被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？
4367601130房产楼市
小刀飞你2014/06/24
精选回帖
jampo253楼 本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！
2017/02/19回复
jampo666楼 本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉 白云成为宅地和商地供应大户 2017-06-02 17:17 来源：南方网 南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。 住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。 商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。 数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。 详细供地计划如下表： 编辑：
2017/06/02回复
jampo697楼 本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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jampo沙发白云楼市再发力 保利•华润紫云“供不应求”
2017/06/25 来源： 搜狐焦点网
6月24日上午，保利•华润紫云推出B1/B2栋50套涵盖89～110方三房精装平层产品，开盘均价四字头，一天内去化八成，为久未有新货供应的白云楼市送上2017年上半年的完美收官。
开盘当天，众多购房者提前到场排队选房，现场人气高涨。项目现场销控表显示当日所推房源去化达八成，此次开盘基本售罄，所剩单位不多。
开盘现场人头涌涌
一大早项目已人气火爆
众多购房者在选房现场
据了解，保利•华润紫云本次推出的是B1栋、B2栋两栋高层洋房共计50套产品，所推户型为建筑面积89-110平的两房至三房，并带装修交楼，是目前白云楼市上难得一见的高性价比项目，引发新一轮抢房势头。
库存紧张 白云楼市或再升温
由于白云区持续不断走热，库存也一度告急紧张，去年位于白云新城的两宗宅地更先后拍得4万+/平的高溢价。随着区域货量持续不足，未来新推出的货源将备受市场关注。
2016年以来，白云区的网签量持续走高，2016年全年白云区共成交3192套。值得注意的是，从去年以来，白云区楼市一直处于“双低”局面：低供应量、低销售量。一方面，供应量没有新增补充;另一方面，销售量也不大。从去年1月至今年3月，白云区只卖出13.63万平方米、1000多套房子。
随着白云区库存节节下降，未来白云将面临没有货可以卖的局面。在2015年年底，白云区的库存量有71万平方米，到2016年上半年，已降至50多万平方米。而同时期，多个月份是零供应。库存量减少，但新增供应不足，区域正逐渐呈现供不应求的状态。
值得期待 保利•华润紫云将引价值追逐
在目前白云楼市库存告急的背景下，未来新入市的楼盘将引起市场的新一轮追逐。
保利华润紫云是龙头央企保利布局广州白云区的第九个项目，位于白云中心百信商圈内，毗邻白云新城商圈，总面积接近20万平方米，规划有13栋高层建筑，是白云区罕见的成熟规模大盘。
据了解，本次推售的新品为89-110平5.0智能化精装三房平层产品，户型方正、使用率高、部分单位更可俯瞰白云山景，屋内上百个贴心细节设置，让业主生活更加舒适，是白云全新人居产品首选。
保利紫云位于白云传统商圈百信商圈、白云新城商圈交汇处，双核心商圈创造出多样化成熟配套服务，给业主带来便利生活。
除了商业配套，项目周边不管是医疗配套还是教育配套，都能满足业主的基本生活需求。就教育方面来说，周边有棠涌小学、民航小学、贤丰实验小学、新市中学等多所学校，业主小孩读书也不用发愁。
保利华润紫云不仅拥有成熟的商业配套，而且还有便捷的交通网。项目的北面规划了双向八车道的白云二线，从白云大道连接到石槎路，把百信商圈与白云新城串联起来，交通出行更加便捷。另外棠涌片区还规划了3条地铁线路，包括地铁8号线延长线，地铁12、14号线规划，其中8号线延长线目前已动工，预计今年年底开通，项目距离8号线延长线的小坪站直线距离800米。
2017/06/26回复
jampo板凳jampo:
