。据悉，“广州花园”的建设将由市林业和园林局作为实施主体，并计划于2020年建成。

作为“广州花园”建设的预期效果，《规划》中提出，该园将是一处高端、精致、优美、科技含量高、种类丰富、国际领先水平、具有鲜明广州特色的主题花园。各处专类园将收集世界各地珍稀花卉种类，按照地形地貌，合理配置各式景观植物。辅以3D花艺、园艺手法布置主题景点和温室，使游客感受各式各样丰富多彩的宏大花景。一年四季郁金香、长春花、矮牵牛等色彩绚丽的时花拼出独特的花浪大地艺术景观，搭配常绿草地和乔木美不胜收。

此外，园区内还将建立岭南花卉创新研究中心、花卉科普馆等，定期举办国际花展，吸引世界各地游客。

我今天去问了那里的房子一般都要5.5-6万这个幅度了，你说的4万左右的那套中介说是被查封了的，业主急需钱，要一次性付款的，所以才那么便宜。。。。

上个月我看链家还有四万多的唉