白云楼市再发力 保利•华润紫云“供不应求” 2017/06/25 来源： 搜狐焦点网 6月24日上午，保利•华润紫云推出B1/B2栋50套涵盖89～110方三房精装平层产品，开盘均价四字头，一天内去化八成，为久未有新货供应的白云楼市送上2017年上半年的完美收官。开盘当天，众多购房者提前到场排队选房，现场人气高涨。项目现场销控表显示当日所推房源去化达八成，此次开盘基本售罄，所剩单位不多。开盘现场人头涌涌一大早项目已人气火爆众多购房者在选房现场据了解，保利•华润紫云本次推出的是B1栋、B2栋两栋高层洋房共计50套产品，所推户型为建筑面积89-110平的两房至三房，并带装修交楼，是目前白云楼市上难得一见的高性价比项目，引发新一轮抢房势头。由于白云区持续不断走热，库存也一度告急紧张，去年位于白云新城的两宗宅地更先后拍得4万+/平的高溢价。随着区域货量持续不足，未来新推出的货源将备受市场关注。2016年以来，白云区的网签量持续走高，2016年全年白云区共成交3192套。值得注意的是，从去年以来，白云区楼市一直处于“双低”局面：低供应量、低销售量。一方面，供应量没有新增补充;另一方面，销售量也不大。从去年1月至今年3月，白云区只卖出13.63万平方米、1000多套房子。随着白云区库存节节下降，未来白云将面临没有货可以卖的局面。在2015年年底，白云区的库存量有71万平方米，到2016年上半年，已降至50多万平方米。而同时期，多个月份是零供应。库存量减少，但新增供应不足，区域正逐渐呈现供不应求的状态。在目前白云楼市库存告急的背景下，未来新入市的楼盘将引起市场的新一轮追逐。保利华润紫云是龙头央企保利布局广州白云区的第九个项目，位于白云中心百信商圈内，毗邻白云新城商圈，总面积接近20万平方米，规划有13栋高层建筑，是白云区罕见的成熟规模大盘。据了解，本次推售的新品为89-110平5.0智能化精装三房平层产品，户型方正、使用率高、部分单位更可俯瞰白云山景，屋内上百个贴心细节设置，让业主生活更加舒适，是白云全新人居产品首选。保利紫云位于白云传统商圈百信商圈、白云新城商圈交汇处，双核心商圈创造出多样化成熟配套服务，给业主带来便利生活。除了商业配套，项目周边不管是医疗配套还是教育配套，都能满足业主的基本生活需求。就教育方面来说，周边有棠涌小学、民航小学、贤丰实验小学、新市中学等多所学校，业主小孩读书也不用发愁。保利华润紫云不仅拥有成熟的商业配套，而且还有便捷的交通网。项目的北面规划了双向八车道的白云二线，从白云大道连接到石槎路，把百信商圈与白云新城串联起来，交通出行更加便捷。另外棠涌片区还规划了3条地铁线路，包括地铁8号线延长线，地铁12、14号线规划，其中8号线延长线目前已动工，预计今年年底开通，项目距离8号线延长线的小坪站直线距离800米。
查看原文广州市国土资源和规划委员会关于公布实施《白云新城地区城市设计优化及近期项目（广州妇女儿童医院项目）》规划成果通告
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发表时间：2017-07-03
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2017/07/03回复
jampo4楼jampo:
广州市国土资源和规划委员会关于公布实施《白云新城地区城市设计优化及近期项目（广州妇女儿童医院项目）》规划成果通告 发表时间：2017-07-03 上一篇：
查看原文白云新城将建广州妇儿医院
据了解，广州妇儿项目已完成技术审查、批前公示等程序，并经广州市城市规划委员会审议后通过，获市政府批准。
该项目用地位于白云区新城中路，紧靠市儿童公园、地铁二号线白云文化广场站。规划范围总用地面积39487平方米。
记者了解到，《项目》修改涉及两大块：在道路修改上，包括地块东侧规划路由15米向地块内扩至20米。地块内部预留15米东西向道路。
在地块指标修改上，用地性质修改为医疗卫生用地兼容绿地、广场用地。净用地修改为38075平方米，减少了1412平方米。建筑限高增加到35米，绿地率增加到40%，建筑面积增加36051平方米。
据悉，广州妇儿医院项目由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求。
2017-07-05 08:16:06 来源: 《信息时报》
据了解，广州妇儿项目已完成技术审查、批前公示等程序，并经广州市城市规划委员会审议后通过，获市政府批准。
该项目用地位于白云区新城中路，紧靠市儿童公园、地铁二号线白云文化广场站。规划范围总用地面积39487平方米。
记者了解到，《项目》修改涉及两大块：在道路修改上，包括地块东侧规划路由15米向地块内扩至20米。地块内部预留15米东西向道路。
在地块指标修改上，用地性质修改为医疗卫生用地兼容绿地、广场用地。净用地修改为38075平方米，减少了1412平方米。建筑限高增加到35米，绿地率增加到40%，建筑面积增加36051平方米。
据悉，广州妇儿医院项目由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求。
2017/07/05回复
jampo5楼回复 jampo 的帖子
政协督办有关白云新城区域发展提案
| 2017年7月4日 |
| 为做好区政协十届二次会议提案的落实工作，全面提升我区提案办理的质量和效果，近日， 区政协办、区政府办联合召开白云新城区域发展的提案督办会议。当天，由区政协机关领导、区政府办和相关提案的主办单位负责同志，部分提案人和城建组的政协委员代表组成的视察团，围绕白云新城垃圾压缩站建设、云城东路万达广场与机场东门生活区路段交通灯及人行斑马线设置、白云新城景观河排渠治理、金兰花园幼儿园周边垃圾站的影响等四个问题进行了实地视察，并在随后召开的座谈会上，对11件集中督办提案办理的最新进展情况进行了汇报。 白云新城作为我区新的动力源和增长极，是白云发展蓝图中的重中之重。此次提案督办，区政协围绕白云新城区域发展主题，选取11件相关提案予以集中督办，内容涉及打造太美都国际化妆品五星级集聚区、牛栏岗抗英战场遗迹保护、优化提升白云国际会议中心周边整体环境及功能配套等，囊括了白云新城经济发展、城建环保、社会治理、社会公共事业等各个方面。记者了解到，目前，部分提案办理工作已有回声，甚至初显成效。 针对区政协委员邓文提交的《关于加快推进白云新城垃圾压缩站建设建议》，区城管局方面表示，目前，由于项目涉及控规与选址的调整，有关修正方案处于公示期，该局力争在工程招投标、环评已完成的基础上，于今年下半年完成控详规等批复工作，于2018年将工程施工许可证办理下来，这意味着白云新城垃圾压缩站建设不再只是纸上谈兵。 传来好消息的还有由区教育局牵头主办的《关于尽快在白云新城板块中建设一所公办高中的建议》提案。就提案人提出的我区三元里大道、机场路、广花路以东、华快三期以南没有一所公办高中，涉及三元里等9条街道59万人的现状，该职能部门负责人表示，下一步，我区将通过选址扩大教育用地规模，有望在白云新城板块中依托广州市培英中学校本部的名校优势，建起一所公办学校。 区政协委员林梅芳提交的《关于整治金兰花园幼儿园周边垃圾站的建议》也是此次提案督办的视察点之一。视察团在现场看到，小区垃圾站与金兰花园幼儿园仅一墙之隔，由于场地简陋和无任何垃圾处理措施，垃圾站散发出阵阵恶臭味，直接影响了幼儿园小孩的身心健康，也不利于小区环境卫生。作为承办单位，区住建水局方面表示，目前已与提案人进行了交接，并且日前已到现场了解了基本情况，下一步将积极协调有关部门和物业管理方，就该垃圾站何去何从问题展开沟通协商。 区政协主席袁东华表示，白云新城是白云的聚宝盆，也是白云经济发展的潜力所在，此次集中督办的提案均涉及白云新城区域发展，只要落实好提案办理工作，或使部分工作推进取得成效，将有利于白云新城的功能布局优化和城区环境的提升。他指出，政协提案可为政府决策和管理提供重要的咨政参考，其办理落实需要多方相互协商推进，不能单靠政府职能部门一手包办，要充分调动镇街的主动性和社会法人单位、团体组织等力量共同参与。区委、区政府历来高度重视政协提案办理工作，区领导还选取了25件提案进行重点督办，希望政协委员积极配合承办单位，主动掌握提案办理进展情况，合力促使提案在推动白云中心工作上发挥更大的作用。 |
2017/07/05回复
yhz231
Carolxs
jampo12楼jampo 发表于 2017-7-11 11:10
回复 jampo 的帖子
http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700
这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：
31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；
32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；
33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；
34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；
36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
qwert01
如此de难以忘记15楼【攻城拔寨】白云区人民医院迁建项目顺利开工！
区卫生计生局积极推进攻城拔寨项目开花结果，7月12日上午，白云区人民医院迁建项目顺利开工！刘国华副区长到现场督导并主持召开现场会，区卫生计生局领导班子和区国土规划局、区住建水局、区质监站、鹤龙街、黄石街、区城投公司、区人民医院等单位有关负责同志出席。
区委、区政府高度重视白云区人民医院迁建项目，将项目作为重要民生工程纳入市区两级重点建设项目和区\"十三五\"规划，并纳入我区攻城拔寨项目。
白云区人民医院迁建项目占地面积90548㎡（约135.8亩），净用地面积71486㎡（107.2亩），规划建设为集医、教、研功能于一体的三级规模的区域性中心医院。项目按总体规划、分期建设实施，其中一期建设600床规模的综合性医院，项目总投资约7.496亿元，建筑总面积约84167平方米，建设门急诊楼、医技楼、600床住院楼、保障系统及地下车库。计划2017年动工，2019年底竣工。天河区原院区将保留作为分院区使用。
将白云区人民医院建设成为集医、教、研功能为一体的1000床规模的三级综合医院，是优化我区医疗卫生整体布局、完善医疗卫生服务网络建设的需求，更是符合把民生幸福作为城市发展的最高追求的广州市新型城市化发展要求。项目一期600床规模的三级综合医院建成投入使用后，每年可接受门诊病人将达90万人次，每年可收治住院病人达2万人次，这将大大提高我区整体医疗服务水平，有利于解决群众看病贵看病难问题。
区卫生计生局积极推进攻城拔寨项目开花结果，7月12日上午，白云区人民医院迁建项目顺利开工！刘国华副区长到现场督导并主持召开现场会，区卫生计生局领导班子和区国土规划局、区住建水局、区质监站、鹤龙街、黄石街、区城投公司、区人民医院等单位有关负责同志出席。
区委、区政府高度重视白云区人民医院迁建项目，将项目作为重要民生工程纳入市区两级重点建设项目和区\"十三五\"规划，并纳入我区攻城拔寨项目。
白云区人民医院迁建项目占地面积90548㎡（约135.8亩），净用地面积71486㎡（107.2亩），规划建设为集医、教、研功能于一体的三级规模的区域性中心医院。项目按总体规划、分期建设实施，其中一期建设600床规模的综合性医院，项目总投资约7.496亿元，建筑总面积约84167平方米，建设门急诊楼、医技楼、600床住院楼、保障系统及地下车库。计划2017年动工，2019年底竣工。天河区原院区将保留作为分院区使用。
将白云区人民医院建设成为集医、教、研功能为一体的1000床规模的三级综合医院，是优化我区医疗卫生整体布局、完善医疗卫生服务网络建设的需求，更是符合把民生幸福作为城市发展的最高追求的广州市新型城市化发展要求。项目一期600床规模的三级综合医院建成投入使用后，每年可接受门诊病人将达90万人次，每年可收治住院病人达2万人次，这将大大提高我区整体医疗服务水平，有利于解决群众看病贵看病难问题。
2017/07/12回复
宝2018宝16楼如此de难以忘记:
【攻城拔寨】白云区人民医院迁建项目顺利开工！[图片]区卫生计生局积极推进攻城拔寨项目开花结果，7月12日上午，白云区人民医院迁建项目顺利开工！刘国华副区长到现场督导并主持召开现场会，区卫生计生局领导班子和区国土规划局、区住建水局、区质监站、鹤龙街、黄石街、区城投公司、区人民医院等单位有关负责同志出席。区委、区政府高度重视白云区人民医院迁建项目，将项目作为重要民生工程纳入市区两级重点建设项目和区\"十三五\"规划，并纳入我区攻城拔寨项目。[图片]白云区人民医院迁建项目占地面积90548㎡（约135.8亩），净用地面积71486㎡（107.2亩），规划建设为集医、教、研功能于一体的三级规模的区域性中心医院。项目按总体规划、分期建设实施，其中一期建设600床规模的综合性医院，项目总投资约7.496亿元，建筑总面积约84167平方米，建设门急诊楼、医技楼、600床住院楼、保障系统及地下车库。计划2017年动工，2019年底竣工。天河区原院区将保留作为分院区使用。[图片]将白云区人民医院建设成为集医、教、研功能为一体的1000床规模的三级综合医院，是优化我区医疗卫生整体布局、完善医疗卫生服务网络建设的需求，更是符合把民生幸福作为城市发展的最高追求的广州市新型城市化发展要求。项目一期600床规模的三级综合医院建成投入使用后，每年可接受门诊病人将达90万人次，每年可收治住院病人达2万人次，这将大大提高我区整体医疗服务水平，有利于解决群众看病贵看病难问题。
查看原文建在白云区哪里？
2017/07/12回复
happyman00118楼jampo:
http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
查看原文可有培英中学高中部的消息？位置白云新城？
2017/07/13回复
mo8262
